Решение по делу № 2-934/2018 ~ М-934/2018 от 23.08.2018

Дело № 2-934/2018 г.

Поступило: 23.08.2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года                                                       г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского сельсовета <адрес> к Кузевановой С. В., Наумову В. Е., Осековой Д. С., Сабянину Г. А., Стренковской В. Н. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к Кузевановой С.В., Наумову В.Е., Осековой Д.С., Сабянину Г.А., Стренковской В.Н. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

В обоснование иска истец указывает, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай учредителей акционерных обществ <адрес>».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 86346000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Октябрьского сельсовета <адрес>. В соответствии с указанными выше нормами Октябрьский сельсовет <адрес> составил список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Трудовая жизнь» № (14221) от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах Октябрьского сельсовета <адрес>. С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Октябрьского сельсовета <адрес>, проводилось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Сельский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Октябрьского сельсовета <адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений.

Просит суд прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:14:025511:1276, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, следующих граждан: Кузевановой С.В., Наумова В.Е., Осековой Д.С., Сабянина Г.А., Стренковской В.Н. и признать за Октябрьским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,4 га (301 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Кузевановой С.В., Наумова В.Е., Осековой Д.С., Сабянина Г.А., Стренковской В.Н.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил письменное заявление о частичном отказе от исковых требований, из которого следует, что администрация Октябрьского сельсовета заявляет о частичном отказе от заявленных исковых требований к Наумову В.Е., Стренковской В.Н., в случае неявки в судебное заседание ответчиков просит вынести заочное решение по делу.

Ответчики надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, относительно исковых требований возражений не предоставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с этим суд, руководствуясь ст.ст. 167 ч. 4, ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, определил рассмотреть дело без ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации <адрес> вынес распоряжение о выдаче свидетельства на право собственности не землю каждому члену акционерного общества, имеющему пай (л.д. 6).

Как следует из материалов дела администрацией Октябрьского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № и №,расположенные на землях бывшего ОА «Октябрьское» <адрес>, данный список был опубликован в периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № (14221) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Объявлением в периодическом издании – газете «Сельский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ было извещено о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д. 9).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности, расположенные в границах Куйбышевского сельсовета <адрес>, кадастровые номера № и № от ДД.ММ.ГГГГ Повесткой дня являлось утверждение списка невостребованных земельных долей. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д.10).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Куйбышевского сельсовета <адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений (л.д.11).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска; суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска.

В данном случае отказ администрации Октябрьского сельсовета <адрес> от иска к Наумову В. Е., Стренковской В. Н. может быть принят судом, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исковые же требования к Кузевановой С. В., Осековой Д. С., Сабянину Г. А. подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из вышеизложенного, администрацией Октябрьского сельсовета <адрес> в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194 –198, 220, 221, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ администрации Октябрьского сельсовета <адрес> от иска к Наумову В. Е., Стренковской В. Н. о прекращении права собственности на земельные доли Наумова В. Е., Стренковской В. Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в данной части иска производство по делу прекратить, разъяснить, что при отказе от иска повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования администрации Октябрьского сельсовета <адрес> к Кузевановой С. В., Осековой Д. С., Сабянину Г. А. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Кузевановой С. В., Осековой Д. С., Сабянина Г. А. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Октябрьским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на три земельные доли площадью 15,84 га (180,6 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Кузевановой С. В., Осековой Д. С., Сабянина Г. А..

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          Ю.Г. Гламаздина