Решение по делу № 2-1447/2015 ~ М-769/2015 от 25.02.2015

Дело №2-1447/15

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань 23 апреля 2015 года

Московский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи К.А. Плюшкина,

С участием представителя истца - А.В. Захарова,

при секретаре Л.Х. Галимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Агро», Вальщикову А. Г., Вальщикову Д. А., Закирову Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО «Союз-Агро», А.Г. Вальщикову, Д.А. Вальщикову, Н.А. Закирову о взыскании задолженности по кредитному договору, пени и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска, указано, что в соответствии с условиями кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Россельхозбанк» предоставило ООО «Союз-Агро» денежные средства в размере 5 000 000 руб., в целях приобретения семян, кормов, а ООО «Союз-Агро» обязался возвратить кредит, уплачивать на сумму кредита проценты в размере 12% годовых и возвратить кредит в соответствии с графиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Союз-Агро» был предоставлен кредит в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет №, открытый в ОАО «Россельхозбанк».

Заемщик нарушил принятые на себя обязательства и не уплатил сумму основного долга в размере 4 500 000 руб., проценты в размере 495 715 руб. 04 коп.

Согласно пункту 7.1 кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком своих обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, ОАО «Россельхозбанк» вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) после предъявления банком соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным кредитных договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер ставки определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную кредитным договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в году. В связи с тем, что заемщик не исполнял надлежащим образом свою обязанность в срок уплачивать основной долг, на сумму основного долга согласно пункту 7.1 начислена неустойка в размере 986 110 руб. 92 коп.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры: ипотека пяти зданий и права аренды на два земельных участка, на которых расположены здания по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между банком и ООО «Союз-Агро», договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ – с А.Г. Вальщиковым, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ – с Д.А. Вальщиковым, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ – с Н.А. Закировым.

Согласно пункту 2.1 договора поручительства ответственность поручителей является солидарной с заемщиком, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в том числе, по возврату суммы кредита, уплате процентов, комиссий, неустоек на сумму кредита, возмещению судебных издержек.

Согласно пункту 2.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости), ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Решением Московского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ ранее взыскана просроченная задолженность по данному кредитному договору, договорам поручительства в сумме 202 395 руб. 89 коп., из которых 200 000 руб. основной долг, 2 395 руб. 89 коп. пени на просроченный основной долг.

Решением Московского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ ранее взыскана просроченная задолженность по данному кредитному договору, договорам поручительства в сумме 314 510 руб. 96 коп., из которых просроченный основной долг – 300 000 рублей, пени на просроченный основной долг 14 510 руб. 96 коп.

Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 5 981 825 руб. 96 коп., в том числе просроченный основной долг – 4 500 000 рублей, проценты за пользование кредитом 495 715 руб. 04 коп., пени на просроченный основной долг 986 110 руб. 92 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке по кредитному договору и договорам поручительства задолженность в размере 5 981 825 руб. 96 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 38 109 руб. 13 коп., обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, установив общую начальную цену продажи заложенного имущества согласно рыночной стоимости, а именно:

- фуражный склад, инв. №1150, общая площадь 554,80 кв. м.. 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 05.10.2007года, реестровый номер №;

- семенной склад - 1, инв. №1140, общая площадь 710,30 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №;

- семенной склад - 2, инв. №1190, общая площадь 825,90 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №;

- ремонтная мастерская, инв. №1130, общая площадь 414,50 кв.м., 2-этажный, свидетель о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 05.10.2007г., реестровый номер №;

Право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющее следующие характеристики: площадь 50 398 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (в записи о государственной регистрации: №);

- административное здание, инв. №1170, общая площадь 197 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 04.10.2007 года, реестровый номер №;

Право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющие следующие характеристики: площадь 901 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года. (номер записи о государственной регистрации: №).

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил суд обратить взыскание на предмет залога по договору №106703/0017-7.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи залога на публичных торгах, определив начальную цену продажи согласно рыночной стоимости в размере 7 035 000 руб., а именно:

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющее следующие характеристики: площадь 50398 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (в записи о государственной регистрации: 16№), рыночной стоимостью 223 000 руб.;

- административное здание, инв. №1170, общая площадь 197 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, рыночной стоимостью 1 184 000 руб.;

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющие следующие характеристики: площадь 901 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года. (номер записи о государственной регистрации: №), рыночной стоимостью 233 000 руб., в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме, на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства согласился.

Представитель ООО «Союз-Агро», Вальщиков А.Г., Вальщиков Д.А., Закиров Н.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьями 809, 810 Гражданского кодекса РФ установлено, что заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита и проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Часть 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.

В силу статье 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или частично.

В соответствии с частью 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала и ООО «Союз-Агро» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым и дополнительными соглашениями к нему, кредитор предоставил ООО «Союз-Агро» денежные средства в размере 5 000 000 рублей, в целях приобретения семян, кормов, а ООО «Союз-Агро» обязался возвратить кредит уплачивать на сумму кредита проценты в размере 12% годовых и возвратить кредит в соответствии с графиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит ООО «Союз-Агро» был предоставлен в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет №, открытый в ОАО «Россельхозбанк».

