Решение по делу № 2-2667/2014 от 13.10.2014

Копия по делу 2-2667/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой Г.В. к Мамаевой В.Г., Мамаеву Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мамаева Г.В. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Мамаева Н.А. и Мамаеву В.Г. передать ей ключи от входных дверей занимаемых ими частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> не препятствовать ей в пользовании жилым помещениями по назначению.

Истица в судебном заедании исковые требования поддержала и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке. В <данные изъяты> году между ней и Мамаевым Н.А. был заключен брак. После приобретения ею права собственности она и ее супруг вселились в жилое помещение. Также туда в качестве члена семьи была вселена Мамаева В.Г. Брак между ней и Мамаевым Н.А. расторгнут. В <данные изъяты> году ей была подарена еще <данные изъяты> доля спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить требования истца, пояснил, что ответчики нарушают права собственника доли жилого дома, ответчики незаконно препятствуют ей в пользовании долей дома.

Ответчик Мамаев Н.А. в судебном заседании с иском не согласился. пояснил, что истец не возвращает ему вещи, поэтому он не дает ей ключи. Представитель ответчика Мамаева Н.А. по доверенности - ФИО2 в судебном заседании иск не признал.

Ответчик Мамаева Г.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что у них глубокий конфликт и имеются взаимные претензии.

Выслушав лиц участвующих в деле изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе

предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Мамаева Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, они имеют ключи от входной двери. Ключи истцу ими не переданы, в связи с чем истец проживает в части жилого дома, ранее принадлежавшей ее отцу, который ДД.ММ.ГГГГ подарил ей принадлежащую ему <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Мамаева Г.в. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10). Договором дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14-16).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск Мамаевой Г.В. удовлетворить.

Обязать Мамаева Н.А., Мамаеву В.Г. передать Мамаевой Г.В. ключи от входных дверей <данные изъяты> доли жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> не препятствовать ей в пользовании данным жилым помещением по назначению.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес>.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.