Решение по делу № 2-1478/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-1478/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 28 октября 2015 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием представителя истицы Быковой Т.С. адвоката Кривцова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Быковой Т.С. к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Быкова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и муниципальным образованием Стрелицкое городское поселение Семилукского муниципального района был заключен договор на передачу в собственность квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Истица решила зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако сделать это не представляется возможным, поскольку ответчик на момент заключения указанного договора не зарегистрировал свои права на указанную квартиру в установленном законом порядке. В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности, поэтому просит признать за ней право собственности на <адрес> обшей площадью 45,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Быкова Т.С. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истицы Быковой Т.С. адвокат Кривцов С.Н. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Третьи лица Быков А.В. и Кувакин А.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей Быковой Т.С., с одной стороны, и муниципальным образованием Стрелицкое городское поселение Семилукского муниципального района в лице главы администрации ФИО1, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно справки администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Быкова Т.С. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, кроме нее в квартире зарегистрированы Кувакин А.В. и Быков А.В., которые от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, о чем имеется нотариально удостоверенные заявления (л.д. 10-11,13).

Администрация Стрелицкого городского поселения является собственником <адрес> на основании реестра имущества относящегося к собственности Стрелицкого городского поселения, утвержденного решением Совета народных депутатов Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Быковой Т.С. было отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру по тем основаниям, что отсутствует первичная регистрация права собственности на квартиру муниципального образования Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района.

По данным администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Быкова Т.С. в приватизации жилого помещения на территории Семилукского муниципального района участия не принимала (л.д. 12, 15).

При таких обстоятельствах Быкова Т.С. не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обращение ее в суд с иском о признании за ней права собственности на данный объект недвижимости в судебном порядке является правомерным. Оснований для отказа истице в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащей ей по договору социального найма квартиры, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что за Быковой Т.С. должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение, следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района, поскольку признание иска соответствует закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Быковой Т.С. право собственности на квартиру № общей площадью 45,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.