В качестве обеспечения по кредиту заключен договор №106703/0017-7.1 об ипотеке между ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала и Д.А. Вальщиковым, залоговой стоимостью 8 328 429 руб. а именно:

- ремонтная мастерская, инв. №1130, общая площадь 414,50 кв.м., 2-этажный, свидетель о государственной регистрации права серии 16-АА №497275, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 05.10.2007г., реестровый номер 16-16-17/006/2 072, 1 307 086 руб.;

Право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющее следующие характеристики: площадь 50398 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (в записи о государственной регистрации: №), залоговой стоимостью 100 руб.;

- административное здание, инв. №1170, общая площадь 197 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, залдоговой стоимостью 1 160 235 руб.;

Также были заключены договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен между ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала и А.Г. Вальщиковым, в соответствии с которым, А.Г. Вальщиков обязался при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, отвечать перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в том числе, по возврату суммы кредита, уплате процентов, комиссий, неустоек на сумму кредита, возмещению судебных издержек; № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен между ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала и Д.А. Вальщиковым, в соответствии с которым. Д.А. Вальщиков обязался при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, отвечать перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в том числе, по возврату суммы кредита, уплате процентов, комиссий, неустоек на сумму кредита, возмещению судебных издержек; № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен между ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала и Н.А. Закировым, в соответствии с которым, Н.А. Закиров обязался при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по кредитному договору, отвечать перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в том числе, по возврату суммы кредита, уплате процентов, комиссий, неустоек на сумму кредита, возмещению судебных издержек;

Согласно пункту 2.1 указанных договоров поручительства ответственность поручителей является солидарной с заемщиком.

Согласно пункту 2.2 кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком своих обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, ОАО «Россельхозбанк» вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) после предъявления банком соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным кредитных договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер ставки определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную кредитным договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в году. В связи с тем, что заемщик не исполнял надлежащим образом свою обязанность в срок уплачивать основной долг, на сумму основного долга согласно пункту 7.1 начислена неустойка в размере 986 110 руб. 92 коп.

Согласно условиям пунктам 7.1. кредитного договора, 2.4 договора поручительства, банком ответчикам направлены требование об уплате просроченной задолженности, однако до настоящего времени заемщик и поручители требование банка не исполнили, доказательств обратного суду не представлено.

Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 981 825 руб. 96 коп., в том числе просроченный основной долг – 4 500 000 руб., проценты за пользование кредитом – 495 715 руб. 04 коп., пени на просроченный основной долг 986 110 руб. 92 коп.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. С ООО «Союз-Агро», А.Г. Вальщикова, Д.А. Вальщикова, Н.А. Закирова подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 981 825 руб. 96 коп. При этом, при определении суммы задолженности подлежащей взысканию, принят во внимание представленный истцом расчет и суд исходит из того, что данный расчет произведен в соответствии с условиями договора, требованиями закона и не оспорен ответчиками.

По смыслу статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

Положениями пункта 1 статьи 46 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.

Статьей 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключению эксперта ООО «РегионБизнесКонсалтинг» рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 7 035 000 руб., а именно:

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющее следующие характеристики: площадь 50398 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (в записи о государственной регистрации: №), рыночная стоимость 223 000 руб.;

- административное здание, инв. №1170, общая площадь 197 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, рыночная стоимость 1 184 000 руб.;

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющие следующие характеристики: площадь 901 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года. (номер записи о государственной регистрации: 16№), рыночная стоимость 233 000 руб.

При определении начальной продажной цены имущества, суд исходит из заключения эксперта, представленного истцом.

Таким образом, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на заложенные имущества подлежат удовлетворению с установлением начальной цены продажи согласно рыночной стоимости в размере 7 035 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина в размере 38 109 руб. 13 коп.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Союз-Агро», Вальщикова А. Г., Вальщикова Д. А., Закирова Н. А. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 981 825 руб. 96 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 38 109 руб. 13 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи на публичных торгах, определив начальную цену продажи, согласно рыночной стоимости в размере 7 035 000 руб. на следующее имущество:

- семенной склад - 1, инв. №1140, общая площадь 710,30 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АА №497277, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 05.10.2007 года, реестровый номер №, рыночной стоимостью 1 450 000 руб.;

- семенной склад - 2, инв. №1190, общая площадь 825,90 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ 04.10.2007 года, реестровый номер №, рыночной стоимостью 1 725 000 руб.;

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющее следующие характеристики: площадь 50398 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (в записи о государственной регистрации: №), рыночной стоимостью 223 000 руб.;

- административное здание, инв. №1170, общая площадь 197 кв.м., 1-этажный, свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, рыночной стоимостью 1 184 000 руб.;

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, имеющие следующие характеристики: площадь 901 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий Д.А. Вальщикову на праве аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года. (номер записи о государственной регистрации: 16№), рыночной стоимостью 233 000 руб.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.А. Плюшкин

Решение по делу № 2-1447/2015 ~ М-769/2015 от 25.02.2015

2-1447/2015 ~ М-769/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица