Решение от 28.08.2015 по делу № 2-888/2015 от 13.03.2015

Дело №2-888/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года город Орёл

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего районного судьи Гапоновой Е.М.,

при секретаре Цвигун И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики» к Корниецкому К.Ю., Малаханову В.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Еврострой», обществу с ограниченной ответственностью «КомплектСтрой» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

Публичное акционерное общество «Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики» (далее ПАО АКБ «Связь-Банк») обратилось в суд с иском к Корниецкому К.Ю., Малаханову В.Ю. и обществу с ограниченной ответственностью «Еврострой» (далее – ООО «Еврострой») о взыскании задолженности по кредитным договорам, в котором указало, что между сторонами были заключены кредитные договоры №*** от ДД.ММ.ГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, №*** от ДД.ММ.ГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, поскольку ответчики своих обязательств по договору не исполняли, просило суд взыскать с ответчиков как солидарных должников в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Орловского филиала: задолженность по Кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по Договору №*** об открытии не возобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В период рассмотрения дела истец неоднократно заявленные требования уточнял, в связи с чем, окончательно просил суд взыскать с Корниецкого К. Ю., Малаханова В.Ю., ООО «Еврострой», ООО «КомплектСтрой» как солидарных должников в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Орловского филиала:

1) задолженность по Кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей;

2) задолженность по Договору №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) от ДД.ММ.ГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

В счет погашения задолженности по Кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГ обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «КомплектСтрой», и являющееся предметом залога в силу закона:

-    здание административное, назначение: административное, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. А, адрес объекта: <...>, условный номер: №***;

гаражи, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №***, лит. В, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: №***;

арматурно-бетонный цех, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. Б, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: №***;

земельный участок, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь <данные изъяты> кв. м., адрес объекта: <...>, кадастровый номер: №***, определить начальную продажную цену реализации недвижимого имущества в целом в сумме <данные изъяты> руб., определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

В счет погашения задолженности по Договору №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) от. ДД.ММ.ГГ обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «КомплектСтрой» и являющееся предметом залога по Договору залога №*** от ДД.ММ.ГГ: бетонный завод <данные изъяты> определить начальную продажную цену реализации имущества в сумме <данные изъяты> руб., определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ответчиков, как солидарных должников в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Орловского филиала расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

При этом, представитель истца по доверенности ФИО4 просила суд установить первоначально продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от стоимости имущества, указанного в заключении эксперта. Учитывая период просрочки, полагала, что не имеется оснований для применения норм ст. 333 ГК РФ. Просила удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представители ответчиков по доверенности ФИО5, ФИО6 заявленные требования признали частично, не отрицали факта заключения кредитных договоров, наличия просроченной задолженности по договорам, просили суд применить нормы ст. 333 ГК РФ неустойке, процентам. При этом, банк не ставит вопрос о расторжении договоров, в связи с чем, в настоящий момент возможно взыскание только просроченной задолженности платежей, указанных в графиках погашения, начиная с ДД.ММ.ГГ по текущую дату. В том случае, если истец настаивает на отказе от исполнения договора и досрочном взыскании сумм кредитной задолженности в силу положений ст. 453 ГК РФ, обязательства сторон прекращаются, в связи с чем, начисление процентов и штрафных санкций с даты одностороннего отказа от договора является необоснованным. Требование об обращении взыскания на заложенное имущество является необоснованным, в частности бетонный завод <данные изъяты> При этом, установление продажной стоимости с применением 80% понижения является необоснованным и приведет к ущемлению прав должника, что является недопустимым. Обращение взыскания на имущество по кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГ. по цене <данные изъяты> рублей является достаточным для погашения общей задолженности и приводит к прекращению залога на бетонный завод <данные изъяты> Просили отказать в удовлетворении иска.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ООО «КомплектСтрой» был заключен кредитный договор №***, согласно которому истец предоставил ответчику ООО «Евростррой» кредит в сумме <данные изъяты> рублей с конечным сроком возврата ДД.ММ.ГГ., снижение размера ссудной задолженности должно осуществляться по графику, установленному в п. 2.4. Кредитного договора.

Выдача кредита производится единовременным перечислением суммы кредита на банковский счет Заемщика №*** в Банке. Размер процентов за пользование кредитом, порядок их начисления и уплаты установлены в п.п. 2.5-2.6 Кредитного договора. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по банковскому счету, указанные условия подтверждаются кредитным договором и выпиской по счету.

В соответствии с п. 4.7. Кредитного договора Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, штрафа, в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его денежных обязательств по Договору;

- инициации процедуры банкротства Заемщика и/или поручителя.

В соответствии с п. 5.9. Кредитного договора Заемщик обязан в течение 25 рабочих дней с даты отправления требования Кредитора о досрочном погашении кредита в соответствии с п. 4.7 Договора досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Кредитора, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки и штрафы, начисленные на дату погашения. Со дня, следующего за днем истечения указанного срока, Кредитор вправе взыскивать с Заемщика неустойки в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Пунктами 6.2, 6.3. Кредитного договора установлено право Кредитора потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере <данные изъяты>% годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу/процентам,, начисляемой за каждый день просрочки, и обязанность Заемщика уплачивать неустойку.

Банк надлежащим образом исполнил свое обязательство по выдаче Заемщику кредита в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером, выписками по счетам Заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «КомплектСтрой» перед истцом по кредитному договору между истцом и Корниецким К.Ю. заключен договор поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ., между истцом и ответчиком Малахановым В.Ю. заключен договор поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ., между истцом и ответчиком ООО «Еврострой» заключен договор поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ

В соответствии с п. 1.2. названных Договоров поручительства поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора, в том числе правом Банка на одностороннее увеличение размера процентной ставки по Кредитному договору в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по изменению учетной ставки, с уведомлением об этом Заемщика без оформления этого изменения дополнительным соглашением к Кредитному договору.

Поручитель согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью по Кредитному договору, в том числе в случае изменения условий Кредитного договора влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя.

Согласно пункту 2.1. названных договоров поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с п. 2.2. названных договоров поручительства Поручитель обязан не позднее рабочего дня, следующего за днем получения письменного требования Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по нему, уплатить Банку указанную в требовании сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также возместить судебные и иные расходы Банка.

В соответствии с п. 2.3. названных договоров поручительства Поручитель отвечает перед Банком также в случае требования Банка о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ. между истцом и ООО «КомплектСтрой» был заключен Договор №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки). В соответствии с п. 2.1. Договора об открытии кредитной линии Банк обязуется открыть ООО «КомплектСтрой» невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> руб. для приобретения оборудования, а ООО «КомплектСтрой» (Заемщик) обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с п.п. 2.1., 3.5. Договора об открытии кредитной линии дата окончательного погашения выданного кредита - ДД.ММ.ГГ. Погашение кредита должно производиться по графику, установленному в п. 3.5 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии.

Выдача кредита производится перечислением сумм траншей кредита на банковский счет Заемщика №*** в Банке.

Размер процентов, порядок их начисления и уплаты установлены в п.п. 3.6-3.7 Договора об открытии кредитной линии. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по банковскому счету.

Указанные условия подтверждаются представленным кредитным договором.

В соответствии с п. 5.7. Договора об открытии кредитной линии Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток Лимита выдачи по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, штрафа, в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его денежных обязательств по Договору, а также по договорам о предоставлении кредита (в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий) и/или договорам поручительства и/или договорам о предоставлении банковских гарантий/ контргарантий/ поручительств;

- инициации процедуры банкротства Заемщика и/или поручителя(ей).

В соответствии с п. 6.9. Договора об открытии кредитной линии Заемщик обязан в течение 25 рабочих дней с даты отправления требования Кредитора о досрочном погашении в соответствии с п. 5.7 Договора досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании Кредитора, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

Пунктами 7.2., 7.3. установлено право Кредитора потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере <данные изъяты>% годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу/процентам, начисляемой за каждый день просрочки, и обязанность Заемщика уплачивать неустойку.

Банк надлежащим образом исполнил свое обязательство по выдаче Заемщику ООО «КомплектСтрой» кредита в общей сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковскими ордерами, выписками по счетам Заемщика.

В обеспечение исполнения обязательств аемщика ООО «КомплектСтрой» перед банком по Договору об открытии кредитной линии между Банком и ответчиком Корниецким К. Ю. заключен Договор поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ., между банком и ответчиком Малахановым В.Ю. заключен договор поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ., между банком и ответчиком ООО «Еврострой» заключен договор поручительства №*** от ДД.ММ.ГГ..

Согласно пункту 2.1. названных Договоров поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору в том же объеме, что и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с п. 2.2. названных Договоров поручительства Поручитель обязан не позднее рабочего дня, следующего за днем получения письменного требования Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по нему, уплатить Банку указанную в требовании сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также возместить судебные и иные расходы Банка.

В соответствии с п. 2.3. названных договоров поручительства Поручитель отвечает перед Банком также в случае требования Банка о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору.

С ДД.ММ.ГГ ответчиками не исполняются надлежащим образом обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом. Суммы образовавшейся задолженности по основному долгу (кредиту) и процентам вынесены на счета просроченной задолженности.

Ответчикам направлялись уведомления об образовании просроченной задолженности и необходимости ее погашения, о начислении неустойки. ДД.ММ.ГГ. ответчикам было направлено требование о погашении в срок до ДД.ММ.ГГг. образовавшейся просроченной задолженности и досрочном погашении задолженности по основному долгу (кредиту). Задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании ответчики и их представители не возражали, что имеется задолженность перед банком, а также факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по договорам.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность по кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>., из которой:

- <данные изъяты> руб. - кредит (основной долг);

- <данные изъяты> руб. - проценты за пользование кредитом;

- <данные изъяты> руб. - неустойка, начисленная за просрочку уплаты кредита (основного долга);

- <данные изъяты> рублей – неустойка, начисленная за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Задолженность по договору №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) от ДД.ММ.ГГ. составляет <данные изъяты> рублей, из которой:

- <данные изъяты> руб. - кредит (основной долг);

- <данные изъяты> руб. - проценты за пользование кредитом;

- <данные изъяты> руб. - неустойка, начисленная за просрочку уплаты кредита (основного долга);

- <данные изъяты> руб. – неустойка, начисленная за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.

Расчет задолженности судом проверен в судебном заседании и является правильным.

Суд не принимает при принятии решения расчет, представленный ответчиками, так как истец требует досрочного взыскания всей суммы задолженности. Требования об оплате были направлены по известным банку адресам, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Однако, суд принимая во внимание позицию стороны ответчиков согласен с их мнением относительно разумности взыскиваемой неустойки и полагает, что в данном случае сумма неустойки по расчету, представленному истцом явно завышена и подлежит снижению до разумных пределов.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд принимает во внимание заявление ответчиков и полагает, что по кредитному договору №*** года от ДД.ММ.ГГ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка за просрочку уплаты кредита в размере в размере <данные изъяты> рублей, неустойка за просрочку уплаты процентов в размере <данные изъяты> рублей, по кредитному договору №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> рублей сумма неустойки, начисленная за просрочку уплаты кредита, <данные изъяты> рублей неустойка, начисленная за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. В остальной части требования банка подлежат взысканию в полном объеме.

Определением от ДД.ММ.ГГ Арбитражного суда <...> производство по делу №*** о признании ООО «КомплектСтрой» прекращено, в связи с чем, в требования истца были уточнены и в качестве соответчика по делу было привлечено ООО «КомплектСтрой».

Кроме того, помимо договоров поручительства, заключенных с ответчиками Корниецком К.М., Малахановым В.М., ООО «Еврострой», в обеспечение исполнения обязательств Заемщика ООО «КомплектСтрой» по кредитным договорам банком принят залог имущества, принадлежащего ООО «КомплектСтрой» на праве собственности.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является ипотека в силу закона недвижимого имущества и земельного участка, приобретенных за счет кредитных средств Банка:

- здание административное, назначение: административное, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. А, адрес объекта: <...>. Условный номер: №***;

- гаражи, назначение – нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. В, адрес объекта: <...>. Кадастровый номер: №***;

- арматурно-бетонный цех, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. Б, адрес объекта: <...>. Кадастровый номер: №***;

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь <данные изъяты> кв. м., адрес объекта: <...>. Кадастровый номер: №***.

Права Банка как залогодержателя удостоверены Закладной, зарегистрированной ДД.ММ.ГГ. Управлением Росреестра по Орловской области, в соответствии с условиями которой должником и залогодателем является ООО «КомплектСтрой». В соответствии с условиями Закладной денежная оценка предмета ипотеки определена в сумме <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) от ДД.ММ.ГГ. в залог банку передано приобретенное за счет кредитных средств банка оборудование – бетонный завод <данные изъяты> – в соответствии с Договором залога №*** от ДД.ММ.ГГ., заключенным между Банком и ООО «КомплектСтрой» (залогодатель), что подтверждается представленными материалами дела.

ДД.ММ.ГГ. нотариусом Орловского нотариального округа <...> ФИО9 выдано Свидетельство о регистрации уведомления о возникновении залога движимого имущества, зарегистрировано в реестре за №***, в подтверждение регистрации уведомления о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата, регистрационный номер №***, залогодержатель – Банк, залогодатель – ООО «КомплектСтрой» (копия прилагается).Залоговая стоимость оборудования определена сторонами в Приложении №*** к Договору залога и составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 4.1. Договора залога обращение взыскания на предмет залога осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Ответчики не согласились с первоначально установленной продажной стоимостью, в связи с чем, судом была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №*** от ДД.ММ.ГГ. следует, что рыночная стоимость предмета залога по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет: - здание административное, назначение: административное, 2-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. А, адрес объекта: <...>, условный номер: №*** - <данные изъяты> рублей;

гаражи, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №***, лит. В, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: №***;- <данные изъяты> рублей,

- арматурно-бетонный цех, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв. м., инв. №***, лит. Б, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: №***; - <данные изъяты> рублей,

- земельный участок, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь <данные изъяты> кв. м., адрес объекта: <...>, кадастровый номер: №***, - <данные изъяты> рублей,

- бетонный завод <данные изъяты> расположенный по адресу: <...>, – <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание за заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 23 ФЗ «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.

Объем подлежащих удовлетворению требований кредитора (залогодержателя) определяется по правилу, установленному статьей 337 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Положения статьи 26 Закона "О залоге" не исключают обращение взыскания на часть заложенного имущества, если материалами дела подтверждается, что денежных средств, вырученных от продажи части заложенного имущества, будет достаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя.

Возможность обращения взыскания только на часть объектов из всего перечня заложенного имущества не противоречит положениям статей 337, 348 Гражданского кодекса РФ. При этом залогодержатель не утрачивает право требовать обращения взыскания на остальные объекты заложенного имущества в случае недостаточности вырученных денежных средств от продажи части объектов, являющихся предметом залога.

При этом, суд согласен с мнением представителя истца и полагает необходимым установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80 % от стоимости, установленной заключением эксперта, и в данном случае нарушения прав ответчиков не будет допущено, так как данное требование основано на нормах закона, при этом данное положение закона направлено с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущества по заниженной цене, а также на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

В связи с указанными обстоятельствами и принимая во внимание, что погашение имеющейся задолженности на настоящий момент возможно только за счет всего имеющегося вышеуказанного заложенного имущества, без исключения какого-либо из них, то суд полагает, что следует обратить взыскание на все предметы залога, установив первоначально продажную стоимость в размере 80 % от рыночной стоимости данного имущества. Вследствие чего суд не находит оснований для исключения из данного имущества бетонного завода <данные изъяты> как указывают ответчики.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

В удовлетворении остальной части требований истцу необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. №***, ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░ ░░░░░: №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░,

- ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░. №***, ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░

- ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░. №***, ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░