Решение по делу № 2-1066/2018 ~ М-739/2018 от 24.04.2018

№ 2-1066/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца Аникиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной О.П. к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Аникина О.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в июне 1990 года ее супругу Аникину А.К. был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в СТ «Сигнал», что подтверждается членской книжкой. После смерти мужа указанный земельный участок был оформлен на ее имя, была выдана новая членская книжка. Указанным участком она пользуется с момента предоставления, производит уплату членских и иных взносов, оплачивает электроэнергию. В сентябре 2015 года кадастровым инженером ООО «Багеос» были проведены землеустроительные работы, в результате которых был образован земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. Границы вновь образованного участка согласованы с председателем СНТ и смежными землепользователями. Государственная регистрация права собственности на указанный участок была приостановлена Управлением Росреестра по Вологодской области в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

В судебном заседании истец Аникина О.П. в полном объеме поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. В отзыве оставляют принятие решения на усмотрение суда.

Заслушав доводы и требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Вологодского муниципального района № 9 от 12 января 1999 года садоводческому товариществу «Сигнал» передан земельный участок с кадастровым номером № Сведения о регистрации прав на указанный участок отсутствуют.

Согласно выписке из протокола № 3 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал» от 7 сентября 2013 года общим собранием принято решение разрешать выделение участков из общей совместной собственности товарищества в собственность членам СНТ «Сигнал» при условии согласования в установленном земельном законодательством порядке местоположения общих границ земельного участка с членами СНТ «Сигнал», являющимися пользователями смежных земельных участков.

В соответствии с членской книжкой Аникина О.П., являясь членом садоводческого товарищества «Сигнал» с 1990 года, владеет земельным участком с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, изначально предоставленным Аникину А.К. и оформленным на имя истца в связи со смертью последнего.

В 2017 году по заказу истца кадастровым инженером Б. проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Границы образованного земельного участка согласованы, споров не имеется. Участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества «Сигнал», пользуется указанным выше земельным участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, споры по границам отсутствуют.

Основанием для приостановления государственной регистрации прав на спорный земельный участок со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области послужило отсутствие документов, подтверждающих право собственности истца на земельный участок.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ № О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена совокупность условий, при соответствии которым земельного участка члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан до 31 декабря 2020 года имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести данный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок соответствует указанным условиям, и учитывая, что истец открыто и добросовестно использует его по назначению, а иных лиц, претендующих на данный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Аникиной О.П. удовлетворить.

Признать за Аникиной О.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2018.