Решение по делу № 2-672/2012 от 08.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-672/12

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

08 июня 2012 г.                                                                             г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка № 7 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Сагаева Б.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Улан-Удэ, при секретаре Цыбиковой Э.Н.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭкВисс-5» к Максимовой <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание жилья и текущий ремонт, с участием представителя истца Брянской К.С. (доверенность от 22.03.2011 года),

УСТАНОВИЛ:

          ООО «ЭкВисс-5» обратилось в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в соответствии с Уставом и Приказом № 1 от 23.05.2003 года истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по ул. <АДРЕС>. Ответчик Максимова Л.Н. является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, находящейся в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Ответчик за период с 01.04.2009 г. по 17.04.2012 г. не производит оплату за текущий ремонт и содержание жилья. В результате чего задолженность по оплате по состоянию на 17.04.2012 года составила 12 892 руб. 43 коп. В связи с несвоевременной оплатой услуг начислены пени в сумме 2 160  руб. 20 коп. Просили взыскать задолженность с ответчика в сумме 12 892 руб. 43 коп., пени в сумме 2 160 руб. 20 коп.

           Представитель истца Брянская К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность, пени.

Ответчик Максимова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

С учетом мнения представителя истца судья  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного  производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства,  судья  находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что собственниками помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Улан-Удэ избран способ управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». ООО «ЭкВисс-5» выбрано для оказания услуг по содержанию и выполнению работ по месту общего имущества дома. 

            В соответствии с ч. 1, 2 ст. 382 ГК право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленному договору об уступке требования от 06.11.2008 года ООО «Содружество» передало, а ООО «ЭкВисс-5» приняло право требования ООО «Содружество» к должникам, указанным в реестре лицевых счетов по обязательству оплаты услуг по текущему ремонту и техническому содержанию жилого помещения.   

В силу ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно справке с места жительства Максимова Л.Н. является собственником квартиры <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> г. Улан-Удэ.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за период с 01.04.2009 года по 17.04.2012 года составляет 12 892 руб. 43 коп. Судья находит представленный расчет верным.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в  сумме 12 892 руб. 43 коп.

В связи с просрочкой оплаты начислены пени в размере 2 160 руб. 20 коп., подлежащие взысканию с ответчика на основании  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 15 052 руб. 63 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 235  

Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья 

РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «ЭкВисс-5» к Максимовой <ФИО2> задолженности за содержание жилья и текущий ремонт удовлетворить.

Взыскать с Максимовой <ФИО1> в пользу ООО «ЭкВисс-5» задолженность в сумме 12 892 руб. 43 коп., пени в сумме 2 160 коп. 20 коп., всего 15 052 (пятнадцать тысяч пятьдесят два) руб. 63 коп.

Взыскать с Максимовой <ФИО1> в доход государства государственную пошлину в сумме 602 (шестьсот два) руб. 10 коп.    

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                               Б.В.Сагаева