Решение по делу № 2-766/2015 от 15.10.2015

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Уяр 16 декабря 2015 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Груздева С.В.,

с участием помощника прокурора Уярского района Колегова И.П.,

при секретаре Оленниковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Май И. Ф. к Кондратьевой И. В., Кондратьеву В. И. о выселении и взыскании судебных расходов и исковое заявление Кондратьевой И. В. к Май И. Ф. о признании расписки документом имеющим силу договора купли-продажи и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, -

У с т а н о в и л :

Май И.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Кондратьевой И.В., Кондратьеву В.И. о выселении и взыскании судебных расходов. Кондратьева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Май И.Ф. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Май И.Ф. не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Май И.Ф. - Забара И.А., действующий на основании доверенности представил письменное заявление об утверждении мирового соглашения заключенного между Май И.Ф., Кондратьевой И.В. и Кондратьевым В.И. на следующих условиях:

1.Истец Май Ирина Федоровна отказывается от исковых требований к Кондратьевой И.В., Белянину А.С., Белянину Е.М., Кондратьевой Т.В., Кондратьеву В.И.о выселении из жилого дома по адресу – <адрес>, возложения обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком по адресу – <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в полном объеме ввиду заключения настоящего мирового соглашения;

2.Истец Кондратьева И. В. отказывается от исковых требований к Май И.Ф. об отмене (признании отсутствующим, прекращении) права собственности Май И.Ф. на жилой дом по адресу – <адрес>, признании расписки от ДД.ММ.ГГГГ документом, имеющим силу договора купли-продажи, признании за Кондратьевой И.В. права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу – <адрес> ввиду их правовой необоснованности и ввиду заключения настоящего мирового соглашения;

3.Стороны договорились о возмездном, за <данные изъяты> рублей переходе права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу – <адрес> от Май И. Ф. к Кондратьевой И. В. на следующих условиях:

3.1.В собственность Кондратьевой И. В. переходит: жилой дом общей площадью 34,4 квадратных метров, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, представляющий из себя одноэтажное деревянное строение, принадлежащий на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Май (ранее – ФИО1) И. Ф., который сторонами оценивается в <данные изъяты> рублей;

3.2. В собственность Кондратьевой И. В. переходит: земельный участок общей площадью 565 квадратных метров, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, представленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Май И. Ф., который сторонами оценивается в <данные изъяты> рублей;

3.3.Кондратьева И. В. обязуется оплатить стоимость указанных жилого дома и земельного участка в сумме <данные изъяты> (девяносто тысяч) рублей в пользу Май И. Ф. согласно следующему графику:

Дата платежа (не позднее)	Сумма платежа (не менее)	Дата платежа (не позднее)	Сумма платежа (не менее)
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	Итого: <данные изъяты> рублей
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>

3.4.Кондратьева И.В. вправе произвести расчет с Май И.Ф. досрочно. По факту платежей Май И.Ф. обязана выдавать Кондратьевой И.В. расписки в получении денежных средств. Сторонами достигнуто соглашение о неустойке в размере 0,5% в день за пропуск платежей и их несвоевременное внесение. Невнесение Кондратьевой И.В. более 2-х платежей в установленный графиком срок является основанием для обращения взыскания на переданное в собственность Кондратьевой И.В. недвижимое имущество, в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

3.5.Настоящее мировое соглашение (определение суда об его утверждении) является основанием для регистрации права собственности Кондратьевой И. В. на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу Россия, <адрес>, с обременением, устанавливаемым в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»до полного расчета с Май И. Ф.;

3.6.Третье лицо Кондратьев В. И. не возражает против того, что право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу Россия, <адрес> по настоящему мировому соглашению приобретает Кондратьева И. В.;

Настоящим мировое соглашение на приведенных условиях стороны просят утвердить, производство по делу прекратить. Последствия утверждения- мирового соглашения и прекращения производства по делу (ст.ст. 220-221 ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании Кондратьева И.В., ее представитель Красносельцева В.Г., действующая на основании устного ходатайства, Кондратьев В.И., не возражают против утверждения мирового соглашения на указанных условиях.

Судьей сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, и разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересы третьих лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, п.4 ч.1 ст. 220, ст.ст.224-225 ГПК РФ,-

О п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Май И. Ф. с одной стороны и Кондратьевой И. В. и Кондратьевым В. И. с другой стороны, по условиям которого:

1.Истец Май И. Ф. отказывается от исковых требований к Кондратьевой И.В., Белянину А.С., Белянину Е.М., Кондратьевой Т.В., Кондратьеву В.И.о выселении из жилого дома по адресу – <адрес>, возложения обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком по адресу – <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в полном объеме ввиду заключения настоящего мирового соглашения;

2.Истец Кондратьева И. В. отказывается от исковых требований к Май И.Ф. об отмене (признании отсутствующим, прекращении) права собственности Май И.Ф. на жилой дом по адресу – <адрес>, признании расписки от ДД.ММ.ГГГГ документом, имеющим силу договора купли-продажи, признании за Кондратьевой И.В. права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу – <адрес> ввиду их правовой необоснованности и ввиду заключения настоящего мирового соглашения;

3.Стороны договорились о возмездном, за <данные изъяты> (девяносто тысяч) рублей переходе права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу – <адрес> от Май И. Ф. к Кондратьевой И. В. на следующих условиях:

3.1.В собственность Кондратьевой И. В. переходит: жилой дом общей площадью 34,4 квадратных метров, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, представляющий из себя одноэтажное деревянное строение, принадлежащий на праве собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Май (ранее – ФИО1 И. Ф., который сторонами оценивается в <данные изъяты> рублей;

3.2. В собственность Кондратьевой И. В. переходит: земельный участок общей площадью 565 квадратных метров, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, представленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Май И. Ф., который сторонами оценивается в <данные изъяты> рублей;

3.3.Кондратьева И. В. обязуется оплатить стоимость указанных жилого дома и земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей в пользу Май И. Ф. согласно следующему графику:

Дата платежа (не позднее)	Сумма платежа (не менее)	Дата платежа (не позднее)	Сумма платежа (не менее)
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	Итого: <данные изъяты> рублей
ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>

3.4.Кондратьева И.В. вправе произвести расчет с Май И.Ф. досрочно. По факту платежей Май И.Ф. обязана выдавать Кондратьевой И.В. расписки в получении денежных средств. Сторонами достигнуто соглашение о неустойке в размере 0,5% в день за пропуск платежей и их несвоевременное внесение. Невнесение Кондратьевой И.В. более 2-х платежей в установленный графиком срок является основанием для обращения взыскания на переданное в собственность Кондратьевой И.В. недвижимое имущество, в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

3.5.Настоящее мировое соглашение (определение суда об его утверждении) является основанием для регистрации права собственности Кондратьевой И. В. на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу Россия, <адрес>, с обременением, устанавливаемым в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»до полного расчета с Май И. Ф.;

3.6.Третье лицо Кондратьев В. И. не возражает против того, что право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу Россия, <адрес> по настоящему мировому соглашению приобретает Кондратьева И. В.;

Производство по исковому заявлению Май И. Ф. к Кондратьевой И. В., Кондратьеву В. И. о выселении и взыскании судебных расходов и исковому заявлению Кондратьевой И. В. к Май И. Ф. о признании расписки документом имеющим силу договора купли-продажи и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – прекратить на основании п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Уярский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья С.В. Груздев