Решение по делу № 2-6210/2015 от 16.07.2015

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи    Гусевой Е.В.,

при секретаре            Аверкове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Коноваловой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

           ООО <данные изъяты> обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Коноваловой С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования следующим.

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> ООО <данные изъяты> выбрана управляющей компанией и она осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчик Коновалова С.В. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец ежемесячно выставляет ответчику счета по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик Коновалова С.В. не исполняет своих обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. За ней числится задолженность в размере 63086 руб. 03 коп., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным, ООО <данные изъяты> просит взыскать с ответчика Коноваловой С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63086 руб. 03 коп., пени в размере 5015 руб.12 коп., расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 202 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере     2249,09 рублей.

     В судебном заседании представитель истца ООО <данные изъяты> по доверенности Аралова Н.В. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Коновалова С.В. в судебное заседание не явилась. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена почтовым отделением по истечении срока хранения.

Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,

текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

     Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.36). ООО <данные изъяты> осуществляет функции управления в отношении многоквартирного жилого <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, Коновалова С.В. является собственником жилого помещения, квартиры № №, площадью 69,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).

Истец ежемесячно выставляет ответчику счета по оплате жилья и коммунальных услуг. Зачисление данных платежей осуществляется на расчетный счет истца.

Согласно данным ООО Единый расчетно-кассовый центр <данные изъяты>, предоставленным за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно за ответчиком образовалась задолженность в размере 63086 руб. 03 коп. (л.д.8-11).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В это связи суд учитывает тот факт, что размер задолженности и пени, подлежащий взысканию, ответчиком не оспаривался, возражений относительно требований истца им представлено не было.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63086 руб. 03 коп. подлежат удовлетворению исходя из расчета представленного истцом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, устанавливающей обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 5015 руб. 12 коп., согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспаривался.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 5015 руб. 12 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2249,09 рублей (л.д. 7) и расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 202 рубля (л.д. 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Коноваловой ФИО6 в пользу ООО <данные изъяты> » задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63086 руб. 03 коп., пени в размере 5015 руб. 12 коп., расходы по оплате выписки в размере 202 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2249 руб.09 коп., а всего 70552 (семьдесят тысяч пятьсот пятьдесят два) руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока    подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                            Е.В. Гусева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