Решение по делу № 2-553/2016 ~ М-132/2016 от 22.12.2015

Дело № 2-553/2016

Р Е Ш Е Н И Е( заочное)

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи                     Снегиревой Н.М.,

при секретаре                                                  Лазаревой О.А.

С участием представителя истца по доверенности Короткова М.Я.

25 января 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников Жилья «На Набережной» к Полежаеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «На Набережной» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчик Полежаев Д.В. является собственником квартиры <адрес>.

ТСЖ «На Набережной» осуществляет управление многоквартирным жилым домом и своевременно и в полном объеме предоставляет собственнику коммунальные услуги.

Между тем, ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по. оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 18.12.2015 г.     образовалась задолженность в размере 45 592,29 руб../, а также задолженность за неуплату начислений по капитальному ремонту в размере 6 403,88 руб..

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 51 996,17 руб., а также судебные расходы.

Истец- представитель ТСЖ «На Набережной» по доверенности Коротков М.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Полежаев Д.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суде не сообщил, возражений по существу спора не представил.

       Статья 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что истец ТСЖ «На Набережной» в соответствии с Уставом и протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома осуществляет управление многоквартирного жилого дома <адрес>.

Судом также установлено, что собственником жилого помещения- <адрес> указанного дома является    Полежаев Д.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения,    обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик обязанности по несению расходов по содержанию жилого помещения не несет, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2014 г., в связи с чем,    образовалась задолженность в размере 51996,17 руб..

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, суд признает его достоверным.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В этой связи, суд считает, что ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Следовательно, указанная сумма задолженности должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой, следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и си. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик, не явившись в суд, не предоставил суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Обращаясь в суд с иском, истцом были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества Собственников Жилья «На Набережной» к Полежаеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с Полежаева Д.В. в пользу Товарищества Собственников Жилья «На Набережной» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 996 ( пятьдесят одна тысяча девятьсот девяносто шесть) руб. 17 коп.., возврат государственной пошлины в размере 1760 руб.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2016 г..

Председательствующий                              Н.М.Снегирева