Решение по делу № null от 11.10.2012

          Дело № 2 – 731/12           РЕШЕНИЕ              Именем Российской Федерации

11 октября 2012 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Нивенское сельское поселение» к Тинькову С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Нивенское сельское поселение» обратилась в суд с иском о выселении Тинькова С.В. из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. ХХХ д.Х кв.ХХ без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование иска администрация муниципального образования указала, что спорное жилое помещение Постановлением администрации МО «Нивенское сельское поселение» № 244 от 8 августа 2011 г. было включено в специализированный жилищный фонд и предоставлено как служебное жилое помещение работнику МУП «Водоканал – Теплосеть» Тинькову С.В. 9 августа 2011 г. администрация МО «Нивенское сельское поселение» заключила с Тиньковым С.В. договор № 23 найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчик вселился в спорное жилое помещение. В соответствии с п.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, пунктов 5, 19 договора найма служебного жилого помещения договор найма служебного жилого помещения был заключен на период трудовых отношений ответчика с МУП «Водоканал – Теплосеть». Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. 13 января 2012 г. Тиньков С.В. уволился с работы по собственному желанию, т.е. трудовые отношения ответчика с МУП «Водоканал – Теплосеть» прекратились, и он должен был освободить занимаемое жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчик, не смотря на требование истца, спорное жилое помещение не освободил и собственнику не передал. Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, п.19 договора найма служебного жилого помещения № 23 от 9 августа 2011 г., в случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В результате незаконного удержания Тиньковым С.В. спорной квартиры нарушаются права администрации муниципального образования как собственника жилого помещения на его предоставление другим нуждающимся гражданам.

В судебном заседании представитель администрации МО «Нивенское сельское поселение» Скальная Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования подержала и пояснила суду, что ответчик и в настоящее время не является работником МУП «Водоканал – Теплосеть». Ответчик с лета 2012 г. в спорной квартире не проживает, имеются ли в квартире его вещи не известно. Тиньков С.В. жилое помещение его собственнику - администрации МО «Нивенское сельское поселение» не сдал. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в данной квартире, его фактическое место жительства не известно.

Ответчик Тиньков С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему месту жительства. Как видно из отметки работника МУП «ЖКХ п. Нивеснкое» на судебной повестке, адресованной ответчику, вручить ему повестку не представилось возможным, ввиду его не проживания в квартире и отсутствии сведений о его местонахождения.

Адвокат Минаева В.П., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования администрации МО «Нивенское сельское поселение» не признала, в связи отсутствием у неё полномочий на признание иска.

От начальника отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском р-не – третьего лица по делу, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы.

Заслушав участвующих в деле лиц, а также заключение прокурора об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос. ХХХ, д.ХХ кв.ХХ находится в муниципальной собственности МО «Нивенское сельское поселение».

Постановлениями администрации МО «Нивенское сельское поселение» №200 от 13 июля 2011 г. и № 244 от 8 августа 2011 г. вышеназванное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к служебным жилым помещениям и предоставлено в качестве такового работнику МУП «Водоканал – Теплосеть» Тинькову С.В.

В силу ст.92, ст. 99 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые предоставляются на основании решений собственника жилого помещения гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.2 п.п.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде устанавливается органом местного самоуправления.

Решением Совета депутатов МО «Нивенское сельское поселение» № 105 от 1 октября 2009 г. утвержден Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения в жилищном фонде МО «Нивенское сельское поселение».

Согласно названного выше Перечня кочегарам в связи с их трудовыми отношениями с муниципальным предприятием, учреждением могут быть предоставлены служебные жилые помещения.

На основании постановления администрации МО «Нивенское сельское поселение» №244 от 8 августа 2011 г. о предоставлении Тинькову С.В. служебного жилого помещения был между истцом и ответчиком 9 августа 2011 г. был заключен договор № 23 найма спорного служебного жилого помещения.

23 августа 2011 г. Тиньков С.В. зарегистрировался по месту жительства в предоставленном для проживании служебном жилом помещении.

По условиям заключенного договора (п.2) жилое помещение предоставлено Тинькову С.В. на период его трудовых отношений с МУП «Водоканал – Теплосеть».

13 января 2012 г. Тиньков С.В. уволился с должности кочегара МУП «Водоканал – Теплосеть», что подтверждается выпиской из приказа от 1 января 2012 г.

6 августа 2012 г. администрация МО «Нивенское сельское поселение» направила уведомление ответчику о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени Тиньков С.В. квартиру не освободил.

В соответствии с п.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Аналогичные положения содержатся и в договоре № 23 найма служебного жилого помещения, заключенного между администрацией МО «Нивеснкое сельское поселение» и Тиньковым С.В. (п.п.3 п.18, 19).

Таким образом, в связи с прекращением трудовых отношений Тинькова С.В. с МУП «Водоканал – Теплосеть», прекратил действие и заключенный с ним договор найма служебного жилого помещения, что влечет за собой обязанность ответчика освободить занимаемое им по договору найма спорное служебное жиле помещение.

Поскольку ответчик добровольно не освободил квартиру 28 в доме 6 пос. Северный, он подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░-░, ░░░. ░░░ ░. ░░ ░░.░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 17 ░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

          ░░░░ № 2 – 731/12           ░░░░░░░              ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

11 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 – 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 18 ░░░░ 1950 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░-░, ░░░. ░░░░░░░░ ░. 6 ░░.28 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 17 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░ № 2 – 526/12           ░░░░░░░              ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

21 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 – 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 15 ░░░░░░░ 1963 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 1 ░░░░░░░░ 1964 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 17 ░░░░░░░ 1991 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 9 ░░░░░ 1990 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 9 ░░░░░░ 1993 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░, ░. 31 ░░.14, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 28 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.