Решение по делу № 2-2200/2016 от 23.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата         г. Самара

Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Трух Е.В.,

при секретаре судебного заседания Котовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ТСЖ «Очаг» к К.А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Очаг» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с исковым заявлением к К.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что К.А.Н. проживает в квартире по адресу: адрес, оплату коммунальных услуг производит не в полном объеме и не регулярно. Задолженность с дата по дата составляет *** руб. На основании вышеизложенного просит взыскать с К.А.Н., в пользу ТСЖ «Очаг» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *** руб., проценты по пени в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., расходы на оказание юридических услуг в размере *** рублей, а всего взыскать *** руб.

Одновременно ТСЖ «Очаг» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с исковым заявлением к К.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что К.А.Н. проживает в квартире по адресу: адрес, оплату коммунальных услуг производит не в полном объеме и не регулярно. Задолженность с дата по дата составляет *** руб. На основании вышеизложенного просит взыскать с К.А.Н., в пользу ТСЖ «Очаг» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *** руб., проценты по пени в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., расходы на оказание юридических услуг в размере *** рублей, а всего взыскать *** руб.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от дата, гражданские дела по рассмотрению вышеуказанных заявлений объединены в одно производство, присвоен общий №....

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от дата по заявлению представителя истца судом уточнены данные ответчика - К.А.Н., дата года рождения, уроженец адрес.

В судебном заседании представитель истца Л.А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования по объединенному гражданскому делу поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик К.А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом с согласия стороны истца определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Очаг» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Очаг» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно материалам дела, К.А.Н. является собственником квартир №... и №..., расположенных на *** этаже многоквартирного дома №... по адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии *** №... от дата и серии *** №... от дата соответственно.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности по квартире №... следует, что за период с дата по дата задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей составила *** руб., в т.ч. по дата – *** руб.

Согласно справке о расчете пени за просрочку оплаты по кв. №... по состоянию на дата сумма задолженности ответчика по пени составила *** руб.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности по квартире №... следует, что за период с дата по дата задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей составила *** руб., в т.ч. дата – *** руб.

Согласно справке о расчете пени за просрочку оплаты по кв. №... по состоянию на дата сумма задолженности ответчика по пени составила *** руб.

Доказательств того, что ТСЖ «Очаг» исполняет свои обязательства не в полном объеме и не надлежащего качества, в деле не имеется.

Каких-либо доказательств о несении ответчиком своевременно и в полном объеме расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в деле также не имеется.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд находит исковые требования ТСЖ «Очаг» к К.А.Н. законными и обоснованными.

На основании изложенного, с К.А.Н. подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Очаг» задолженность по оплате коммунальных услуг по кв. №... за период с дата по дата в размере *** руб., пени за просрочку оплаты за период по состоянию на дата в размере *** руб.; задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №... за период с дата по дата составила *** руб., пени за просрочку оплаты по состоянию на дата в сумме *** руб.

На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом было заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере *** руб. по исковому заявлению по кв. №... и в размере *** руб. по исковому заявлению по кв. №..., в подтверждение чего представлены: договор на юридические услуги от дата, расходный кассовый ордер №... от дата на сумму *** руб., а также договор на юридические услуги от дата, расходный кассовый ордер №... от дата на сумму *** руб. Учитывая характер дела, его объединение и количество судебных заседаний, а также разумные пределы, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в общем размере *** руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления по кв. адрес в размере *** руб., за подачу искового заявления по кв. *** в размере *** руб., а всего – *** руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Очаг» - удовлетворить.

Взыскать с К.А.Н. в пользу ТСЖ «Очаг» задолженность по оплате коммунальных услуг по кв. №... в размере *** руб., пени за просрочку оплаты в размере *** руб.; задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №... в размере *** руб., пени за просрочку оплаты в сумме *** руб., расходы на оплату услуг представителя в размере – *** руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере *** руб., а всего взыскать *** рублей *** копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья                        (подпись)             Е.В. Трух

Копия верна.

Судья:

Секретарь: