Решение по делу № 2-774/2015 (2-5218/2014;) от 22.09.2014

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 года                                                                              город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре                              Махоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-774/15 по иску ТСЖ «Корпус 2» к Корневой В.И. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Корпус 2» обратилось в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя требование тем, что прием денежных средств за оплату услуг по содержанию жилья в наличной форме осуществлялся Председателем ТСЖ Корневой В.И. Все денежные, внесенные в кассу ТСЖ в качестве оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья наличными средствами хранились лично у Корневой В.И. ДД.ММ.ГГГГг. закончились полномочия всех членов правления ТСЖ «Корпус 2» и, соответственно, Председателя Правления Корневой В.И. Не смотря на это Корнева В.И. продолжала принимать денежные средства в качестве оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В период с 28.04.2014г. по 03.05.2014г. было проведено общее собрание в заочной форме, повесткой дня которого было, в том числе, избрание новых членов правления. Согласно протоколу Общего собрания в члены правления избраны: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (приложение №1). На собрании Правления ТСЖ «Корпус 2» председателем Правления была избрана Кулуева Т.А. (Приложение №2). После чего, соответствующие изменения были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (Приложение №3). Ревизионной комиссией был проведена ревизионная проверка деятельности Правления ТСЖ «Корпус 2» с января 2014г. по май 2014r. В апреле - мае 2014 года принято Корневой В.И. <данные изъяты> рублей. С учетом остатка несданных на расчетный счет денежных средств на ДД.ММ.ГГГГ Корнева В.И незаконно удерживает у себя <данные изъяты> рублей. После проведения платежных ведомостей на заработную плату, проведенную Корневой В.И. по май 2014г.,- остаток, не сданных в кассу ТСЖ денежных средств, составляет согласно кассовой книге ТСЖ - <данные изъяты> рублей. После требования о передаче денежных средств и документов, Корневой В.И., были представлены товарные и кассовые чеки. Однако, данные документы не могут быть приняты в обоснование расходов Корневой В.И. по следующим обстоятельствам: 1) В качестве расходных документов в авансовый отчет полученных средств Корнева В.И. предоставила Товарный чек № от 08.03.2010г. на ноутбук мейнстрим Soni на сумму 29799,00 приобретенный Корневой до вступления в должность управляющей ТСЖ «Корпус 2». Товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о приобретении МФУ HP LaserJet 3050z на сумму <данные изъяты> рублей на ООО «Техжилстрой». (Приложение №4) А в протоколе собрания правления внесены данные документы другими датами и с указанием, что приобретены на имя Корневой В.И., что не соответствует действительности (Приложение №5). Таким образом, в виду того, что данные расходы были произведены Корневой В.И. до вступления в должность Председателя ТСЖ и на другую организацию, они не могут быть приняты в качестве расходов ТСЖ «Корпус 2». 2) Предоставлен акт № от 01.03.14г. от Открытого Акционерного общества «<данные изъяты>» (Приложение №6) с адресом 443098, <адрес>, а в кассовом чеке фигурирует Общество с ограниченной ответственностью «Выбор-Логистики» с ИНН 6312068809. На сайте Федеральной Налоговой службы данному ИНН соответствует ООО «<данные изъяты>» с адресом 443058, <адрес>, А 1,26 (Приложение №7). Из-за того, что данные о компании не соответствуют данным из ЕГРЮЛ, данные документы не могут быть приняты в обоснование расходов ТСЖ. 3) В авансовом отчете предоставлен товарный чек от ООО «КАТОМ ГРУПП» и кассовый чек от этой организации с указанием ИНН 6316704121 (Приложение №8). На сайте Федеральной Налоговой службы данный ИНН не зарегистрирован - некорректен (Приложение №9). Из-за того, что данные о компании не соответствуют данным из ЕГРЮЛ, данные документы не могут быть приняты в обоснование расходов ТСЖ. Таким образом, в настоящее время у Корневой В.И. незаконно находятся денежные средства ТСЖ «Корпус 2» в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат возврату в кассу ТСЖ «Корпус 2». В добровольном порядке Корнева В.И. отказывается вернуть данные денежные средства. В виду того, что в настоящее время ТСЖ активно гасятся долги перед поставщиками услуг, которые были поставлены и не были погашены бывшим руководством ТСЖ, в связи с чем, денежные средства на расчетном счете ТСЖ отсутствуют, что подтверждается справкой из банка об отсутствии денежных средств на расчетном счете, просят отсрочить уплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Корневой В.И. денежную сумму, не внесенную в кассу ТСЖ «Корпус 2» в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Корневой В.И. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истцав судебное заседание не явился ДД.ММ.ГГГГ г, ДД.ММ.ГГГГ г., извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Ответчик Корнева В.И.в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу, иск не признала. Пояснила, что по договору, заключенному с ТСЖ и наемным бухгалтером написано, что в должностные обязанности бухгалтера входят обязанности по ведению кассы. На приеме денежных средств от населения за коммунальные услуг она присутствовала, но деньги она лично не принимала, деньги принимал бухгалтер. Из принятых денег выплачивалась заработная плата. На расчетном счете ТСЖ денег не было. Приобретенный в 2010г. ноутбук и МФУ были необходимы для работы правления ТСЖ, потому что постоянно приходить в квартиру бухгалтера и работать на ее технике, было неудобно, у бухгалтера: семья и маленькие дети. С членов ТСЖ были собраны членские взносы в размере <данные изъяты> рублей с квартиры, на то было решение общего собрания членов ТСЖ. Возникновение исков в ее адрес, это порождение неприязненных отношений к ней со стороны Кулуевой Т.А., которая не является законным представителем ТСЖ.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 144 ЖК РФ предусматривает, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч. 1 ст. 145 ЖК РФ).

В соответствии со ст.45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

На основании ст.146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме <адрес> решением общего собрания дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ «Корпус 2».

До ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Корпус 2» являлась Корнева В.И.

ДД.ММ.ГГГГ истекли полномочия членов правления ТСЖ «Корпус 2».

В связи с истечением полномочий всех членов правления ТСЖ «Корпус 2», инициативной группой в составе ФИО7, ФИО4 и др. принято решение о проведении Общего собрания членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ года.

Собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине отсутствия кворума, (л.д.5).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой в составе ФИО7, ФИО4 и др. проведено общее собрание членов ТСЖ «Корпус 2» в форме заочного голосования, результаты которого зафиксированы в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

Одним из вопросов повестки дня общего собрания членов ТСЖ «Корпус 2», проводившегося в форме заочного голосования, являлся выбор членов ревизионной комиссии (л.д.5-8).

Из копии акта ревизионной финансовой деятельности ТСЖ «Корпус 2» от 21.07.2014г. следует, что выявлены нарушения со стороны Корневой В.И., которая были представлены финансовые документы, непринятые ревизионной комиссией (л.д.30).

Корнева В.И. отказалась получать акт ревизионной комиссии и требование о возврате денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.31).

Решением указанного собрания членов ТСЖ «Корпус-2» в форме заочного голосования выбраны новые члены правления ТСЖ «Корпус-2» ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО7

Решением правления ТСЖ «Корпус-2» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления избрана Кулуева Т.А., о чём указано в протоколе заседания членов правления Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

На основании указанного решения сведения о Кулуевой Т.А., как о председателе, внесены в ЕГРЮЛ (дело № 2-2995/14, том 1, л.д.6-9).

В связи с истечением срока полномочий членов правления ТСЖ «Корпус-2», инициативной группой в составе Корневой В.И., ФИО13, ФИО14 и др. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСЖ «Корпус -2».

Решением членов правления ТСЖ «Корпус-2» от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Корпус-2» избрана Корнева В.И. (л.д.75).

Кировским районным судом г. Самары ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО8 к Корневой В.И., ТСЖ «Корпус 2» о признании решения заочного собрания членов ТСЖ недействительным, по иску Корневой В.И. к ФИО8 ТСЖ «Корпус 2» в лице председателя Кулуевой Т.А. о признании решения общего заочного собрания членов ТСЖ недействительным, признании незаконными действий по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги (л.д.45-51). Судом постановлено: «Исковые требования Корневой В.И. к ФИО8, ТСЖ «Корпус 2» в лице председателя ФИО4 о признании решения общего заочного собрания членов ТСЖ «Корпус 2» недействительным удовлетворить частично. Признать недействительным и отменить заочное решение общего собрания членов ТСЖ «Корпус 2», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отраженное в протоколе № общего собрания членов ТСЖ «Корпус 2» от ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении исковых требований Корневой В.И. о признании незаконным начисления оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за май 2014 г. отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО8 к Корневой В.И., ТСЖ «Корпус 2» о признании решения заочного собрания членов ТСЖ «Корпус 2», проведенного 18-ДД.ММ.ГГГГ, отраженного в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ г., отказать».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда г. Самары ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО8 - без удовлетворения (л.д.52-55).

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В ходе рассмотрения гражданского дела № суд пришел к выводу о наличии существенных нарушений при проведении общего собрания членов ТСЖ «Корпус-2», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что явилось основанием для отмены заочного решения общего собрания членов ТСЖ «Корпус-2», проведенного в указанный период.

С целью защиты своих прав Корнева В.И. обратилась с письменными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру Кировского района г.Самары (л.д.59) и ОБЭП Кировского района г.Самары(л.д.60-61).

В силу ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

Принимая во внимание, что решением Кировского районного суда г. Самары ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным и отменено заочное решение общего собрания членов ТСЖ «Корпус 2», проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отраженное в протоколе № общего собрания членов ТСЖ «Корпус 2» от ДД.ММ.ГГГГ г., которым выбраны члены ревизионной комиссии, суд приходит к выводу, что акт ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ не имеет доказательственного значения по данному гражданскому делу, кроме того, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, стороной истца не представлено доказательств того, что Корнева В.И. до ДД.ММ.ГГГГ не являлась председателем правления ТСЖ «Корпус 2», иных доказательств обстоятельств, в том числе подлинников документов, копии которых представлены суду, на которые истец ссылается, как на основание своих требований, суду также не представлено.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Корпус 2» к Корневой В.И. о взыскании денежных средств отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Председательствующий:                                                                  С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 28.01.2015 года.

Копия верна:

Судья                      С..Сизова

Секретарь