Решение по делу № 2-1561/2015 от 14.07.2015

Дело №2-1561/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Ахмадиевой О.Б.

с участием помощника прокурора Демского района г.Уфы Мурзагаяновой ФИО14

адвоката истца Назаргалеевой ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокиной ФИО16 к Осокину ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Осокина ФИО16 обратилась в суд с исковым заявлением к Осокину ФИО17, указав, что Осокина ФИО16. является единственным собственником помещения, назначение: жилое, площадь 50,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 6,7,8,9,10, расположенного по адресу : <адрес>, кадастровый номер помещения №.

О регистрации ее права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности Осокиной ФИО16. на данное жилое помещение возникло при следующих обстоятельствах.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал на праве собственности бабушке и дедушке истца.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право собственности в порядке наследования на указанное домовладение за истцом и за ее дядей Осокиным ФИО22 - по 1/2 доле за каждым из наследников.

ДД.ММ.ГГГГ г. Осокин ФИО22. продал 12/100 долей из принадлежащих ему 50/100 долей в праве собственности на дом Мурзагильдиной ФИО24.

Указанный жилой дом фактически представляет собой две изолированные части, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы, практически равные по размеру : одна часть имеет площадь 50,3 кв.м, другая часть имеет площадь 50,1 кв.м.

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был произведен выдел доли Осокиной ФИО16. в праве собственности на дом в натуре - в виде передачи ей в собственность одной из изолированных частей дома общей площадью 50,1 кв.м.

Таким образом, Осокина ФИО16. является собственником указанного изолированного жилого помещения, Осокина ФИО16 и ее несовершеннолетний ребенок Осокин ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по постоянному месту жительства по указанному адресу, однако, они не имеют возможности ни вселиться в данное жилое помещение, ни каким-либо другим образом осуществлять свои права собственника помещения - владеть, пользоваться и распоряжаться помещением.

Это связано с тем, что в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время проживает ответчик Осокин ФИО17 - сын одного из собственников другой изолированной части дома Осокина ФИО22.

Осокин ФИО17 не является членом семьи истца, Осокина ФИО16 не давала согласия на его вселение, ее с сыном совместное проживание с ответчиком в принадлежащем ей жилом помещении невозможно.

На неоднократные требования истца к ответчику освободить принадлежащее Осокиной ФИО16 жилое помещение и переселиться в часть дома, принадлежащую его отцу, либо в любое другое жилое помещение, ответчик ответил отказом.

Все трое проживающих в доме в настоящее время лица - Осокин ФИО17, Осокин ФИО22 и Мурзагильдина ФИО24 на протяжении длительного времени нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, ведут антиобщественный образ жизни. Дом содержится ими в антисанитарном состоянии. Более того, из-за неосторожного обращения с огнем, допущенного перечисленными лицами, только за последние месяцы произошло два пожара. ДД.ММ.ГГГГ сгорели хозяйственные постройки, находящиеся на участке. ДД.ММ.ГГГГ г. сгорела летняя кухня, также находившаяся в непосредственной близости к дому.

При этом указанные лица препятствуют как доступу истца в помещение, так и любым попыткам с ее стороны каким-либо образом пользоваться домом, хозяйственными постройками и прилегающим к дому земельным участком. В связи с угрозами и оскорблениями с их стороны при попытках пользоваться домом истец вынуждена была обращаться также в правоохранительные органы за защитой своих прав.

Истец просит: признать Осокина ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением общей площадью 50,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 6,7,8,9,10, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер помещения №.

Выселить Осокина ФИО17 из жилого помещения общей площадью 50,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 6,7,8,9,10, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер помещения №.

Взыскать с Осокина ФИО17 в пользу Осокиной ФИО16 расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., в качестве возврата госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд - 600 руб.

Истица Осокина ФИО16. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Осокин ФИО17. на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судебные извещения, направляемые по адресу регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика. Телеграмма направленная по адресу регистрации ответчика вручена отцу.

В соответствии частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату (часть 2).

