Решение по делу № 2-8129/2015 ~ М-8974/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-8129/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Федяева С.В.,

при секретаре Горбуновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушкова И. Г., Бушковой А.А., Бушкова И. Г., действующего в интересах несовершеннолетних Ш., Б., к Одинцовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бушков И.Г., Бушкова А.А., Бушков И.Г., действующий в интересах несовершеннолетних Ш., Б., обратились в суд с иском к Одинцовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что {Дата изъята} между М. и Одинцовой О.А., являвшимися собственниками на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, и истцами был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым указанная квартира перешла в общую долевую собственность покупателей. На момент заключения договора купли-продажи в данной квартире была зарегистрирована Одинцова О.А., между ней и покупателями {Дата изъята} было заключено соглашение, в соответствии с которым ответчик обязалась принять все меры и совершить все необходимые действия по снятию с регистрационного учета из квартиры в срок до {Дата изъята}. До настоящего времени Одинцова О.А. с регистрационного учета из квартиры не снялась. На основании изложенного просят суд признать Одинцову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Истцы Бушков И.Г., действующий также в интересах несовершеннолетних Ш., Б., Бушкова А.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Одинцова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между М., Д., действующим от имени и в интересах Одинцовой О.А., с одной стороны и Бушковой А.А., Ш., Б., Бушковым И.Г. с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: {Адрес изъят}.

{Дата изъята} между Одинцовой О.А. и Бушковой А.А., Ш., Б. Бушковым И.Г. заключено соглашение, согласно пункту 1 которого продавец обязалась принять все меры и совершить все необходимые действия по снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащей покупателям на праве общей долевой собственности (Бушкова А.А. - 49/100 доли, Бушков И.Г. – 6/100 доли, Б. – 6/100 доли, Ш. – 39/100 доли) в срок до {Дата изъята}.

Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата изъята}, подтверждается что в настоящее время жилое помещение – квартира, площадью 66 кв.м., по адресу: {Адрес изъят}, находится в собственности Ш., Бушкова И.Г., Бушковой А.А., Б. на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}.

Как следует из искового заявления, ответчик Одинцова О.А. в нарушение условий договора с регистрационного учета в спорной квартире не снялась. Ответчиком не представлено суду возражений и доказательств, опровергающих данные доводы истцов, в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Так, согласно представленной в материалы дела справке АО «Региональный информационный центр Кировской области» Центр обслуживания населения {Номер изъят} от 13.11.2015 года ответчик числится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцам, отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком, суд находит заявленное истцами требование о признании Одинцовой О.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес изъят}, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713:

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворено требование о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, следовательно, указанное решение является основанием для снятия Одинцовой О.А. с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бушкова И. Г., действующего также в интересах несовершеннолетних Ш., Б., Бушковой А.А. удовлетворить.

Признать Одинцову О.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия Одинцовой О.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Федяев