Решение от 25.07.2013 по делу № 2-175/2013 (2-4116/2012;) от 30.07.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, а также третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО3, Компании «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компании «Витава Девелопмент» ИНК, Компании «Силвестор Файнэнс Лимитед», к ФИО5 «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации, ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третьи лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании раздела земельного участка незаконным, восстановлении в Государственном кадастре недвижимости ранее существовавшего земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации, ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании раздела земельного участка незаконным, восстановлении в Государственном кадастре недвижимости ранее существовавшего земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО3, Компания «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компания «Витава Девелопмент» ИНК, Компания «Силвестор Файнэнс Лимитед», в качестве третьих лиц - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО1 является собственником квартир 3 и 4, ФИО2 - <адрес>, расположенных в <адрес> по адресу: <адрес>, «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации». Квартиры №№, 2, 5 и 6 принадлежат третьим лицам, заявляющим аналогичные первоначальному иску исковые требования относительно предмета спора. Многоквартирный дом состоит из семи квартир, расположен на земельном участке площадью 5650 кв.м., с кадастровым номером 50:11:005:0301:0139.

Данный земельный участок был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в результате раздела из него образованы два новых земельных участка, право постоянного (бессрочного) пользования на которые закреплено за ответчиками (земельный участок площадью 1824 кв.м., с кадастровым номером 50:11:005:0301:394 - в пользовании ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5»; земельный участок площадью 3826 кв.м., с кадастровым номером 50:11:005:0301:395 - в пользовании ФИО5 «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации). В настоящее время оба земельных участка переданы ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5». Право собственности на объекты недвижимого имущества зарегистрировано за Российской Федерацией.

Истцы и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, считают свои права нарушенными, поскольку согласие на раздел и снятие с учета первоначального земельного участка они, как собственники, не давали, в связи с чем, уточнив исковые требования (т. 3 л.д. 29-35, 169-170), просят признать произведенный раздел и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:11:005:0301:0139 незаконным; восстановить в Государственном кадастре недвижимости указанный земельный участок в ранее существовавших границах; признать право общей долевой собственности истцов на земельный участок площадью 5650 кв.м., с кадастровым номером 50:11:005:0301:0139, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 «ФИО4-ФИО5 ЛОК»; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5» на образованные в результате раздела земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:005:0301:394, площадью 1824 кв.м., и 50:11:005:0301:395, площадью 3826 кв.м.

ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5» Управления делами Президента Российской Федерации обратилось в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Компании «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компании «Витава Девелопмент» ИНК, Компании «Силвестор Файнэнс Лимитед» об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольно установленных строений (т. 3 л.д. 105-107).

В обоснование встречного иска указано, что учреждению на праве постоянного бессрочного пользования принадлежат земельные участки, площадью 3826 кв.м., с кадастровым номером 50:11:005:0301:395, и площадью 1824 кв.м., с кадастровым номером 50:11:005:0301:394. Жилой дом, принадлежащий истцам и третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, частично выходит за пределы границ первоначального землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:11:005:0301:0139. В настоящее время площадь земельного участка учреждения с кадастровым номером 50:11:005:0301:395, используемая истцами, составляет 1461 кв.м., земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050301:425 – 42 кв.м., на котором расположены части <адрес> виде подъездов.

Учитывая изложенное, истец по встречному иску просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, Компанию «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компанию «Витава Девелопмент» ИНК, Компанию «Силвестор Файнэнс Лимитед» освободить самовольно занятые земельные участки истца (по встречному иску) с кадастровыми номерами 50:11:005:0301:395, 50:11:0050301:425; снести подъезды <адрес> ворота.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайства участников процесса, встречные исковые требования выделены в отдельное производство (т. 3 л.д. 171-173).

В судебном заседании ФИО7, представляющая интересы истцов ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ – т. 1 л.д. 160), ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ – т. 1 л.д. 142, ордер – т. 1 л.д. 141) и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ – т. 3 л.д. 4), Компания «Пор Ассет Менеджмент» ИНК (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ – т. 3 л.д. 10-11), Компания «Витава Девелопмент» ИНК (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ – т. 3 л.д. 12-17), Компания «Силвестор Файнэнс Лимитед» (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ – т. 3 л.д. 5-10), исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО8, представляющий интересы ФИО5 «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента РФ (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ - т. 3 л.д. 102) и ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5» (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - т. 3 л.д. 95), против удовлетворения заявленных требований возражал.

Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило (т. 3 л.д. 100).

Третьи лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании раздела земельного участка незаконным, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили (т. 3 л.д. 99-101).

Учитывая надлежащее извещение лиц, не явившихся в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителей истцов, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, и ответчиков, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, Компании «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компании «Витава Девелопмент» ИНК, Компании «Силвестор Файнэнс Лимитед» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из ст.ст. 37, 38 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГУП Оздоровительный комплекс «Жуковка» (далее – ГУП ОК «Жуковка») был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, общей площадью 71,45 га, расположенный в Петрово-Дальнее, под дачное хозяйство (т. 3 л.д. 64-65). В соответствии с указанным постановлением Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено выдать ГУП ОК «Жуковка» Управления делами Президента Российской Федерации государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, взамен государственного акта А-I №.

Между Управлением делами Президента Российской Федерации, ГУП ОК «Жуковка» и ООО «Лэнд – Лизинг» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор, направленный на реализацию инвестиционного проекта по строительству административно-жилищного комплекса на земельном участке <адрес>, принадлежащем ГУП ОК «Жуковка» на праве бессрочного пользования (т. 3 л.д. 164-168). На основании указанного договора ГУП ОК «Жуковка» со стороны Управления делами Президента Российской Федерации было поручено предоставить земельный участок под строительство административно-жилищного комплекса, а также принять от ООО «Лэнд – Лизинг» по акту приема-передачи результаты строительства объекта и передать их ГУП МО «Жуковка» в хозяйственное ведение, как подведомственному специализированному предприятию Управления делами Президента Российской Федерации, для постановки их на баланс и последующей эксплуатации. Планируемая стоимость инвестиционного проекта составляет сумму, эквивалентную 1500000 долларов США, в рублях по курсу ЦБ. При условии соблюдения сторонами условий договора после ввода объекта в эксплуатацию согласно акту государственной комиссии тридцать процентов общей площади возведенного объекта передается в собственность Управления делами Президента Российской Федерации и семьдесят процентов общей площади возведенного объекта распределяется между ООО «Лэнд – Лизинг», инвесторами и субинвесторами.

В судебном заседании представители сторон подтвердили, что до настоящего времени вышеуказанный договор не исполнен, Управление делами Президента РФ планируемого к передаче имущества в полном объеме не получило.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Лэнд – Лизинг» было разрешено проектирование и строительство здания административно-жилищного комплекса в Петрово – <адрес> (т. 3 л.д. 49). Позднее установлены и согласованы границы земельного участка, предоставленного под строительство названного здания (акт от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 50-51).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка, площадью 0,565 га, предоставленного ООО «Лэнд – Лизинг» в аренду сроком на три года на период строительства двухэтажного здания административно-жилищного комплекса (т. 3 л.д. 52-53, 62). Указанное постановление было издано по результатам рассмотрения совместной заявки ООО «Лэнд – Лизинг» и ГУП ОК «Жуковка» о разрешении проектирования и строительства здания административно-жилищного комплекса на территории пансионата «Петрово-Дальнее», на земельном участке, находящимся в постоянном бессрочном пользовании ГУП ОК «Жуковка» (государственный акт на постоянное бессрочное пользование 30-11-8 №), в соответствии с договором № д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ГУП ОК «Жуковка» и ООО «Лэнд – Лизинг», а также на основании «Градостроительной концепции освоения территории ГУП ОК «Жуковка» у <адрес>», утвержденной постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> и ООО «Лэнд – Лизинг» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка (т. 3 л.д. 54-61). Названный договор аренды заключен сторонами сроком на одиннадцать месяцев в целях строительства двухэтажного здания административно-жилищного комплекса.

ООО «Лэнд – Лизинг» ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство здания административно-жилищного комплекса на арендованном обществом земельном участке (т. 3 л.д. 63).

В ноябре 2005 года вновь возведенный объект недвижимого имущества был принят в эксплуатацию, утвержден соответствующий акт приемочной комиссии (т. 1 л.д. 21-38).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (далее – Закон) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы истцов и третьих лиц, заявляющих исковые требования относительно предмета спора, о том, что земельный участок при <адрес> по адресу: <адрес>, «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации» был сформирован в целях размещения многоквартирного жилого дома до введения в действие ЖК РФ, в связи с чем у собственников квартир в доме возникло право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 0,565 га с кадастровым номером 50:11:0050301:0139, на котором расположен жилой дом, не являются обоснованными, поскольку указанный земельный участок формировался до введения в действие ЖК РФ в целях строительства здания административно-жилищного комплекса, а не как земельный участок, на котором на момент введения в действие ЖК РФ уже был расположен многоквартирный жилой дом (т. 3 л.д. 29-35).

Поскольку здание административно-жилищного комплекса было окончено строительством только ДД.ММ.ГГГГ, положения ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к спорным правоотношениям не применимы. Кроме того, в кадастровом плане спорного земельного участка, площадью 5650 кв.м., учтенного под номером 50:11:005 03 01:0139, указан следующий вид разрешенного использования земель – «для строительства двухэтажного здания административно-жилищного комплекса», а не для размещения многоквартирного жилого дома.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление №, которым утверждены границы перерегистрируемого земельного участка площадью 50,112 га по фактическому пользованию, предоставленного ФИО5 «ФИО4-ФИО5 лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации в аренду сроком на 49 лет у <адрес> (т. 3 л.д. 66-67).

