Решение по делу № 2-632/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-632/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2016 года г. Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Балаевой Т.Н., с участием истца Лось А.М., представителя ответчика - адвоката Черникова О.М. старшего помощника прокурора города Мирный Голдобиной З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лось А.М. к Луговской Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

<дата> Лось А.М., обратился в суд с исковым заявлением, которым просил признать Луговскую Л.В., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. снять Луговскую Л.В., с регистрационного учёта по указанному адресу:

В исковом заявлении указано, что истец является собственником жилого дома расположенной по адресу: <адрес> Дом истец купил у Луговской Л.В., которая после продажи обязалась сняться с регистрационного учета до <дата>, но до настоящего времени этого не сделала, тем самым нарушает условия договора. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании <дата> истец Лось А.М. от исковых требований о снятии Луговской Л.В., с регистрационного учёта отказался, требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением просит удовлетворить.

Место нахождения ответчика Луговской Л.В., установить не представилось возможным.

Определением суда ответчику Луговской Л. В., назначен представитель - адвокат Адвокатской Палаты Республики Саха (Якутия) Черников О.М.

Представитель ответчика – адвокат Черников О.М., с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска.

Прокурор Голдобина З.Г., в своем заключении указала, что иск подлежит к удовлетворению.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.

Суд находит, что отказ от исковых требований в части, о снятии Луговской Л.В. с регистрационного учёта по указанному адресу по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, наряду с иными основаниями, если истец отказался от иска и отказ принять судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о принятии отказа от иска и прекращения производства по делу в части, о снятии Луговской Л.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Лось А. М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от <дата> (л.д.4).

В суд представлен договор купли- продажи от <дата>, заключенным между <Ж> действующий от имени в интересах Луговской Л.В., и Лось А.М., Лось Н.В. на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес>. Пункт 10 данного договора гласит, что в указанной в договоре квартире зарегистрирована «Продавец» Луговская Л. В., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение до <дата> ( л.д. 5).

Согласно справке ООО «МП ЖХ» № б/н от <дата>, Луговская Л. В., <дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.6).

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца.

Ответчик нарушила условие пункта 10 данного договора купли-продажи, согласно которого она должна была сняться с регистрационного учета до <дата>.

Каких- либо договорных отношений между сторонами дела по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении нет.

В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не может и не является местом постоянного проживания ответчика, поскольку его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик не является членом семьи истца, договор найма с собственником не заключен, он не является собственником данного жилья.

В связи с вышеизложенным, суд считает, необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.