Решение по делу № 2Ш-244/2014 ~ МШ-222/2014 от 22.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

25 августа 2014 года. Исаклинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Минбаевой Р.И.,

при секретаре Рыбиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2ш - 244 по иску Гарифуллина Р.Р. к Администрации муниципального района Шенталинский Самарской области о включении в наследственную массу квартиры,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., обосновав своё требование тем, что данная квартира была приобретена в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждым, его отцом - ФИО2, и его матерью – ФИО3, в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от 20 октября 2004 года, в порядке приватизации, заключенным между Администрацией Шенталинского района - с одной стороны, и ФИО2 – с другой стороны.

Мама – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери отец принял наследство, однако в нарушение действующего законодательства, им не было оформлено право собственности на данную квартиру. Это обстоятельство препятствует ему в получении наследства после смерти отца.

    Представитель ответчика на судебное заседание не явился. В своем отзыве глава муниципального района Шенталинский Кириллов А.В. против заявленного требования не возражал и просил рассмотреть дело без участия их представителя.

    Представители Администрации сельского поселения Шентала, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус Шенталинского района, Хусаинова Р.Р. на судебное заседание не явились. В своих отзывах на иск они против заявленного требования не возражали.

    Суд, заслушав истца, изучив мнение ответчика, третьих лиц, представленные документы, считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению, поскольку оно основано на законе.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании из объяснения истца установлено, что его родители пользовались спорным жильем на условиях социального найма.

20 октября 2004 года между Администрацией Шенталинского района - с одной стороны, и ФИО2 – с другой стороны, был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, в соответствии с которым в общую долевую собственность ФИО2, и ФИО3, была передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Администрации Шенталинского района <данные изъяты>-п от 28 октября 2004 года «О передаче квартиры в собственность» данный договор был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на тот момент, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Данное требование закона сторонами не было соблюдено, однако это обстоятельство не может служить основанием для того, чтобы лишить сторон договора гарантированного государством права на бесплатное получение ими в собственность жилья, в котором они проживают. Такое же право при жизни имели ФИО2 и ФИО3

Подписанный договор приватизации следует расценивать как доказательство волеизъявления сторон, направленного на бесплатную передачу спорной квартиры в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3

При установленных обстоятельствах имущество умершего должно перейти в собственность его наследников по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. ст. 2 и 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2014 года.

Судья: