Решение от 30.09.2014 по делу № 2-1220/2014 от 03.07.2014

Гражданское дело № 2-1220/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Оселедко Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль – ЖКХ» к Ромашову Д.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Теплоцентраль – ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, кв. *, является Ромашов Д.Ю.. Однако с 01.01.2011 года по 01.05.2014 года ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность.

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО « Теплоцентраль-ЖКХ» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение с 01.01.2011 года по 01.05.2014 года ... руб ... коп, пени ... руб ... коп, госпошлину в размере ... руб ... коп, а всего ... руб ... коп.

Ответчик судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*, кв. *, является Ромашов Д.Ю.. Однако с 01.01.2011 года по 01.05.2014 года ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, лица, несвоевременно и /или/ не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени.

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Фактически являясь потребителем услуг, ответчик их не оплачивает в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

При обращении в суд истец уплатил госпошлину в сумме ... руб ... коп. Согласно ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Теплоцентраль - ЖКХ».

Суд считает, что с ответчика в пользу ООО « Теплоцентраль-ЖКХ» подлежит взысканию сумма задолженности за содержание и текущий ремонт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение за период с 01.01.2011 года по 01.05.2014 года ... руб ... коп, пени ... руб ... коп, госпошлину в размере ... руб ... коп, а всего ... руб ... коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.153-156 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2011 ░░░░ ░░ 01.05.2014 ░░░░ ... ░░░ ... ░░░, ░░░░ ... ░░░ ... ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░ ... ░░░, ░ ░░░░░ ... ░░░ ... ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: