Решение от 07.06.2023 по делу № 2-1949/2023 от 27.02.2023

Дело №2-1949/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при секретаре судебного заседания Суздальцевой Ю.А.,

с участием истца Беркутова Владимира Владимировича, его представителя Коломеец Евгения Владимировича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ТСЖ «Созвездие» Горбуновой Галины Анатольевны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркутова Владимира Владимировича к товариществу собственников жилья «Созвездие» об обязании предоставить проектную документацию системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес>,

установил:

Беркутов В.В. обратился в суд к товариществу собственников жилья «Созвездие» с иском об обязании предоставить проектную документацию системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес>. В обосновании исковых требований указано, что решением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимся по делу № по иску ТСЖ «Созвездие», предъявленному к Беркутову В.В., Тышко Н.В. об обязании привести общее имущество в первоначальное состояние постановлено: обязать Беркутова В.В., Тышко Н.В. привести в прежнее (первоначальное) состояние систему общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением, а именно со стороны ул. Дзержинского восстановить опорные стойки рамной конструкции общедомового навесного вентилируемого фасада в количестве девяти штук и витражное остекление конструкции общедомового вентилируемого фасада в пределах помещения <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ это решение оставлено без изменения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Хабаровска УФФСП по Хабаровскому краю и ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Беркутова В.В. возбуждено исполнительное производство.

С целью надлежащего исполнения решения суда, а также недопущения иных нарушений конструктивных особенностей объекта истцом в адрес ТСЖ «Созвездие» неоднократно направлялись запросы с просьбой предоставить проектную документацию общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес>. Полученный ответ от ТСЖ «Созвездие» не содержал документации, необходимой Беркутову В.В. для исполнения решения суда.

В решении суда содержится указание на обязанность должника привести в прежнее (первоначальное) состояние систему общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением.

Приведение в прежнее (первоначальное) состояние системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением предполагает приведение его в соответствии с проектной документацией общедомового имущества, которая в соответствии с требованиями закона должна находиться у управляющей компании, то есть ТСЖ «Созвездие».

Между тем, запрашиваемая у ТСЖ «Созвездие» проектная документация системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес> ответчиком не представляется.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Центральный районный суд г. Хабаровска с заявлением о разъяснении судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, однако в удовлетворении заявления было отказано.

На основании изложенного просит обязать ТСЖ «Созвездие» предоставить Беркутову В.В. проектную документацию системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес>.

В судебном заседании истец Беркутов В.В., его представитель Коломеец Е.В. требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, пояснили, что опорные стойки рамной конструкции были убраны прежним собственником, полученная от ответчика проектная документация согласно акта исследования конструкций № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного центра «Строительная помощь» в полной мере не позволяет производить работы по приведению конструкций наружного остекления в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Созвездие» Горбунова Г.А. требования истца не признала, полагала их необоснованными, указала, что техническая документация была получена истцом в объеме, имеющемся у ТСЖ. То обстоятельство, что документов не хватает, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку исходя из решения суда демонтаж был произведен истцом, препятствий для исполнения решения и приведения имущества в первоначальное состояние не имеется.

Суд, выслушав пояснения сторон по делу, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ, п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п.п. «в,г» ч.2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в МКД № по <адрес> в <адрес> в качестве способа управления домом было выбрано ТСЖ.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСЖ «Созвездие» к Беркутову Владимиру Владимировичу, Тышко Наталье Викторовне об обязании привести общее имущество в первоначальное состояние удовлетворены частично, постановлено: обязать Беркутова В.В., Тышко Н.В. привести в прежнее (первоначальное) состояние систему общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением, а именно, со стороны <адрес> восстановить опорные стойки рамной конструкции общедомового вентилируемого фасада в количестве девяти штук и витражное остекление конструкции общедомового вентилируемого фасада в пределах помещения <адрес> жилого <адрес> в <адрес>; обязать Беркутова В.В., Тышко Н.В. обеспечить свободный доступ к общему имуществу многоквартирного дома – стоякам отопления, находящимся в жилых комнатах в <адрес>, а именно, демонтировать самовольно смонтированные элементы отделки помещения, затрудняющие доступ к стоякам отопления, № согласно схеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение это решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Беркутова В.В. без удовлетворения.Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Хабаровска Трубниковой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Беркутова В.В. было возбуждено исполнительное производство №

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ в разъяснении решения суда отказано.

В целях исполнения возложенной решением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ на Беркутова В.В. обязанности, ООО «ЛЮР» по поручению Беркутова В.В. направлены запросы в адрес ТСЖ «Созвездие» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении проектной документации общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением, с целью надлежащего исполнения решения суда, а также не допущения иных нарушений конструктивных особенностей объекта.

Согласно ответа ТСЖ «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного в адрес ООО «ЛЮР», и полученного лично ДД.ММ.ГГГГ, предложено самостоятельно заказать (предварительно согласовав его с ТСЖ «Созвездие»)проект общедомового вентилируемого фасада или только в той части, которая касается <адрес>, ознакомиться (при необходимости скопировать), с проектной документацией, имеющейся в распоряжении ТСЖ.

Кроме того, в рамках рассмотрения данного дела истцу для ознакомления со стороны ТСЖ «Созвездие» представлена имеющаяся в товариществе проектная документация системы общедомового вентилируемого фасада.

Согласно ч.1 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Положениями пункта 3 статьи 143.1 ЖК РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться с документами Товарищества, относящихся к деятельности такового, в том числе технической документацией на многоквартирный дом.

По смыслу п.3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений имеют право знакомиться с документами, при необходимости делать выкопировки, фото и видеосъёмку необходимых документов или частей документов своими силами, а не получать в полное распоряжение таковые документы.

Положениями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" установлено, что ответственные лица обязаны хранить техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы.

Согласно пп.д п.26 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии), по смыслу п.24 ГОСТ Р 56192-2014 данная документация относится к этапу строительства многоквартирного дома.

Поскольку судом установлено, что с проектной документацией на первичный объект капитального строительства (системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес>), имеющейся в наличии у ТСЖ «Созвездие» истец ознакомлен, им произведена фотофиксация этих документов, таким образом, товариществом обязанность по ознакомлению истца с технической документацией выполнена, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Сторона истца в обоснование своих требований ссылается на то, что этой документации недостаточно для исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ При этом истцом не указано, какие именно документы еще необходимы для выполнения работ по приведению в прежнее (первоначальное) состояние системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением. Ссылки на то, что специалистом экспертного центра «Строительная помощь» в акте исследования № от ДД.ММ.ГГГГ указано на то, представленная для ознакомления заказчиком проектная документация в полной мере не позволяет производить работы по приведению конструкций наружного остекления в первоначальное состояние, сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в объеме, предусмотренном статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и требование истца у ответчика иной информации, в том числе требование предоставления копий иных документов (не указано каких) нельзя признать правомерным.

Кроме того, обязанность по приведению в прежнее (первоначальное) состояние системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением, возложена на истца решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, какие именно действия должен выполнить истец: со стороны <адрес> восстановить опорные стойки рамной конструкции общедомового вентилируемого фасада в количестве девяти штук и витражное остекление конструкции общедомового вентилируемого фасада в пределах помещения <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В представленном суду акте исследования № от ДД.ММ.ГГГГ не содержится ссылок на невозможность истца исполнить судебное решение и что отсутствие какой-либо документации препятствует исполнить решение суда. Кроме того, в этом акте имеется указание о возможности произвести разработку проектных решений. Учитывая, что способ исполнения решения с целью достижения желаемого результата должник может определить и осуществить самостоятельно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований об обязании ТСЖ «Созвездие» предоставить проектную документацию системы общедомового навесного вентилируемого фасада с витражным остеклением со стороны <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:_____________________

(░.░. ░░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

_______________( ░.░.░░░░░░░░░░░)

«____»_____________2023 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 27RS0001-01-2023-001064-74

░░░░░░░ (░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №2-1949/2023 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░