Решение от 01.08.2023 по делу № 2-4845/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-4845/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» августа 2023 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрамович Натальи Степановны к Цукановой Галине Сергеевне о признании недействительными предварительного и основного договоров купли-продажи недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Байрамович Н.С. обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Цукановой Галине Сергеевне о признании недействительными предварительного и основного договоров купли-продажи недвижимости.

В обоснование уточненных исковых требований ссылается на то, что 15.02.2015 между истцом, третьими лицами - Андрияничевой Ириной Александровной, Семеновым Дмитрием Вячеславовичем и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи жилых помещений, расположенных на третьем этаже многоквартирного жилого дома с условными номерами №31, общей площадью 100 кв. м, №32, общей площадью 42,5 кв. м, №33, общей площадью 40,4 кв. м, №34, общей площадью 40,4 кв. м, №35, общей площадью 40,2 кв. м. Согласно условиям предварительного договора Байрамович Н.С., третьи лица Андрияничева И.А., Семенов Д.В. обязались в будущем возвести за личные денежные средства и своими силами объект капительного строительства, продать и передать его в собственность Цукановой Г.С., а ответчик обязалась оплатить и принять в собственность пять вышеуказанных жилых помещений, расположенных на третьем этаже многоквартирного жилого дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером № № по адресу: г. <адрес>

12.04.2018 между Андрияничевой И.А. и Цукановой Г.С. были заключены единообразные договоры купли-продажи квартир №158, №159, №160, №161, №162, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская. Указанные договоры купли-продажи были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю и послужили основанием для перехода права собственности на квартиры к ответчику. Договор купли-продажи квартиры № 158 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: № Договор купли-продажи квартиры № 159 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: №, Договор купли-продажи квартиры № 160 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: №, Договор купли-продажи квартиры № 161 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: №, Договор купли-продажи квартиры № 162 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: №

21.07.2018 между Андрияничевой И.А. и Цукановой Г.С. в лице представителя по доверенности Цуканова Н. были заключены единообразные Дополнительные соглашения к договорам купли-продажи квартир, условия которых предусматривали изменение цены, приобретаемого недвижимого имущества, а также порядок оплаты денежных средств в счет исполнения обязательств.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края по делу № 2-8/2016 от 27.08.2018 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, д. 4, был признан самовольной постройкой, в связи с чем на собственников земельного участка была возложена обязанность по сносу возведенного объекта капитального строительства. В удовлетворении встречного иска о признании права собственности на жилой дом было отказано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11.12.2018 решение Адлерского районного суда г. Сочи оставлено без изменения. Во исполнение решения, многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № № по адресу: <адрес> был снесен силами Байрамович Н.С., Андрияничевой И.А., Семеновым Д.В. в 2019 году.

Денежные средства, уплаченные Цукановой Г.С. в счет исполнения обязательства по оплате стоимости квартир № 158, №159, №160, №161, №162, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, д. 4, к. 1, истцом и третьими лицами были полностью возвращены Цукановой Г.С.

Предварительный договор купли-продажи жилых помещений от 05.02.2015 необходимо квалифицировать как договор купли-продажи недвижимости, которая будет построена в будущем, а не как обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи недвижимости в будущем. Учитывая то обстоятельство, что заголовки СМИ в 2015 г. пестрили о распространенной практике сочинских застройщиков возводить самовольные постройки и впоследствии через суд признавать их законными, Цуканова Г.С. исходя из обстановки, должна была осознавать, что заключает сделку в отношении самовольной постройки, возводимой на берегу Черного моря, фактически на пляже, и решение о легализации и введение в гражданский оборот объекта недвижимости будет принимать суд. В момент заключения договоров Цукановой Г.С. было известно о том, что у застройщиков отсутствовало разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, но в силу общеизвестной практики, описанной выше, данный факт ее не смущал. Так, новостной сайт Web-Компромат в статье «САМОСТРОЙ ИЛИ САМОСТРЕЛ? ВЛАСТИ СОЧИ СНОСЯТ 600 ДОМОВ» в 2019 г. написал: «В декабре 2018 г., когда дом на Белорусской, 4 начали сносить, прокурор Краснодарского края Сергей Табельский назвал его самым вопиющим случаем нарушения градостроительных норм, поскольку волны во время шторма бьются о первые этажи здания, а кроме того, здание расположено на глиссаде аэропорта Адлер». Также исходя из общего количества приобретаемой недвижимости, (пять квартир) очевидно (учитывая наличие в собственности ответчика еще двух жилых помещений, расположенных в г. Сочи), что ответчик не преследовала цель удовлетворить собственную потребность в жилье, а ее действия представляли собой ни что иное, как инвестиционную деятельность в сфере финансирования строительства объектов капительного строительства. Конечной целью являлось получение прибыли от продажи указанных квартир, т. е. изначально перед ответчиком ставилась цель извлечение прибыли от предпринимательской деятельность, не удовлетворение личных потребностей.

На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительными по основаниям ничтожности предварительный договор купли-продажи помещений, расположенных на третьем этаже многоквартирного жилого дома с условными номерами №31, общей площадью 100 кв. м, №32, общей площадью 42,5 кв. м, №33, общей площадью 40,4 кв. м, №34, общей площадью 40,4 кв. м, №35, общей площадью 40,2 кв. м, заключенные между Андрияничевой Ириной Александровной, Байрамович Натальей Степановной, Семеновым Дмитрием Вячеславовичем и Цукановой Галиной Сергеевной от 15.02.2015; Договор купли-продажи квартиры № 158, общей площадью 96,2 кв. м., заключенный между Андрияничевой Ириной Александровной и Цукановой Галиной Сергеевной от 12.04.2018; Договор купли-продажи квартиры № 159, общей площадью 49,7 кв. м, заключенный между Андрияничевой Ириной Александровной и Цукановой Галиной Сергеевной от 12.04.2018; Договор купли-продажи квартиры № 160, общей площадью 48,0 кв. м, заключенный между Андрияничевой Ириной Александровной и Цукановой Галиной Сергеевной от 12.04.2018; Договор купли-продажи квартиры № 161, общей площадью 48,0 кв. м, заключенный между Андрияничевой Ириной Александровной и Цукановой Галиной Сергеевной от 12.04.2018; Договор купли-продажи квартиры № 162, общей площадью 48,9 кв. м, заключенный между Андрияничевой Ириной Александровной и Цукановой Галиной Сергеевной от 12.04.2018, взыскать с Цукановой Галины Сергеевны в пользу Байрамович Натальи Степановны расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Истец - Байрамович Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Гильманова Р.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - Цуканова Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представляла, явку представителя не обеспечила.

Третье лицо - Андрияничева И.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Семенов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание, что информация о дне и времени судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте Адлерского районного суда г. Сочи, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьями 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 05.02.2015 между истцом Байрамович Н.С., третьими лицами Андрияничевой И.А., Семеновым Д.В. и ответчиком Цукановой Г.С. был заключен предварительный договор купли-продажи жилых помещений, расположенных на третьем этаже многоквартирного жилого дома с условными номерами №31, общей площадью 100 кв. м, №32, общей площадью 42,5 кв. м, №33, общей площадью 40,4 кв. м, №34, общей площадью 40,4 кв. м, №35, общей площадью 40,2 кв. м. Согласно условиям предварительного договора Андрияничева И.А., Байрамович Н.С., Семенов Д.В. обязались в будущем возвести за личные денежные средства и своими силами объект капитального строительства, продать и передать его в собственность ответчика, а Цуканова Г.С. обязалась оплатить и принять в собственность пять квартир, расположенных на третьем этаже многоквартирного жилого дома, строящегося на земельном участке с кадастровым номером № 23:49:0402016:1040 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская.

12.04.2018 между Андрияничевой И.А. и Цукановой Г.С. были заключены однотипные договоры купли-продажи квартир №158, №159, №160, №161, №162, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская.

Данные договоры были зарегистрированы Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и послужили основанием для перехода права собственности на квартиры к Цукановой Г.С.: Договор купли-продажи квартиры №158 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: № Договор купли-продажи квартиры №159 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: № Договор купли-продажи квартиры №160 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: № Договор купли-продажи квартиры №161 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: № Договор купли-продажи квартиры №162 был зарегистрирован в ЕГРН 18.04.2018, регистрационный номер: №

21.07.2018 между Андрияничевой И.А. и Цукановой Г.С. в лице представителя по доверенности Цуканова Н. были заключены однотипные Дополнительные соглашения к договорам купли-продажи квартир, которые предусматривали изменения цены объекта недвижимости, а также порядок оплаты.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Из материалов дела следует, что Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края по делу № 2-8/2016 от 27.08.2018 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, д. 4, был признан самовольной постройкой, на собственников земельного участка была возложена обязанность по его сносу. В удовлетворении встречного иска о признании права собственности на жилой дом было отказано. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11.12.2018 указанное решение было оставлено в силе. Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края по делу № 2-955/2019 от 22.08.2019 зарегистрированное право собственности ответчика Цукановой Г.С. на квартиры № 158, 159, 160, 161, 162, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, было признано отсутствующим, запись в ЕГРН была аннулирована.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая, что стороны по настоящему делу были привлечены к участию в деле при рассмотрении иска, по которому вынесено указанное выше решение, суд приходит к выводу, что установленные названными судебными актами обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассмотрения данного спора.

Судом установлено, что на момент заключения Договора купли-продажи квартиры № 158, общей площадью 96,2 кв. м от 12.04.2018, Договора купли-продажи квартиры № 159, общей площадью 49,7 кв. м от 12.04.2018; Договора купли-продажи квартиры № 160, общей площадью 48,0 кв. м от 12.04.2018; Договора купли-продажи квартиры № 161, общей площадью 48,0 кв. м от 12.04.2018; Договора купли-продажи квартиры № 162, общей площадью 48, 9 кв. м от 12.04.2018 в собственности ответчика Цукановой Г.С. находилась квартира, расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Дорога на Большой Ахун, дом № 14а, кв. 63, и жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, с. Сергей-Поле, ул. Славы, д. 55/12, что подтверждается Выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ

Важность исследования судами цели приобретения квартир подтвердила Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ в Определении от 22 августа 2022 г. N 305-ЭС22-7163 по делу N А41-34210/2020 и указала, в подобных случаях взаимоотношения сторон будут квалифицироваться иначе: приобретение значительного количества квартир в инвестиционных целях не свидетельствует о злоупотреблении правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), а указывает на необходимость квалифицировать долг таким образом, как если бы владельцем требования к застройщику являлось юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (пункты 1 и 2 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации), и расчеты с которым в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве осуществляются в четвертую очередь.

На основании данного Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ суд приходит к выводу, что ответчик не преследовала цель удовлетворения собственной потребности в жилье, а ее действия представляли собой инвестиционную деятельность в сфере финансирования строительства объектов капитального строительства.

Судом также установлено, что согласно Соглашению о расторжении предварительного договора купли-продажи помещения от 30.12.2015, заключенному между Байрамович Н.С., Андрияничевой И.А., Семеновым Д.В. и Цукановой Г.С. от 03.07.2017, Цуканова Г.С. изначально приобрела у истца и третьих лиц другие квартиры, однако позднее расторгла предварительный договор купли-продажи и получила денежные средства, уплаченные в счет предварительного договора, в полном объеме.

Приведенные обстоятельства, в отсутствие опровергающих доказательств, свидетельствуют о том, что фактически денежные средства Байрамович Н.С. от Цукановой Г.С. получила лишь 21.07.2018 г. при заключении дополнительных соглашений к договорам купли-продажи квартир от 12.04.2018.

Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что на момент передачи денежных средств многоквартирный жилой дом, находившийся на земельном участке с кадастровым номером № 23:49:0402016:1040 по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, был уже возведен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предварительный договор купли-продажи жилых помещений от 05.02.2015 необходимо квалифицировать как договор купли-продажи недвижимости, которая будет построена в будущем, а не как обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи недвижимости в будущем.

Как утверждает истец, в момент заключения договоров Цукановой Г.С. было известно о том, что у застройщика отсутствовало разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Исходя из обстановки, ответчик должна была осознавать, что заключает сделку в отношении самовольной постройки, возводимой на берегу Черного моря, фактически на пляже, и решение о введение в гражданский оборот будет принимать суд.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что между Байрамович Н.С. и Цукановой Г.С. не возникло правоотношений, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, который регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В силу п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из материалов дела следует, что применить последствия недействительности сделки, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, не представляется возможным в связи с тем, что денежные средства Байрамович Н.С. были возвращены Цукановой Г.С. в полном объеме, что подтверждается Соглашением о расторжении Договоров купли-продажи квартир №158, №159, №160, №161, №162, расположенных по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белорусская, д. 4, к. 1, и Договором уступки прав № 1, а многоквартирный жилой дом, находившийся на земельном участке с кадастровым номером № № по адресу<адрес>, был снесен силами истца и третьими лицами еще в 2019 году, что подтверждается Фототаблицей осмотра земельного участка с кадастровым номером № № по ул. <адрес> от 31.07.2023.

Таким образом, учитывая все представленные в материалы дела доказательства, в совокупности с приведенными положениями закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 60 000 рублей.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что исковые требования Байрамович Натальи Степановны к Цукановой Галине Сергеевне о признании недействительными предварительного и основного договоров купли-продажи недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №31, ░░░░░ ░░░░░░░░ 100 ░░. ░, №32, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,5 ░░. ░, №33, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,4 ░░. ░, №34, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,4 ░░. ░, №35, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 15.02.2015;

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 158, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2018;

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 159, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,7 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2018;

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 160, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,0 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2018;

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 161, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,0 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2018;

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 162, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48, 9 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2018.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ 03 17 № 750190) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ 0310 №700755) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░-                                                        ░░░░░░░░░-