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что извещение о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ. было вручено для передачи отцу ответчика, который, дав согласие на получение телеграммы, обязан был передать ее сыну, кроме того, ответчик о дате слушания дела судом извещался по адресу места регистрации, путем направления судебных повесток, однако на почтовое отделение связи за вручением ему судебных извещений ни разу не явился, из материалов дела следует, что извещения не доставлены ответчику в связи с адресат по извещению не являлся, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения, суд приходит к выводу о том, что ответчик, зная о судебном разбирательстве, не проявил должной заинтересованности в рассмотрении дела.

В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неполучение ответчиком лично корреспонденции по месту своей регистрации и жительства в течение длительного времени, суд расценивает как злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу ст.10 ГК РФ недопустимо.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в судебном заседании полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Выслушав истца, его адвоката, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Демским районным судом <адрес> РБ рассмотрено гражданское дело по иску Осокиной ФИО16 к Осокину ФИО22 о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли в жилом доме, по иску Осокина ФИО22 к Администрации ГО <адрес>, Осокиной ФИО16 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

Решением суда по данному делу постановлено: «Иск Осокиной ФИО16 удовлетворить.

Иск Осокина ФИО22 удовлетворить частично.

Признать Осокину ФИО16 принявшей наследство после смерти бабушки Осокиной ФИО51, умершей ДД.ММ.ГГГГ и дедушки Осокина ФИО50, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Осокиной ФИО16 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес> (литеры А, А1, А2, а).

Признать за Осокиным ФИО22 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес> (литеры А, А1, А2, а).

В остальной части иска Осокина ФИО22 отказать».

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Демским районным судом <адрес> РБ рассмотрено гражданское дело по иску Осокиной ФИО16 к Осокину ФИО22, Мурзагильдиной ФИО24 о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом,

Решением суда по данному делу постановлено: «Исковые требования Осокиной ФИО16 удовлетворить.

Произвести выдел в натуре доли Осокиной ФИО16 в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер №

Передать Осокиной ФИО16 в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений согласно технического паспорта указанного домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Территориальным участком <адрес> ГУП БТИ Республики Башкортостан :

- литер А 1 общей площадью 33,1 кв.м, состоящий из коридора площадью 4,3 кв.м, жилой комнаты площадью 11.2 кв.м, жилой комнаты площадью 17,6 кв.м ;

- литер А 2 – кухня общей площадью 12,2 ;

- литер А 3 – коридор общей площадью 4,8 кв.м,

а всего часть жилого дома общей площадью 50,1 кв.м ;

а также следующие постройки хозяйственного назначения :

- литер Г – гараж площадью 21,7 кв.м ;

- литер Г 4 – баня площадью 11,4 кв.м ;

- литер Г5 – предбанник площадью 2,1 кв.м ;

- литер II – колодец.

Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом между Осокиной ФИО16 с одной стороны, и Осокиным ФИО22, Мурзагильдиной ФИО24 с другой стороны.

Передать Осокину ФИО22, Мурзагильдиной ФИО24 в общую долевую собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений согласно технического паспорта указанного домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Территориальным участком <адрес> ГУП БТИ Республики Башкортостан :

- литер А общей площадью 33,8 кв.м, состоящий из кухни площадью 4 кв.м, жилой комнаты площадью 19,9 кв.м, жилой комнаты площадью 9,9 кв.м;

- литер а общей площадью 16,5 кв.м, состоящую из веранды 1 площадью 2,8 кв.м, веранды 2 площадью 13,7 кв.м,

а всего часть жилого дома общей площадью 33,8 кв.м и веранду общей площадью 16,5 кв.м ;

а также следующие постройки хозяйственного назначения :

- литер Г3 - гараж площадью 9,5 кв.м ;

- литер Г6 - гараж площадью 37 кв.м ;

- литер Г7 - хозблок площадью 43,5 кв.м.;

- литер Г8 - летняя кухня площадью 23,6 кв.м ;

- литер IV - погреб ( в литере Г7 ) ;

- литер V – уборная площадью 1 кв.м,

с распределением долей :

- за Осокиным ФИО22 – 76 /100 долей в праве общей собственности Осокина ФИО22 и Мурзагильдиной ФИО24 на указанную часть жилого дома ;

- за Мурзагильдиной ФИО24 – 24/100 долей в праве общей собственности Осокина ФИО22 и Мурзагильдиной ФИО24 на указанную часть жилого дома.

Взыскать с Осокина ФИО22 в пользу Осокиной ФИО16 7500 руб. расходы по оплате услуг представителя, 17500 рублей расходы по экспертизе, 302 руб. расходы по оплате телеграмм, 100 рублей расходы по оплате госпошлины.

Взыскать с Мурзагильдиной ФИО24 в пользу Осокиной ФИО16 7500 руб. расходы по оплате услуг представителя, 17500 рублей расходы по экспертизе, 302 руб. расходы по оплате телеграмм, 100 рублей расходы по оплате госпошлины».

На основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. собственности за Осокиной ФИО16 зарегистрировано право собственности на жилое помещение площадью 50,1 кв.м, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 6, 7,8,9,10, расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 21.04.2015г.).

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП ЕРКЦ ГО <адрес> отделение «<данные изъяты>» в спорном помещении зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Осокина ФИО16, Осокин ФИО22 (дядя), Осокин ФИО17 (родственник), Осокин ФИО33 (сын).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на жилой дом, площадью 83,9 кв.м, по адресу: <адрес>, за Осокиным ФИО22 доля в праве 38/100, Мурзагильдиной ФИО24 доля в праве 12/100.

Постановлением УУП ОУУП и ПДН Управления МВД России по городу Уфе от ДД.ММ.ГГГГ г., вынесенному по заявлению истицы Осокиной ФИО16 в возбуждении уголовного дела на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ отказано за отсутствием состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ в действиях Осокина ФИО22. Из указанного постановления усматривается, что Осокин ФИО16 не пускает Осокину ФИО16 в жилой дом по ул.<адрес> в связи с несогласием с вынесенным решением суда.

Из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ., составленного судебным приставом-исполнителем <адрес> <адрес> отдела судебных приставов <адрес> УФССП по РБ Кутлугильдиным ФИО86 при совершении исполнительных действий, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> в жилых помещениях под литерами А1,А2,А3 согласно техническому паспорту на дом № от ДД.ММ.ГГГГг. проживает Осокин ФИО17 в жилых помещениях под литерами А,а того же жилого дома проживают Осокин ФИО22. и Мурзагильдина ФИО24

Судом исследован упомянутый технический паспорт на жилой дом. Установлено, что согласно акта о совершении исполнительных действий ответчик Осокин ФИО17. проживает в помещении, выделенном в собственность Осокиной ФИО16 согласно решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником право пользование жилым помещением принадлежит членам его семьи, к числу которых относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника либо другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в указанном качестве.

Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилья (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

В свою очередь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что прекращение у гражданина права пользования жилым помещением влечет возникновение у него обязанности по его освобождению по требованию нового собственника, в случае не исполнения которой последний вправе требовать выселения в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что истицей направлялось письмо в досудебном порядке в адрес ответчика с предложением добровольно освободить занимаемое им и принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Согласно сведениям официального сайта ФГУП Почта России письмо ответчиком получено 23.07.2015г., при этом истица пояснила, что ответа на письмо не последовало.

Таким образом, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении общей площадью 50.1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> и выделенном вступившим в законную силу решением суда в собственность истицы, без законных оснований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Осокиной ФИО16 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением общей площадью 50.1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, выселении ответчика из указанного, принадлежащего истцу жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату госпошлины в размере 600 рублей.

На основании ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Осокиной ФИО16 к Осокину ФИО17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Осокина ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением общей площадью 50,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 6,7,8,9,10, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер помещения №

Выселить Осокина ФИО17 из жилого помещения общей площадью 50,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане: 6,7,8,9,10, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер помещения №

Взыскать с Осокина ФИО17 в пользу Осокиной ФИО16 расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб., госпошлину - 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 24 августа 2015 года.

согласовано судья Зубаирова С.С.