Решение по делу № 2-5224/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-5224/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года г. Щёлково, Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Корозине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефименко ФИО15 к Ефименко ФИО16, Ефименко ФИО17, Ефименко ФИО18, МП ГПС "Свердловское" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг

установил:

Истец Ефименко ФИО19., уточнив исковые требования, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеприведенным иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что она является участником общей долевой собственности в размере 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по 1/4 доли каждый являются её сестра Ефименко ФИО21., проживающая в спорной квартире, её брат Ефименко ФИО20. также проживающий в спорной квартире. Истцу не удается в досудебном порядке достичь между всеми участниками общей долевой собственности на спорную квартиру соглашения об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей и её обслуживание. Кроме того, совместно с истцом зарегистрированы и проживают её несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С её братом - ответчиком ФИО2 в спорной квартире проживает его супруга ФИО3, его дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании изложенного, истец просит суд: определить для неё и других участников общей долевой собственности на спорную квартиру доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных по постоянному месту жительства членов их семей. Кроме того, истец просит суд обязать МП ГПС "Свердловское" заключить с участниками общей долевой собственности отдельные договора и выставлять на имя каждого участника общей долевой собственности на квартиру отдельные счета на оплату с учетом проживания в спорной квартире членов их семей.

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в уточненном иске. Дополнительно пояснила, что с иском обратилась в связи с невозможностью в досудебном порядке договориться со всеми сособственниками спорной квартиры о внесении текущей платы за жилое помещение. Кроме того, оплачивать единолично имеющуюся задолженность возможности не имеет, поскольку является многодетной матерью 4 несовершеннолетних детей, малообеспеченной, находится в отпуске по уходу за ребенком. Истец готова своевременно вносить плату в МП ГПС "Свердловское" за себя и детей по отдельной квитанции. Просит иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчики Ефименко ФИО22., ФИО3, Ефименко ФИО23, МП ГПС "Свердловское" не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежаще.

    Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец Ефименко ФИО24. является участником общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Другими участниками общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являются Ефименко ФИО25. в размере 1/4 доли, Ефименко ФИО26. в размере 1/4 доли (л.д. 13-14).

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги, выданной МП ГПС "Свердловское" ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: истец Ефименко ФИО27, её несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО13, ФИО5, ФИО6; ответчик ФИО4; ответчик ФИО2, его сын ФИО10, его дочь ФИО9, его супруга ФИО3 (л.д. 13-14).

Спорная квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью равной 68 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м. (л.д. 12).

Положениями ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Таким образом, размер доли в плате за жилое помещение, за содержание и его ремонт должны соответствовать долям каждого участника общей долевой собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение.

    Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения (квартиры), суд определяет порядок и размер участия истца и ответчиков по делу в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/4 доли каждому, с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать им отдельные платежные документы в размере указанных их долей и начислением платы за пользование коммунальными услугами исходя их количества членов их семей, проживающих с ними совместно в спорной квартире.

    Таким образом, требования искового заявления основаны на положениях действующего законодательства Российской Федерации, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Ефименко ФИО28 к Ефименко ФИО29, Ефименко ФИО30, Ефименко ФИО31, МП ГПС "Свердловское" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить участие Ефименко ФИО32 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли с формированием на её имя отдельного платежного документа. При этом, в платежном документе указывать плату за пользование коммунальными услугами, начисляемыми исходя из количества проживающих членов её семьи (плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) в количестве 5 человек с учетом её и её несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить участие Ефименко ФИО33 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли с формированием на её имя отдельного платежного документа. При этом, в платежном документе указывать плату за пользование коммунальными услугами, начисляемыми исходя из количества проживающих членов её семьи (плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) в количестве 1 человека с учетом её.

Определить участие Ефименко ФИО34 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли с формированием на его имя отдельного платежного документа. При этом, в платежном документе указывать плату за пользование коммунальными услугами, начисляемыми исходя из количества проживающих членов его семьи (плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) в количестве 4 человек с учетом его и его супруги Ефименко ФИО35, и его несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Обязать МП ГПС "Свердловское" заключить с Ефименко ФИО36, Ефименко ФИО37, Ефименко ФИО38 отдельные договора о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова

    Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2015 года

Судья Э.В. Адаманова