Решение по делу № 2-65/2013 от 04.03.2013

Дело №2-65/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово 11 апреля 2013 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего Вельмезева О.В.,

с участием:

истца Кукакова А.,

при секретаре Урванцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукакова ФИО11 к Администрации <адрес> <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кукаков А. обратился с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру.

В обосновании исковых требований Кукаков А. указал, что в октябре 1984 года совхозом «<адрес>» ему была выделена трехкомнатная квартира, в которой он и проживает до настоящего времени. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, совхоз «<адрес>» ликвидирован. Он содержит квартиру в хорошем состоянии, ремонтирует за свой счет, оплачивает все полагающиеся платежи. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия собственника квартиры он этого сделать не может. По оценке ГУП «Кургантехинвентаризация» стоимость трехкомнатной квартиры составляет 63985 рублей.

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с приобретательной давностью.

Позднее истец, уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на спорную квартиру, общей площадью 38,1 кв. м, в порядке приватизации (л.д. 88- 89).

Истец Кукаков А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельсовета ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.111).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 123).

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО8 в судебном заседании пояснила, что от приватизации квартиры отказывается, против заявленных требований не возражает, просит признать право собственности на указанную квартиру за мужем Кукаковым ФИО12

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно показаний истца, третьего лица, свидетеля спорная квартира была предоставлена Кукакову А. для проживания совхозом «<адрес>» по <адрес> в октябре 1984 года.

Согласно свидетельства о заключении брака 1-БС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС <адрес>, Кукаков А.К. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена фамилия Кукаковы (л.д.11).

Согласно представленных копий похозяйственных книг (л.д. 80-86), справки Администрации <адрес> сельсовета (л.д. 6) истец Кукаков А. проживает в квартире по адресу: <адрес> с 1984 года.

Согласно технического паспорта (л.д. 8-10) и справки Мокроусовского филиала ГУП «<адрес>» (л.д. 7) общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 38,1 кв.м. в том числе жилая 25,6 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № совхоза <адрес>» ликвидирован в результате банкротства (л.д. 95-97).

В соответствии с материалами по делу №А34-151/02-с20 о несостоятельности (банкротстве) совхоз «<адрес>» спорная квартира никому не передавалась, арест не налагался (л.д. 113-118).

В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что работала в отделе кадров совхоза «<адрес>». Совхоз построил и передал для проживания в 1984 году квартиру Кукакову А. Знает, что Кукаков с супругой ФИО8 проживает в указанной квартире и в настоящее время.

Судом установлено, что спорная квартира при ликвидации совхоза «<адрес>» не передана в собственность муниципального образования и на балансе Администрации Карпунинского сельсовета (л.д. 6, 33) и <адрес> (л.д. 104) не состоит. В настоящее время спорная квартира ни кому не принадлежит: право собственности на нее не регистрировалось (л.д. 25, 102).

Судом установлено, что совместно с Кукаковым А. проживает жена – ФИО8 (л.д. 6, 35).

Кукаков А., ФИО8 право бесплатной приватизации жилья не использовали (л.д. 103, 104).

ФИО8, в соответствии с заявлением отказалась от участия в приватизации данной квартиры (л.д. 105).

В судебном заседании ФИО8 подтвердила, что отказывается от участия в приватизации данной квартиры, пояснила, что не возражает, чтобы право собственности на квартиру было установлено за Кукаковым А.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кукакова А.

В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация Карпунинского сельсовета освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Кукакова ФИО13 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., <адрес>, <адрес> за Кукаковым ФИО14

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Вельмезев