Доводы истцов о том, что указанным постановлением был уменьшен ранее произведенный ГУП ОК «Жуковка» землеотвод, суд считает несостоятельными, поскольку указанное постановление издано в связи с реорганизацией ГУП ОК «Жуковка», созданием ФИО5 «ФИО4-ФИО5 лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации, ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5» Управления делами Президента Российской Федерации и перераспределением земельных участков между ними (т. 1 л.д. 82-95).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», собственник земельного участка наделен правом обращения с заявлением о постановке земельных участок, образованных из имевшегося в собственности предыдущего земельного участка, на кадастровый учет. На основании ч. 2 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки.

На основании решения правообладателя земельный участок с кадастровым номером 50:11:005 03 01:0139 был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 50: 11:005 0301:394 и 50:11:005:0301:395, площадью 1824 кв.м. и 3826 кв.м. соответственно (т. 1 л.д. 51-71). Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 0301:394 (право постоянного бессрочного пользования) стало являться ФИО5 «ФИО4-ФИО5 лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 0301:395 – ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5» Управления делами Президента Российской Федерации (т. 1 л.д. 117-136). Право собственности на оба земельных участка с 2011 года зарегистрировано за Российской Федерацией.

На основании приказа Управляющего делами Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время оба земельных участка переданы в постоянное (бессрочное) пользование ФГАУ «Оздоровительный комплекс «ФИО4-ФИО5» (т. 3 л.д. 109-162).

Проведенной по делу комплексной строительно-технической и земельной экспертизой установлено, что спорное здание административно-жилищного комплекса было построено преимущественно на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050301:395, частично выходит за пределы границ первоначального землеотвода, осуществлявшегося для целей строительства. В настоящее время спорное строение расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 50:11:0050301:395 (основное строение, всего 2365 кв.м.), 50:11:0050301:425 (подъезды, ворота, всего 42 кв.м.) и 50:11:0050301:394 (часть ограждения) (т. 1 л.д. 237-322).

При разделении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050301:139 (на котором было изначально начато строительство) на участки с кадастровыми номерами 50:11:0050301:395 и 50:11:0050301:394, не нарушены нормы землепользования, предусмотренные для жилых домов.

Оснований не доверять выводам экспертов, имеющих специальное образование и длительный стаж экспертной работы, у суда не имеется. Также сделанные выводы согласуются с имеющимися в материалах дела документами по межеванию и формированию вышеуказанных земельных участков (т. 2 л.д. 1-284).

Таким образом, проведенной по делу экспертизой также подтверждается, что ранее существовавший земельный участок формировался именно для целей строительства здания административно-жилищного комплекса, а не как земельный участок под многоквартирным жилым домом, поскольку жилой дом частично размещен за пределами ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 50:11:005 03 01:0139, площадью 5650 кв.м.

В соответствии со ст. 16 Закона и ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В силу частей 3 и 4 ст. 16 Закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 ст. 16 Закона).

В силу ч.ч. 2 и 5 ст. 16 Закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.

В случае, если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка.

При рассмотрении указанных исков суд разрешает спорные вопросы, связанные с границами данного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1 статьи 36 ЖК РФ). При этом, обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для формирования земельного участка в оспариваемых границах и размере, возлагается на соответствующий орган власти.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд не отрицает наличия у истцов и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, права общей долевой собственности на земельный участок, сформированный надлежащим образом и необходимый для эксплуатации жилья. Однако в настоящий момент такой земельный участок под спорным зданием административно-жилищного комплекса не сформирован и на кадастровый учет не поставлен, а заявленный иск направлен на признание права собственности истцов на земельный участок (общий), предназначенный для целей строительства и не существующий в настоящее время в связи с его разделением.

Также необходимо отметить, что исковых требований об установлении границ земельного участка, расположенного под многоквартирным жилым домом, ФИО1, ФИО2, а также третьими лицами с самостоятельными требованиями ФИО3, Компанией «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компанией «Витава Девелопмент» ИНК, Компанией «Силвестор Файнэнс Лимитед», не заявлялось.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд читает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, а также третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО3, Компании «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компании «Витава Девелопмент» ИНК, Компании «Силвестор Файнэнс Лимитед» отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, а также третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО3, Компании «Пор Ассет Менеджмент» ИНК, Компании «Витава Девелопмент» ИНК, Компании «Силвестор Файнэнс Лимитед», к ФИО5 «ФИО4-ФИО5 Лечебно-оздоровительный комплекс» Управления делами Президента Российской Федерации, ФГАУ «Оздоровительный комплекс ФИО4-ФИО5» Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третьи лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании раздела земельного участка незаконным, восстановлении в Государственном кадастре недвижимости ранее существовавшего земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.