Решение по делу № 2-1031/2012 ~ М-68/2012 от 03.02.2012

                                Дело №2-1031/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Шишковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулацкой Ольги Юрьевны к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сулацкая О.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ей Тимоновской КЭЧ района, Сулацкая О.Ю. является нанимателем жилого помещения, однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано, ввиду того, что у начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» отсутствует доверенность от Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ на безвозмездную передачу жилых помещений в собственность граждан, в также в связи с тем, что данная квартира приказом начальника Тимоновской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ переведена в разряд служебных.

В судебном заседании представитель истца Бахтияров Д.М.. исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Истец Сулацкая О.Ю. в судебное заседание будучи надлежащим образом уведомленная не явилась.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признал.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ордер выданный истцу не содержит сведений о том, что ей предоставлена служебная квартира. Форма ордера на служебное жилое помещение утверждена постановлением Совета министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, своего согласия истица на перевод занимаемого жилого помещения в число служебных не давала. Следовательно, истица является нанимателем спорного жилого помещения на условиях договора социального найма.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ей Тимоновской КЭЧ района, Сулацкая О.Ю. является нанимателем жилого помещения, однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец вселилась и зарегистрировалась в указанной квартире постоянно. В настоящее время она продолжает проживать и добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателя.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.    Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сулацкой О.Ю. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Сулацкой Ольги Юрьевны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Сулацкой Ольгой Юрьевной право собственности на квартиру №, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья А. Мирончук.