Решение по делу № 2-798/2015 от 24.09.2015

                                        Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 г. Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

с участием ответчика Калошиной Г.Н..

при секретаре      Мурайкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к     Калошиной Г.Н. Калошиной К.В., Марковой В.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договорам цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорам цессии.    Должники о произведенной уступке права требования извещены. Ответчики    являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчиков составляет     121174, 76 рублей, из которых за отопление- 39128,28 рублей, за горячее водоснабжение 39013,71 рублей, за холодное водоснабжение 22359 рублей, за водоотведение 20673,77 рублей, уступлен ООО «Строительная компания». Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. ответчиками управляющей компании не произведена в полном объеме, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 40391,59 рублей с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере 11207, 67    рублей с каждого.

В судебное заседание    представитель истца    Маркова Н.В.     не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Калошина (Дубровина) К.В., Маркова В.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Ответчик Калошина Г.Н. с исковыми требованиями согласна.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Строительная компания» суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора управления от 29.06.2007г.

    В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г.

Ответчики Калошина (Дубровина) К.В., Калошина Г.В., Маркова В.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>,    <адрес> равных долях по 1/3 доли каждый, что подтверждается    выпиской из ЕГРП от 10.08.2015г. и несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги от 04.09.2015г. в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы Калошина Г.Н., Калошина К.В. и несовершеннолетняя Калошина В.А. 13.03.2011г.р.

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, уступленный ООО «Строительная компания» составляет 121174, 76 рублей, из которых за отопление- 39128,28 рублей, за горячее водоснабжение 39013,71 рублей, за холодное водоснабжение 22359 рублей, за водоотведение 20673,77 рублей.

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, действующих с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. утвержденных решениями Бородинского городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Задолженность рассчитана исходя из трех зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес> <адрес>.

Поскольку несовершеннолетняя Калошина В.А. 13.03.2011г.р. являющаяся членом семьи собственника жилого помещения и зарегистрированная в квартире по адресу: <адрес> силу положений ст. 21 ГК РФ как лицо, не достигшее восемнадцатилетнего возраста, не обладает гражданской дееспособностью в полном объеме и не может нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, данная обязанность возлагается на ее мать Калошину (Дубровину) К.В. в связи с чем, задолженность должна рассчитываться с учетом данной обязанности.

Ответчик Маркова В.А. являющаяся сособственником жилого помещения, но месту жительства в ней не зарегистрированная и фактически в квартире не проживающая не несет обязанность оплаты за коммунальные услуги, за исключением отопления соразмерно своей доли в праве собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем,    исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом с ответчика Марковой В.А. подлежит взысканию задолженность за отопление в размере 13042,76 рублей (39128,28 /3), с ответчика Калошиной Г.Н. подлежит взысканию задолженность в размере 36043,99 рублей (8695,17 рублей (39128,28-13042,76/3) отопление + горячее водоснабжение 13004, 57 рублей (39013,71/3) рублей, за холодное водоснабжение 7453 рубля (22359 рублей/3), за водоотведение 6891,25 рублей (20673,77/3), с ответчика    Калошиной (Дубровиной) К.В. подлежит взысканию задолженность исходя из 1/3 доли в праве собственности и обязанности оплаты за несовершеннолетнюю Калошину В.А. в размере 72088,01 рублей ( 121174, 76-13042,76-36043,99).

Согласно чеку-ордеру от 24.09.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 3623 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать с Калошиной Г.Н. в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 36043,99 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 978 рублей.

    Взыскать с Калошиной (Дубровиной) К.В. в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги    в размере 72088,01 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1925 рублей.

    Взыскать с Марковой В.А. пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 13042,76 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 360 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

    Судья                                     Лисейкин С.В.