Решение по делу № 2-158/2015 от 21.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    с.Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> сельсовета Сухобузимского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации <адрес> сельсовета Сухобузимского района с требованиями о признании за ним права собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>2. Требования мотивированы тем, что в данном жилом помещении она проживает с 1992 года, пользуется им как своим собственным непрерывно и открыто более 15 лет. Поскольку у данного жилого помещения не имеется иных собственников, считает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета Сухобузимского района, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений против удовлетворения иска

Судом рассмотрено дело в отсутствие не явившегося лица на основании требований ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 с.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом и подтверждается исследованными судом доказательствами ФИО1 приобрела право собственности по основанию приобретательской давности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>12, в связи с тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела этим имуществом, не имеющим собственника, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Это подтверждается следующими доказательствами.

Так, факт наличия недвижимого имущества подтверждается копией его технического паспорта и справкой о технико-экономических показателях, составленными Сухобузимским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, где зафиксировано, что год строительства жилья – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 190,8 кв.м.

Истец показала, что в 1992 году она купил ? долю указанного дома в МТС «Центрагропромснаб», стала пользоваться ею, однако надлежащим образом право собственности он не зарегистрировала. Затем МТС «Центрагропромснаб» прекратило свое сущетвование, никаких правопреемников у него не имеется. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, не является указанное жилье и муниципальной собственностью. Фактически она пользуется половиной жилого дома, то есть квартирой №2. Квартирой № пользуется ФИО4, за ним судом признано право собственности на эту квартиру в силу приобретательской давности.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МТС «Центрагропромснаб», копией квитанции об оплате <данные изъяты> рублей в бухгалтерию по указанному договору.

Кроме того свидетели ФИО4, ФИО5, подтвердили изложенные истцом обстоятельства.

В настоящее время собственников у квартиры не имеется, поскольку из сообщений регистрирующих и компетентных органов следует, что право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в муниципальной собственности оно не значиться.

Судом не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о том, чтобы кто-либо из лиц обращался к истцу либо иным проживающим с ним совместно лицам с требованиями в отношении спорного жилого помещения о его истребовании из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>2, общей площадью 95,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сухобузимский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: