Решение по делу № 2-2383/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-2383/15

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Пронину В. А. и Прониной А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК «Домсервис-Балашиха» обратилось в суд с исковым заявлением к Прониным о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени, судебных расходов, указав, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>.

С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало функции по управлению многоквартирным домом <данные изъяты>» на основании договора №

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты> передало функции по управлению многоквартирным домом истцу на основании договора <данные изъяты>.

Кроме того, между <данные изъяты> и <данные изъяты> подписано соглашение о передаче функций по управлению и взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ № и договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

Между ООО «УК «Домсервис-Балашиха» и <данные изъяты> заключен договор о возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей, на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Прониных перед истцом составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Домсервис-Балашиха» и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг судебного представительства, согласно которого последний обязан изучить представленные истцом документы, подготовить и направить в суд исковое заявление, подготовить иные необходимые документы и представлять интересы истца во всех инстанциях при рассмотрении гражданских дел по взысканию жилищно-коммунальных услуг.

Согласно заявке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Домсервис-Балашиха» поручило <данные изъяты>» произвести взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в судебном порядке, оплатив при этом <данные изъяты>.

Просит суд взыскать солидарно с Прониных в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты>. 46 коп., государственную пошлину, уплаченную при подаче настоящего иска, в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

ООО «УК «Домсервис-Балашиха» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, просит настоящее гражданское дело рассмотреть по существу в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик Пронина А.В. исковое заявление признала частично за вычетом суммы в размере 18 000 руб. 00 коп., которая оплачена ей в счет погашения задолженности перед истцом. Кроме того, просила суд учесть факт ее нахождения в тяжелом материальном положении, имея на иждивении троих несовершеннолетних детей.

Ответчик Пронин В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Суд, выслушав одного из ответчиков и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что Пронин В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается документами, представленными в материалы дела.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире зарегистрирована Пронина А.В. со своими тремя несовершеннолетними детьми (л.д. №), т. е. Пронин В.А. передал свои права нанимателя своей дочери, в связи с чем она должна нести бремя содержания спорного жилого помещения в полном объеме.

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом перешли к ООО «УК «Домсервис-Балашиха» от <данные изъяты>» на основании договора <данные изъяты> о передаче прав по управлению домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 153 - 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в т. ч. плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, представленной в материалы дела истцом, общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг перед ООО «УК «Домсервис-Балашиха» за период ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>. (л.д. №).

В ДД.ММ.ГГГГ г. Пронина А.В. погасила часть образовавшейся задолженности в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг является обоснованным, однако подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты>., т. е. с вычетом погашенной части задолженности <данные изъяты>. <данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. составили <данные изъяты> (л.д. №), вместе с тем, суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку считает, что данная сумма является явно завышенной и несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем необходимым с учетом ст. 333 ГК РФ уменьшить до <данные изъяты>.

Судебные расходы в силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из приложенных к исковому заявлению документов, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг судебного представительства, на основании которого (п. №.) исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а заказчик обязуется своевременно принять и оплатить из согласно настоящему договору (л.д. №).

Из заявки на оказание услуг к вышеуказанному договору, составленной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что стороны подписали настоящий документ, свидетельствующий об оказании <данные изъяты> услуг в отношении должников-ответчиков в размере <данные изъяты> (л.д. №). Денежные средства во исполнение данных обязательств перечислены ООО «УК «Домсервис-Балашиха», что следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд считает возможным взыскать сумму расходов, потраченных на представителя, в размере <данные изъяты>. с учетом разумности и длительности рассмотрения дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом за подачу настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако данное требование подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно: в размере <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с Прониной В.А. в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха», составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>. – расходы на представителя + <данные изъяты>. – государственная пошлина).

В удовлетворении исковых требований к Пронину В.А. следует отказать, поскольку он не зарегистрирован в спорном жилом помещении, свои права нанимателя фактически передал Прониной А.В., факт его проживания в данной квартире и пользование предоставляемыми истцом коммунальными услугами не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковое заявление ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Прониной А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать Прониной А. В. в пользу ООО «УК «Домсервис-Балашиха» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в общем размере <данные изъяты>.; всего – <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части искового заявления ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Прониной А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

В удовлетворении искового заявления ООО «УК «Домсервис-Балашиха» к Пронину В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени и судебных расходов – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

01 октября 2015 г.