Решение по делу № 2-2/2018 (2-362/2017;) ~ М-337/2017 от 01.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 февраля 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/18 по иску Иванниковой Надежды Ивановны к Глуховой Светлане Николаевне о принудительном исполнении условий договора купли-продажи недвижимого имущества, по встречному иску Глуховой Светланы Николаевны к Иванниковой Надежде Ивановне о признании договора купли-продажи ничтожным и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Иванникова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Глуховой С.Н. о принудительном исполнении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома и земельного участка в части оплаты объектов недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В обоснование своих доводов поясняет, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, с оплатой стоимости объектов недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимости на имя ответчика. Однако до настоящего времени оплата стоимости объектов недвижимости в полном объеме не произведена.

Истец Глухова С.Н. обратилась в суд со встречным иском к Иванниковой Н.И. о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка ничтожным и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование своих доводов поясняет, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сторонами, оплата стоимости жилого дома должна быть произведена за счет средств материнского (семейного) капитала, а оплата стоимости земельного участка за счет собственных средств. Таким образом, сторонами при заключении указанного договора купли-продажи не учтены требования норм статьи 38 СК РФ, то есть о нотариальной форме договора.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого Иванникова Н.И. и Глухова С.Н. пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка по адресу: <адрес> на основании указанного соглашения обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество к Иванниковой Н.И. Глухова С.Н. в счет компенсации материального вреда возмещает Иванниковой Н.И. денежную сумму в размере 80 000 рублей. Стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий материального характера. Стороны отказываются от своих первоначальных и встречных требований являющихся предметом спора по настоящему делу. Судебные издержки, понесенные сторонами, относятся на них и распределению не подлежат.

Просят суд утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами и производство по делу прекратить.

Стороны ходатайствуют об утверждении мирового соглашения на указанных условиях и прекращении производства по делу.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство, поскольку условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов сторон и третьих лиц, не противоречат закону.

О последствиях утверждения мирового соглашения и прекращения дела стороны уведомлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

- Иванникова Н.И. и Глухова С.Н. пришли к соглашению о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка по адресу: <адрес> на основании указанного соглашения обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество к Иванниковой Н.И.

- Глухова С.Н. в счет компенсации материального вреда возмещает Иванниковой Н.И. денежную сумму в размере 80 000 рублей.

- Стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий материального характера.

- Стороны отказываются от своих первоначальных и встречных требований являющихся предметом спора по настоящему делу.

- Судебные издержки, понесенные сторонами, относятся на них и распределению не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Утверждение мирового соглашения и прекращение производства по делу препятствует дальнейшему обращению в суд с тем же иском по тому же основанию между теми же сторонами.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области.

Судья:                                        М.П. Семёнов