Решение по делу № 2-211/2017 (2-2906/2016;) от 02.12.2016

Дело № 2-217/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 15 февраля 2017 года гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», Дудичу О.Е. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов; встречному иску ООО «ЕвроМаркет» к АО «Россельхозбанк», Дудичу О.Е., ООО «Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет» о признании поручительства прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк»), с учетом увеличения ранее заявленных исковых требований, согласно расчетам, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Евроколор-Курган» (далее – ООО «Евроколор-Курган»), Обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроМаркет» (далее - ООО «ЕвроМаркет»), Дудичу О.Е. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) – помещения, расположенные в здании машиноремонтных мастерских (Литер К-К1), назначение: нежилое, общей площадью 984,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1-22, этаж 1, инвентарный №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащие Дудичу О.Е., установить начальную продажную стоимость заложенного имущества 12 318 750 руб., определив реализацию имущества, путем продажи с публичных торгов, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 50 823 руб. 89 коп. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Евроколор-Курган» заключен Договор об открытии кредитной линии №, с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым ОАО «Россельхозбанк» обязался предоставить ООО «Евроколор-Курган» денежные средства в размере (в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты>., а Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее из расчета 15% годовых, а в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ – из расчета <данные изъяты>% годовых, в соответствии с графиком погашения Кредита. В редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ окончательный срок возврата кредита определен ДД.ММ.ГГГГ Свои обязательства по предоставлению кредита Кредитор выполнил полностью. Согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.5, 3.1, 3.2, 3.4 Кредитного договора выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в п. 1.1.1 Кредитного договора (независимо от частичного погашения), в течение установленного в п. 1.5 Договора срока, путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Срок предоставления Кредита Заемщику – до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Датой выдачи Кредита (его части) будет являться дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика. Заемщик не исполнил свои обязательства, не оплатил сумму кредита в сроки, предусмотренные кредитным договором, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ перестал исполнять обязательства по возврату основного долга. Задолженность по кредиту (основному долгу) составляет 6 449 245 руб. 65 коп. Также, в нарушение условий кредитного договора Заемщик не выполнил принятые на себя обязательства по уплате процентов, задолженность по ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 021 072 руб. 58 коп. Согласно п. 1.3 Кредитного договора с Заемщика взимается комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)). Данная комиссия уплачивается в течение всего периода действия Договора в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование Кредитом, установленном п. 4.2 договора (п.п. 1.3.2, 4.4). Размер комиссии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 186 руб. 13 коп. Кредитным договором также предусмотрена неустойка (пени) за неисполнение (ненадлежащее исполнение) Заемщиком своих обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется следующим образом: в случае неоплаты/ненадлежащего исполнения обязательств в период с даты предоставления Кредита по дату окончания начисления процентов, установленную в п. 4.1 Договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной в п. 4.1 Договора, и по дату фактического возврата Банку Кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 15% годовых. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку основного долга составляет 518 446 руб. 11 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по уплате процентов - 317 298 руб. 52 коп., пени за просрочку по уплате комиссии за обслуживание кредита - 8 475 руб. 13 коп. В нарушение условий Кредитного договора, Заемщик не оплатил в установленные сроки основной долг, проценты, комиссии и пени. Всего задолженность Заемщика по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 436 724 руб. 12 коп., в том числе: 6 449 245 руб. 65 коп. – сумма основного долга, 2 021 072 руб. 58 коп. – проценты за пользование кредитом, 53 186 руб. 13 коп. – комиссия за обслуживание кредита, 587 446 руб. 11 коп. – пени за просрочку по уплате основного долга, 317 298 руб. 52 коп. – пени за просрочку по уплате процентов, 8 475 руб. 13 коп. – пени за просрочку по уплате комиссии за обслуживание кредита. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № были заключены: договор № от ДД.ММ.ГГГГ поручительства юридического лица, с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЕвроМаркет»; Договор № от ДД.ММ.ГГГГ поручительства физического лица, с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Дудичем О.Е. По данным договорам поручители и должник отвечают перед Кредитором солидарно. ДД.ММ.ГГГГ Заемщику и Поручителям были направлены требования о возврате всей задолженности по Кредитному договору до ДД.ММ.ГГГГ Однако обязанность по оплате задолженности и начисленных процентов в срок, указанный в требовании, не была исполнена. Также в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из Кредитного договора был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Дудичем О.Е., по которому Залогодатель передает в залог объект недвижимости: помещения в здании машиноремонтных мастерских (Литер К-К1), назначение: нежилое, общей площадью 984,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-22, этаж 1, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Данным Договором установлена общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в Устав ОАО «Россельхозбанк» внесены изменения в организационно-правовую форму общества, а именно – организационно-правовая форма: «Открытое акционерное общество» изменена на: «Акционерное общество». Просят взыскать солидарно с ООО «Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», Дудича О.Е. в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) – помещения, расположенные в здании машиноремонтных мастерских (Литер К-К1), назначение: нежилое, общей площадью 984,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1-22, этаж 1, инвентарный № находящемся по адресу: <адрес>, принадлежащие Дудичу О.Е., установить начальную продажную стоимость заложенного имущества <данные изъяты> руб., определив реализацию имущества, путем продажи с публичных торгов, взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате госпошлины в размере 55 383 руб. 62 коп.

ООО «ЕвроМаркет» обратилось в суд с иском к Дудичу О.Е., ООО «Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», АО «Россельхозбанк» о признании прекращенным поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование встречных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕвроМаркет» и АО «Россельхозбанк» был заключен договор поручительства. Ввиду ненадлежащего исполнения должником ООО «Евроколор-Курган» обеспеченного поручительством обязательства, ООО «ЕвроМаркет» обязано отвечать перед кредитором солидарно с должником по первоначальному иску. Полагают, что договор поручительства должен быть признан прекращённым по следующим основаниям. Основное обязательство по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ было обеспечено залогом в пользу АО «Россельхозбанк» принадлежащего Дудичу Олегу Евгеньевичу имущества. Договор поручительства и договор ипотеки, заключенные в обеспечение исполнения обязательств должником по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены в один день. Поручитель ООО «ЕвроМаркет» полагал, что в случае неисполнения должником ООО «Евроколор - Курган» обязательств перед АО «Россельхозбанк» по данному кредитному договору, будет отвечать перед кредитором только в части того размера неисполненных обязательств, которая будет превышать размер залоговой стоимости предмета ипотеки, т.е. свыше <данные изъяты> руб. На сегодняшний день размер заявленных АО «Россельхозбанк» исковых требований составляет <данные изъяты> коп. Указанная задолженность может быть полностью погашена за счёт реализации предмета ипотеки. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Евроколор - Курган» заключил договор ипотеки № этого же имущества в обеспечение исполнения обязательств по другому кредитному договору - № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, Курганским городским судом рассматривается иск АО «Россельхозбанк» к ИП Дудичу О.Е., ООО «ЕвроМаркет», ООО «Евроколор - Курган», ФИО3 о взыскании задолженности по указанному кредитному договору. Сумма исковых требований составляет 4 868 987 руб. 49 коп. и будет также взыскана путём реализации предмета залога. В данном случае, произошло изменение основного обязательства - договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно подп. 6.2 п. 6 договора в связи с последующим залогом предмета ипотеки, обеспечивающим основное обязательство в сумме <данные изъяты> руб. по другому кредитному договору, что повлекло увеличение ответственности и неблагоприятные последствия для ООО «ЕвроМаркет». При этом, ООО «ЕвроМаркет» не давало согласие на изменение такого условия основного обязательства. Кроме того указали, что первоначально договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен представителем ООО «ЕвроМаркет» Дудичем О.Е. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанная доверенность не содержала полномочий Дудича О.Е. на дачу согласия от имени ООО «ЕвроМаркет» отвечать перед кредитором в условиях изменившегося основного обязательства, влекущего неблагоприятные условия для поручителя. Полагали, что ввиду того, что поручитель не дал свое согласие отвечать за исполнение перед кредитором другого лица изменившегося основного обязательства, влекущего увеличение его ответственности, то поручительство прекращается.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) - ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в измененном исковом заявлении. Против удовлетворения встречного искового заявления возражала, полагая отсутствие правовых оснований для прекращения поручительства. Заключая договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени ООО «ЕвроМаркет» действовал Дудич О.Е. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляла ему право заключать такой договор. Никаких дополнительных соглашений от имени данной организации Дудич О.Е. более не подписывал, поэтому увеличения объема ответственности ООО «ЕвроМаркет» по договору поручительства не было. То обстоятельство, что ООО «ЕвроМаркет» заблуждалось об объеме ответственности по договору поручительства, не влечет его прекращение.

Ответчик Дудич О.Е., являющийся также представителем ООО «Евроколор-Курган» и ООО «ЕвроМаркет», действующим по доверенностям, в судебном заседании, не оспаривая размер задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки (пени), считая ее явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, а именно: сумму пени за просрочку по уплате основного долга 589 495 руб. 26 коп. снизить до 58 949 руб. 52 коп.; пени за просрочку по уплате процентов в сумме 317 298 руб. 52 коп. снизить до 31 729 руб. 85 коп.; пени за просрочку по уплате комиссии за обслуживание кредита в сумме 8 465 руб. 56 коп. снизить до 846 руб. 55 коп., исходя из размера ключевой ставки Банка России 10 % на сегодняшний день. Также поддержал встречные исковые требования в полном объеме, возражая против удовлетворения первоначальных исковых требований, предъявленных к ООО «ЕвроМаркет».

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Евроколор-Курган» (Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии № (с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) по условиям которого последнему предоставлен кредит в размере 10 736 500 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства (далее – Кредит) и уплатить проценты за пользование Кредитов в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

Согласно п. 1.1.1 Договора размер обязательств Банка по предоставлению Кредита (части Кредита) Заемщику определяется в следующем порядке:

- в период с даты выполнения Заемщиком совокупности условий, указанных в п. 3.2 Договора (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) действует лимит выдачи, не превышающий <данные изъяты>.;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) действует лимит выдачи, не превышающий <данные изъяты>

- в период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату, указанную в п. 1.5 Договора (включительно), действует лимит выдачи, не превышающий 20 400 000 руб.

Согласно п. 1.2 Договора, выдача Кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных в п. 1.1.1 настоящего Договора.

Срок предоставления кредита Заемщику (при соблюдении последним условий настоящего Договора) – до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), а в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ – до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4 Договора процентная ставка (плата за пользование Кредитом) установлена в размере <данные изъяты>% годовых, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>% годовых.

Пунктом 4.1 Договора установлено, что проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 Договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в п. 3.4 Договора, и, заканчивая в дату окончательного возврата Кредита, определенную в соответствии с условиями Договора (включительно).

В силу п. 4.2.2 Договора проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов.

Пунктом 1.3.2 Договора предусмотрено взимание с Заемщика комиссии за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)).

Данная комиссия уплачивается в течение всего периода действия Договора в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование Кредитом, установленном п. 4.2 договора (п. 4.4 Договора).

Кредитным договором также в п. 7.1 предусмотрена неустойка (пени) за неисполнение (ненадлежащее исполнение) Заемщиком своих обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется следующим образом: в случае неоплаты/ненадлежащего исполнения обязательств в период с даты предоставления Кредита по дату окончания начисления процентов, установленную в п. 4.1 Договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной в п. 4.1 Договора, и по дату фактического возврата Банку Кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 15% годовых.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Банк исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на счет Заемщика, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что обязанность по погашению кредита, процентов, неустойки и комиссий ответчики надлежащим образом не исполняют, о чём представлена выписка по счету.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Установлено, что в обеспечение возврата кредита ООО «Евроколор-Курган» ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) и № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) с ООО «ЕвроМаркет» и с Дудичем О.Е. (Поручители), в соответствии с которыми Поручители приняли на себя солидарную ответственность с основным должником за неисполнение им обязательств по кредитному договору в полном объеме, включая возврат суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и иных убытков, вызванных неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Договора об открытии кредитной линии, что отражено в п. 2.1, 2.2 договоров поручительства и в п. 6.2 Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ     В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Таким образом, обязанность поручителей уплатить кредитору другого лица (должника) возникает при нарушении основного (обеспечиваемого) обязательства должником при неисполнении или ненадлежащем исполнении им своих обязанностей.

Таким обеспечиваемым обязательством по данному делу является договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основания прекращения поручительства установлены статьей 367 ГК РФ.

Статьей 367 ГК РФ предусмотрены основания прекращения поручительства. Так, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.

Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника.

Согласие поручителя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу.

Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Таким образом, исходя из смысла гражданского законодательства и существа поручительства, объем ответственности поручителя по основному обязательству не может превышать объема ответственности должника.

Прекращение ответственности поручителей закон связывает с изменением условий основного обязательства, при этом имеет правовое значение тот факт, вносились ли в договор, исполнение которого обеспечено поручительством, изменения, влекущие увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителей, или нет.

В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства) ООО «ЕвроМаркет» обязалось отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение должником ООО «Евроколор-Курган» своих обязательств по договору об открытии кредитной линии, заключенному № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1.2 Договора поручительства, поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательство по возврату кредита/части кредита (основного долга), по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Согласно п. 2.1. Договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Настоящим поручитель констатирует, что к моменту заключения настоящего Договора между ним и должником достигнуто соглашение о порядке урегулирования взаимоотношений в случае исполнения поручителем обязательств должника перед кредитором.

В соответствии с условиями п. 2.2 данного Договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном Договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником Договора об открытии кредитной линии.

Таким образом, исходя из условий Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ), Договора об открытии кредитной линии № (с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), объем ответственности поручителя ООО «ЕвроМаркет» соответствует объему ответственности основного должника ООО «Евроколор-Курган», условиям заключенных выше договора поручительства и Договора об открытии кредитной линии, увеличение ответственности поручителя ООО «ЕвроМаркет» не произошло.

Доводы представителя ответчика (истца по встречному иску) ООО «ЕвроМаркет» о том, что в результате заключения ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО «Евроколор-Курган» другого кредитного договора №, а также договора ипотеки № недвижимого имущества, являющегося также предметом залога Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающим основное обязательство должника ООО «Евроколор-Курган» по Договору об открытии кредитной линии, произошло увеличение ответственности поручителя ООО «ЕвроМаркет», являются несостоятельными, поскольку в рамках Договора об открытии кредитной линии № никаких иных дополнительных соглашений, увеличивающих объем ответственности, как и в рамках Договоров поручительства, заключенных в обеспечение исполнения обязательств ООО «Евроколор-Курган» по Договору об открытии кредитной линии№ от ДД.ММ.ГГГГ, кроме вышеперечисленных, о которых бы не был уведомлен поручитель ООО «ЕвроМаркет», не заключалось.

Кроме того, даже при изменении без согласия поручителя обеспеченного поручительством обязательства, повлекшее за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, не прекращают действия договора поручительства, а предусматривают его ответственность на прежних условиях.

То обстоятельство, что поручитель ООО «ЕвроМаркет» полагал, что в случае неисполнения должником ООО «Евроколор-Курган» обязательств перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору, оно будет отвечать перед кредитором только в части того размера неисполненных обязательств, который будет превышать размер залоговой стоимости предмета ипотеки, т.е. свыше 12 413 250 руб., основано на ошибочном понимании условий заключенного договора и также не влечет прекращения поручительства ООО «ЕвроМаркет».

По правилам п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Как уже было указано выше, по договору поручительства N № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ОАО «Россельхозбанк» с ООО «ЕвроМаркет» поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО "Евроколор-Курган" своих обязательств по договору об открытии кредитной линии N № от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и должником в полном объеме, в т.ч. по возврату кредита/части кредита (основного долга), по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника. При этом, данным договором предусмотрена солидарная ответственность поручителя и должника, в том же объеме, что и ответственность должника, то есть в объеме, определенном договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требований, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек, возмещению судебных издержек по взысканию долга других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником договора об открытии кредитной линии.

В оспариваемом Договоре поручительства обозначена также общая сумма лимита кредитной линии в размере (с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) <данные изъяты>. Договор поручительства подписан по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Дудичем О.Е., который в ходе рассмотрения дела не оспаривал того обстоятельства, что данной доверенностью он был уполномочен на подписание данного договора. При этом, дополнительные соглашения к данному договору подписывались директорами ООО «ЕвроМаркет» ФИО5 и ФИО6 Таким образом, на момент заключения договора поручительства, ООО «ЕвроМаркет» были известны все обстоятельства заключения сделки, в том числе размер кредита, ответственность за неисполнение обязательств.

Учитывая изложенное, оснований считать договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного искового заявления ООО «ЕвроМаркет» о признании поручительства прекращенным.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил заемщику и поручителям требования о возврате задолженности по кредиту, процентам и иных платежей по кредитному договору.

Согласно представленным расчетам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 436 724 руб. 12 коп., в том числе: 6 449 245 руб. 65 коп. – сумма основного долга, 2 021 072 руб. 58 коп. – проценты за пользование кредитом, 53 186 руб. 13 коп. – комиссия за обслуживание кредита, 587 446 руб. 11 коп. – пени за просрочку по уплате основного долга, 317 298 руб. 52 коп. – пени за просрочку по уплате процентов, 8 475 руб. 13 коп. – пени за просрочку по уплате комиссии за обслуживание кредита.

На день рассмотрения настоящего гражданского дела сведений об уплате вышеуказанных сумм ответчиками суду не представлено, сумма долга ими не оспаривалась.

Ответчиками заявлено о снижении размера неустоек в связи с явной несоразмерностью.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, принимая во внимание соотношение размера взыскиваемой неустойки за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом и основного долга, суд приходит к выводу о том, что установленный в кредитном договоре размер пени по просроченному основному долгу, пени по просроченным процентам и пени по уплате комиссии за обслуживание кредита, явно завышен и несоразмерен последствиям нарушения обязательств.

При этом суд полагает возможным размер неустоек снизить: за просрочку по уплате основного долга до 293 723 руб. 05 коп., за просрочку по уплате процентов – до 158 649 руб. 26 коп. и по уплате комиссии за обслуживание кредита до 0 руб.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» подлежит взысканию: 6 449 245 руб. 65 коп. - основной долг, 2 021 072 руб. 58 коп. - проценты за пользование кредитом, 53 186 руб. 13 коп. - комиссия за обслуживание кредита, 293 723 руб. 05 коп. - пени за просрочку по уплате основного долга, 158 649 руб. 26 коп. - пени за просрочку по уплате процентов, итого – 8 975 876 руб. 67 коп.

В связи с исполнением действующего законодательства, на основании ч. 2 ст. 48, ч. 4 ст. 66, ст. 66.3 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ в Устав ОАО «Россельхозбанк» внесены изменения в организационно-правовую форму общества, а именно – организационно-правовая форма: «Открытое акционерное общество» изменена на: «Акционерное общество».

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Россельхозбанк» о взыскании с ответчиков задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

    Согласно ст.ст. 348-349 ГК РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, что также указано в ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (ст. 350 ГК РФ).

В соответствии со ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В целях обеспечения обязательств по указанному выше кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ с Дудичем О.Е. ОАО «Россельхозбанк» заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с которым Дудич О.Е. предоставил Банку в залог объект недвижимости: помещения в здании машиноремонтных мастерских (Литер К-К1), назначение: нежилое, общей площадью 984,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-22, этаж 1, инвентарный №, расположено по адресу: <адрес>. Данным Договором установлена общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в размере <данные изъяты> руб. (п. 3.2 Договора, в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Стоимость ипотечного имущества, установленная в договоре об ипотеке, ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на предмет договора залога, путем его продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества на основе достигнутого соглашения между залогодателем и залогодержателем, т.е. 12 318 750 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления, с учетом увеличения ранее заявленных исковых требований, уплачена госпошлина по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 823 руб. 89 коп., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 559 руб. 73 коп., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» в долевом отношении, т.е. по 18 461 руб. 21 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ООО «Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», Дудичу О.Е. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», Дудича Олега Евгеньевича в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 975 876 руб. 67 коп., в т.ч.: 6 449 245 руб. 65 коп. - основной долг, 2 021 072 руб. 58 коп. - проценты за пользование кредитом, 53 186 руб. 13 коп. - комиссия за обслуживание кредита, 293 723 руб. 05 коп. - пени за просрочку по уплате основного долга, 158 649 руб. 26 коп. - пени за просрочку по уплате процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Дудичу Олегу Евгеньевичу в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) - помещения, расположенные в здании машиноремонтных мастерских (Литер К-К1), назначение:    нежилое, общей площадью 984,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1-22, этаж 1, инвентарный №, находящемся по адресу: <адрес>, определив порядок реализации имущества, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 12 318 750 (двенадцать миллионов триста восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей.

Взыскать с ООО Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», Дудича Олега Евгеньевича в пользу АО «Россельхозбанк» возврат госпошлины в размере 55 383 руб. 62 коп., по 18 461 руб. 21 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Россельхозбанк» к ООО «Евроколор-Курган», ООО «ЕвроМаркет», Дудичу О.Е, отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ООО «ЕвроМаркет» к АО «Россельхозбанк», Дудичу О.Е., ООО «Евроколор-Курган» о признании поручительства по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья              Т.В. Тренихина