Решение по делу № 2-355/2015 ~ М-219/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-355/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года                    Холмский городской суд

                                Сахалинской области

В составе:

председательствующего                     судьи Беляевой Н.В.,

при секретаре                            Чернецовой Н.А.,

с участием истца Крюкова А.Ю., ответчика Крюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Крюкова А. Ю. к Крюковой Т. С., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Крюков А.Ю. обратился с иском в суд к Крюковой Т.С. и её несовершеннолетнему сыну ФИО о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Крюкова Т.С. и ФИО, которые в жилом помещении не проживает с августа 2014 года, их личных вещей и имущества в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире лишает возможности в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В связи с чем, просит признать Крюкову Т.С. и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения УФМС России по Сахалинской области в Холмском районе не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Крюков А.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорное жилое помещение приобрёл в 2006 году, в 2008 году в квартиру вселилась Крюкова Т.С. и её несовершеннолетний сын ФИО (до перемены фамилии Павшин), как члены его семьи, после расторжения брака, в августе 2014 года Крюкова Т.С. с сыном ФИО выехали из жилого помещения в добровольном порядке, одновременно вывезли вещи и имущество, с этого периода времени, Крюкова Т.С. проживает и работает в Южно-Сахалинске, дети проживают у её матери в Тымовске, вселиться в спорную квартиру до настоящего времени попыток не предпринимала, конфликтных отношений с ней не имеется, оплату коммунальных услуг и за содержание жилья производит он.

Ответчик Крюкова Т.С. в судебном заседании с иском не согласилась, подтвердила, что после прекращения брачных отношений с Крюковым А.Ю., в августе 2014 года, она со своим сыном ФИО (до перемены фамилии Павшин) в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, до настоящего времени она работает и проживает в Южно-Сахалинске, её личных вещей и имущества в спорном жилом помещении не имеется, сохраняет регистрацию в квартире, так как ей негде зарегистрироваться.

Из оглашённых в судебном заседании пояснений свидетеля Якубовской Ю.П. следует, что Крюкова Т.С. выехала из спорного жилого помещения летом 2014 года совместно с детьми, вывезла имущество, до настоящего времени вселиться в квартиру не пыталась.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Крюкова Т.С. и её сын ФИО с августа 2014 года, в спорном жилом помещении не проживают, выехали в добровольном порядке, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, до настоящего времени Крюкова Т.С. не пыталась вселиться в названное жилое помещение, оплату за содержание жилья производит её сын Крюков А.Ю.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Крюков А. Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв. м. Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру является договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги Чаплановского управления администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справкой Отделения УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу числятся зарегистрированными Крюкова Т. С., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, из материалов дела установлено, подтверждается пояснениями истца, свидетелей, не отрицается ответчиком, что Крюкова Т.С. и её несовершеннолетний сын ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживает с августа 2014 года, членами семьи собственника не являются, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, выехали из квартиры в добровольном порядке, не предпринимали попыток заселиться в названное жилое помещение, расходы на содержание данного жилого помещения не несет, в силу чего, требование о признании последних утратившими право пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░