Решение по делу № 2-2520/2011 ~ М-2383/2011 от 31.05.2011

Дело № 2-2520/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Степановой Е.А.

при секретаре Богатовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ { ... } к Смердову В.Л., Смердову А.В., Смердовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ { ... } обратилось в суд с иском к Смердову В.Л., Смердову А.В, Смердовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что в квартире { ... }, общей площадью 49,9 кв.м. проживают: Смердов В.Л., Смердов А.В, Смердова Е.В., Смерова Д.В., { ... } г.р. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 122 447 руб. 76 коп., в том числе пени 18 875 руб. 76 коп. Ответчики неоднократно извещались о сумме имеющейся задолженности и необходимости ее погашения, в адрес должников направлялись уведомления об оплате долга, однако необходимых действий по уплате возникшей задолженности ими произведено не было. В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчиков Смердова В.Л., Смердова А.В, Смердовой Е.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122 447 руб. 76 коп. в солидарном порядке.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ { ... } Вохмянин В.Я., действующий на основании Устава ТСЖ, подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчики Смердов В.Л., Смердов А.В, Смердова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом согласно телефонограмм и росписи Смердовой Е.В. в извещении о дате судебного заседания, причина неявки не известна. В предыдущем судебном заседании Смердова Е.В. исковые требования признала в полном объеме. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ { ... } осуществляет управление жилым домом по адресу: { ... } на основании Устава.

Согласно п.3.1 Устава ТСЖ { ... } имущество Товарищества составляют денежные средства и другие объекты, принадлежащие ему на праве собственности. Средства Товарищества состоят, в том числе, из платежей нанимателей, арендаторов и собственников жилых и/или нежилых помещений за содержание и ремонт общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6.4 Устава Товарищество жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

По сведениям участка МУП «РИЦ» г.Кирова (участок № 2) жилое помещение по адресу: { ... }, общей площадью 49,9 кв.м., находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем является Смердов В.Л. В настоящее время в квартире помимо нанимателя зарегистрированы члены его семьи: сын Смердов А.В., дочь Смердова Е.В., внучка Смердова Д.В., { ... } г.р.

Как следует из пояснений представителя истца, письменных материалов дела, ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют просроченную задолженность за период с января 2007 года по февраль 2011 года.

Так, согласно справке участка № 2 МУП «РИЦ» г.Кирова от 26.04.2011г., выписке из лицевого счета, справке о задолженности по лицевому счету № { ... }, сумма задолженности ответчиков за период с января 2007 года по февраль 2011 года с учетом оплаты составляет 103 571 руб. 80 коп., пени 18 875 руб. 96 коп., а всего 122 447 руб. 76 коп.

Ответчиками не представлено суду возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании со Смердова В.Л., Смердова А.В., Смердовой Е.В. в солидарном порядке суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 122 447 руб. 76 коп., с учетом начисленных пени, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет.

Принимая во внимание, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 3648 руб. 96 коп. до рассмотрения дела по существу, решение суда состоялось в его пользу, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход государства – по 1216 руб. 32 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ { ... } удовлетворить:

Взыскать со Смердова В.Л., Смердова А.В., Смердовой Е.В. солидарно в пользу ТСЖ { ... } задолженность по оплате за жилое помещение и плате за коммунальные услуги за период с января 2007 г. по февраль 2011 г. в сумме 122 447 руб. 76 коп.

Взыскать со Смердова В.Л., Смердова А.В., Смердовой Е.В. в доход государства госпошлину – по 1216 руб. 32 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение 10 дней.

Судья Е.А. Степанова