Решение по делу № 2-749/2016 от 11.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года                              г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2016 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Соловьеву <данные изъяты> и Соловьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Соловьеву Д.Н. и Соловьеву А.Н., указывая на то, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем данного жилого помещения на основании постановления № являлась ФИО5, которая согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла. Ответчик Соловьев А.Н. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженность составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016 года; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016 года<данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 июня 2015 года по 14 апреля 2016 года. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Соловьева Д.Н. и Соловьева А.Н. денежную сумму в размере <данные изъяты> из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Герасименко М.А. в зал суда не явился, представил заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Соловьев Д.Н.и Соловьев А.Н. в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом путём направления по указанному в иске адресу заказных писем с уведомлением о вручении, которые вернулись в суд по истечении срока их хранения, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просили.

В связи с неявкой ответчиков, с согласия истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5, которая согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Соловьев Д.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя (сын). Ответчик Соловьев А.Н. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя (сын) с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются справками группы паспортного учета ЖЭУ АО «Таймырбыт» формы А и формы № 4 от 20 апреля 2016 года (л.д. 5, 7-9).

АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Соловьев Д.Н. и Соловьев А.Н., как члены семьи нанимателя, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а на основании п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п. 3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.

Таким образом, ответчики Соловьев Д.Н. и Соловьев А.Н., являющиеся членами семьи нанимателя, обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Сумма задолженность составляет <данные изъяты> из них: <данные изъяты>. - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016 года (л.д. 11); <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии с 1 мая 2015 года по 31 марта 2016 года (л.д. 13); <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 июня 2015 года по 14 апреля 2016 года (л.д. 12).

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчиками доказательства, опровергающие наличие задолженности по оплате за жилое помещение, электроэнергию и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по оплате за жилое помещение, электроэнергию и расчетов пени, не представлены.

О снижении неустойки, ее чрезмерности ответчики не заявляли, доказательства в подтверждение факта чрезмерности неустойки не представили.

С учетом размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам, периода просрочки, размера пени, определенного законом, который составляет 1/300 ставки рефинансирования, и представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств, а также с учетом последствий не исполнения ответчиками принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд приходит к выводу, что размер пени, которую просит взыскать истец с ответчика, соразмерен последствиям нарушения обязательств, соотносим как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности, и отвечает балансу прав и интересов сторон.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, электроэнергию и взыскании пени заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Соловьеву <данные изъяты> и Соловьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с Соловьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

Соловьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170, ОГРН 1058484016645, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ПАО «РОСБАНК», р/сч 40702810075550210600 к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России № 2 по ТДНмр) денежную сумму в размере <данные изъяты>., из них:

- <данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии;

<данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Соловьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Соловьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий         О.В. Кузнецова