Решение по делу № 2-9524/2016 от 11.07.2016

Дело № 2-9524|2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Грачевой А.В.,

при секретаре Кортунове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «истец» к Борисовой В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 88720,24 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 878 руб. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что Борисова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Ответчик длительное время не оплачивает коммунальные платежи и обязательные платежи, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 88720,24 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик: Борисова В.И. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, Борисова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 37).

Протоколами общего собрания ТСЖ «истец» от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. утверждены обязательные платежи за ремонт и содержание общего имущества на ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17-23).

Как следует из расчета истца, задолженность ответчика по обязательным платежам и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 88720,24 руб. (л.д. 13-14).

Решением Одинцовского городского суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признан заключенным договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг между Борисовой В.И. и ТСЖ «истец» (л.д.61). Указанный договор предусматривает оплату коммунальных и иных платежей в соответствии с показаниями счетчика, а также фиксированную сумму по оплате услуг по содержанию в размере 2959,05 рублей в месяц (л.д.62). Между тем, представленный истцом расчет содержит размер взносов и обязательных платежей в размере 7000 рублей в месяц, в связи, с чем и образовалась задолженность.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как изменений условий заключенного договора между сторонами не миеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «истец» к Борисовой В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева