Решение по делу № 2-213/2015 (2-5494/2014;) от 16.10.2014

дело № 2-213/2015                           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2015 года                                                       г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Чернозубова О.В.

при секретаре                                                Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецЖилЭксплуатация» к Калашникову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «СпецЖилЭксплуатация» обратилось в суд с иском к Калашникову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 04 июля 2012 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. 05.07.20102 г. между ОАО «МОСОБЛКАПСТРОЙ-СК» и Калашниковым А.С. подписан акт приема -передачи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей компанией в доме по указанному адресу является ООО «СпецЖилЭксплуатация». Задолженность ответчика по май 2014 г. включительно за коммунальные услуги составляет 52 630 рублей 28 копеек. До настоящего времени ответчиком задолженность за коммунальные услуги не оплачена. Просит взыскать с Калашникова А.С. в пользу ООО «СпецЖилЭксплуатация» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 52 630 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1778 рублей 91 копейку (л.д.2).                             

Представитель истца ООО «СпецЖилЭксплуатация» по доверенности Орешников М.М. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Калашников А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела судом извещался, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Калашников А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован по указанному адресу с 28.11.2013 года (л.д. 12-13).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела представлены справка, расчет ООО «СпецЖилЭксплуатация», из которых следует, что ответчик по состоянию на 28.07.2014 г. имеет задолженность за коммунальные услуги, электроэнергию и квартплату за период с 01.01.2013 г. по 31.05.2014 г. в размере 52 630 рублей 28 копеек (л.д.14-15, л.д.16).

        Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.        

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 1778 рублей 91 копейка, что подтверждается платежным поручением № 106 от 24.06.2014 г. (л.д. 2), которая на основании ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, исковые требования ООО «СпецЖилЭксплуатация» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования ООО «СпецЖилЭксплуатация» к Калашникову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Калашникова А.С. в пользу ООО «СпецЖилЭксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52630 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 778 рублей 91 копейку, всего взыскать 54409 рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочноерешение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме -05 февраля 2015 года.

          Судья: