Решение по делу № 2-2/109/2015 ~ М-2/71/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-2/109/2015 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года г. Белая Холуница Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Михалёвой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палешева А.В. к администрации Белохолуницкого городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Палешев А.В. обратился в суд с иском к администрации Белохолуницкого городского поселения о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2. В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ст.2 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» №1541-РФ от 04.07.1991, указал, что со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.03.2012, заключенного с администрацией Белохолуницкого городского поселения <адрес>, вселился и проживает один в спорной квартире. С указанного времени он владеет данной квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи. Имея право на приватизацию спорной квартиры, он (истец) обратился с данным вопросом к ответчику, который представил выписку из реестра муниципальной собственности о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Белохолуницкое городское поселение <адрес> не числится. Ему известно, что ранее <адрес> состоял на балансе Белохолуницкого леспромхоза. При передаче жилого фонда от Белохолуницкого леспромхоза МО Белохолуницкое городское поселение спорная квартира не была включена в передаточный акт. Устранить данные нарушения невозможно, поскольку предприятие ликвидировано. В связи с тем, что ответчик не принял спорную квартиру в муниципальную собственность, невозможно оформить приватизацию указанной квартиры, чем нарушаются жилищные и гражданские права истца на приобретение жилья в собственность. В настоящее время оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно в связи с отсутствием необходимых документов. Иных лиц, претендующих на квартиру, ему не известно, признание права собственности на квартиру не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В судебном заседании Палешев А.В. на иске настаивал, подтвердил изложенное в исковом заявлении, дополнил, что в спорном жилом помещении помимо него никто не зарегистрирован и фактически не проживает.

Администрация муниципального образования Белохолуницкое городское поселение <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указала, что возражений против удовлетворения иска Палешева А.В. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, не имеет, положения ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ясны.

Заслушав пояснения истца, свидетеля суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доводы истца подтверждены письменными документами, имеющимися в деле:договором социального найма № от <данные изъяты>;справкой ООО «ЖКХ-Ремстройсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных и проживающих в спорной квартире; справкой администрации Белохолуницкого городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Палешев А.В. не участвовал в приватизации жилых помещений на территории Белохолуницкого городского поселения; техническим паспортом жилого помещения с инвентарным номером <данные изъяты>; выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Белохолуницкого городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорная квартира не состоит в муниципальной собственности;уведомлением Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру;исторической справкой о реорганизации Белохолуницкого леспромхоза;документами, подтверждающими оплату коммунальных услуг; личными документами истца.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В этом случае суд, на основании ст.173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае указанных в ГПК РФ препятствий для принятия признания иска ответчиком судом не установлено, интересы других лиц не нарушены, положения ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены, поэтому суд принимает признание ответчиком иска и находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Иск Палешева А.В. удовлетворить.

Признать за Палешевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером <данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Слободской районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись И.Л. Лумпова

Копия верна.

Судья И.Л. Лумпова