Решение по делу № 2-171/2016 (2-5019/2015;) от 09.11.2015

дело № 2-171/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием:

истца – Варварчук Т.Д.,

ответчика – Кмитевич В.Д.,

прокурора – Белоконная Я.А., служебное удостоверение ТО № 182667, выдано 29 апреля 2015 года,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варварчук Т.Д. к Кмитевич В.Д., Кмитевич Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Варварчук Т.Д. обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Кмитевич В.Д., Кмитевич Д.А.. Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, истец просит снять Кмитевич В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 03.12.1980 истцу принадлежит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу постоянно проживают ответчики, а Кмитевич В.Д. так же зарегистрирована по данному адресу. Кмитевич В.Д. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кмитевич Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. В добровольном порядке ответчики покинуть принадлежащую истцу жилплощадь отказываются. Несмотря на неоднократные обещания, ответчик Кмитевич В.Д. до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялась. Своими действиями ответчики препятствуют истцу в осуществлении права собственности на занимаемые ими жилые помещения.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Кмитевич В.Д. в предварительном судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что квартира, которая принадлежит ей на праве собственности, сдана ею в аренду до мая 2016 года. В ходе судебного разбирательства возражала против удовлетворения иска, представила письменные возражения.

Ответчик Кмитевич Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сведений о причинах неявки суду не представил. В предварительном заседании пояснил, что зарегистрирован в квартире отца, с которым у него хорошие отношения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным согласно статье 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав пояснения участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит частичному удовлетворению, а именно - в части выселения ответчиков из занимаемых ими помещений, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 03.12.1980, письмом ГУПС «Бюро технической инвентаризации» № 5216 от 24.12.2015, и зарегистрирована по указанному адресу.

Кроме истца по указанному адресу проживают также ответчики Кмитевич В.Д. и Кмитевич Д.А. Кмитевич В.Д. так же зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается справкой, выданной 27.10.2015 ГУПС «Единый информационно-расчетный центр».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кмитевич В.Д. имеет в собственности <адрес>, расположенную в <адрес>. 12.10.2004 Кмитевич В.Д. дано письменное обязательство истцу сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> срок до 31.12.2004.

Ответчик Кмитевич Д.А. зарегистрирован в квартире отца по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что у ответчиков право пользования жилым помещением – домом <адрес>, расположенным по адресу:                       <адрес>, отсутствует, суд приходит к выводу о том, что Кмитевич В.Д. и Кмитевич Д.А. проживают в указанном доме без достаточных на то правовых оснований, в связи с чем исковые требования в части выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения подлежат удовлетворению.

Относительно исковых требований о снятии Кмитевич В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд пришел к следующему.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п."е" ст.31 указанных Правил и ст.7 указанного Закона).

Согласно п.п.32, 33 указанных Правил наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-дневный срок.

Учитывая изложенное, требования истца о снятии Кмитевич В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку являются преждевременными, так как Варварчук Т.Д. не обращалась в органы ФМС России с заявлением о снятии Кмитевич В.Д. с регистрационного учета, а органы ФМС России не отказывали истцу в удовлетворении указанного заявления.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, следует солидарно взыскать 300 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Выселить Кмитевич В.Д. и Кмитевич Д.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Кмитевич В.Д. и Кмитевич Д.А. в пользу Варварчук Т.Д. судебные расходы в размере 300 (трехсот) рублей солидарно.

Решение суда является основанием для снятия Кмитевич В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 22.03.2016.