Решение по делу № 2-1634/2016 от 29.01.2016

дело № 2-1634/2016

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года                                       п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Маловой А.М.,

с участием представителя истца Лапицкой Ю.С., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Аэропорт» к Васягиной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Аэропорт» обратилось в суд с иском к Васягиной С.Г., в котором просит взыскать с неё задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения – <адрес> в <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 30 сентября 2012 года в размере 41 085 рублей 86 копеек, пени в размере 21 927 рублей 79 копеек, а также судебные расходы - 2 090 рублей 41 копейку в счет возврата уплаченной государственной пошлины, расходы на представителя в сумме 4 500 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что ТСЖ «Аэропорт» образовано в соответствии с решением общего собрания собственников квартир в жилых домах №№ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. и было зарегистрировано как юридическое лицо в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 проживает и является нанимателем ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: р.<адрес>; ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг и имеет задолженность в размере 41 085 рублей 86 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Аэропорт» - Лапицкая Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Васягина С.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, о причине неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.150 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из материалов дела следует, что ТСЖ «Аэропорт» является юридическим лицом, некоммерческой организацией осуществляющей аккумулирование денежных средств населения для оплаты услуг снабжающих организаций на основании решения общего собрания собственников квартир в жилых домах № в <адрес> от 28 апреля 2008г. и Устава.

Согласно счет квитанциям, Васягина С.Г. проживает в <адрес> в р.<адрес>, ей начисляется плата на количество проживающих-1.

Согласно расчету истца, правильность которого ответчиком не оспорена, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 декабря 2008 года по 30 сентября 2012 года составляет 41 085 рублей 86 копеек.

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

    Обоснованность расчета суммы долга ответчиком не оспорена. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности у суда не имеется.

    В связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 090 рублей 41 копейки, исходя из предъявленных требований, что подтверждается платежным поручением № 69 от 08 февраля 2016г., а также расходы на услуги представителя в сумме 4 500 рублей, что подтверждается платежным поручением № 414 от 03 декабря 2015г. (на сумму 1 500 рублей), платежным поручением № 111 от 09 марта 2016г. (на сумму 1 500 рублей), платежным поручением № 157 от 07 апреля 2016г. (на сумму 1 500 рублей).

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                    РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Аэропорт» - удовлетворить.

Взыскать с Васягиной ФИО7, в пользу Товарищества собственников жилья «Аэропорт» задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 41 085 рублей 86 копеек, пени в размере 21 927 рублей 79 копеек, а также судебные расходы в размере 6 590 рублей 41 копейки, а всего –69 604 рубля 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                             О.М. Оголихина