Решение от 18.07.2016 по делу № 2-1466/2016 от 15.06.2016

Гражданское дело № 2-1466/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 18 июля 2016 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбанова Р.А. Оглы к Душутиной Ж.Н., Душутину А.В., Душутиной А.А., Дворниковой Т.Н., Душутину С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гурбанов Р.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х

Указанную квартиру истец приобрел по договору купли-продажи от ХХХХ года у Гурбанова А.А.

Вместе с тем, в указанном жилом помещении ответчики продолжают сохранять регистрацию, при этом в нем не проживают, членами семьи ни истца, ни предыдущего собственника не являются. Об их месте нахождения истцу не известно.

Вышеизложенное и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ввиду того, что фактическое место нахождения ответчиков не известно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя был назначен адвокат, который возражал против удовлетворения иска.

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Содержание права собственности установлено ст. 209 ГК РФ, «…Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

«…Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением….»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, установлено, что «…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи….».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установлено.

«…Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

«..31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда….».

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

Указанную квартиру истец приобрел по договору купли-продажи от ХХХХ года у Гурбанова А.А.

На момент рассмотрения спора в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Душутина Ж.Н., Душутин А.В., Душутина А.А., Дворникова Т.Н., Душутин С.Д.. При этом в квартире они не проживают, членами семьи ни истца, ни предыдущего собственника не являются. Об их месте нахождения истцу не известно. Более того, согласно договору купли-продажи от ХХХХ года ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течении * суток с момента регистрации договора.

Ответчики по данному адресу не проживают, личных вещей в квартире нет, их регистрация по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительному месту проживания. Ответчики своих прав на квартиру не заявляли, в квартире не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, т.е. не пользуется правами и обязанностями, предоставленными собственнику.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение по поводу пользования жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: Х.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении (утрате) права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрации по известному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░