Решение по делу № 2-273/2019 ~ М-111/2019 от 31.01.2019

Дело №2-273/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019 года                                                                                      г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В. при секретаре Шилкиной А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского поселения «п. Кичера» к Оленникову А.Д., ФИО1    о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «п. Кичера» обратилась в суд с данным иском к ответчикам, указывая в обоснование требований, что согласно акта и заключения межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» дом по адресу <адрес> признан непригодным для проживания. 02.02.2014 г. от Оленникова А.Д. в администрацию поступило заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен непригодного для проживания, также им было дано обязательство об освобождении со всеми совместно проживающими членами семьи и сдаче находящегося в его собственности жилого помещения в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Денежные средства выплаты были использованы Оленниковым А.Д. для приобретения жилого помещения по адресу <адрес>. Оленников совместно с членами семьи освободили жилое помещение и выехали, передал его в собственность администрации, но до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрированы Оленников А.Д., Оленникова Т.Е. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчики Оленников А.Д.. Оленникова Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма, заявлений, ходатайств ими не представлено.

Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель Администрации МО ГП «п. Кичера» Голикова Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Ушакова С.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 7 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Оленников А.Д. ранее являлся собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно акта и заключения межведомственной комиссии Администрации МО «Северо-Байкальский район» № 7 от 02.12.2013 г. дом по адресу <адрес> был признан непригодным для проживания.

02 февраля 2014 г. Оленников А.Д. обратился в администрацию МО ГП «п. Кичера» с заявлением о предоставлении ему социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен аварийного, одновременно им было дано обязательство о сдаче ранее занимаемого им жилого помещения в Администрацию МО ГП «п. Кичера» и освобождении его со всеми членами семьи в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, указанное обязательство было подписано также и Оленниковой Т.Е.

Решением жилищной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» № 123 от 22.12.2014 г. Оленникову А.Д. в соответствии с условиями Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424 предоставлена социальная выплата в размере 1 968 987,60 руб.

15.01.2015 г. Оленников А.Д. с использованием средств предоставленной ему социальной выплаты были приобретены жилой дом по адресу Бурятия. <адрес> 21.01.2015 г. зарегистрировано право собственности на него.

На основании договора о безвозмездной передаче квартиры в муниципальную собственность от 31.03.2015 г. право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> зарегистрировано за Администрацией МО ГП «п. Кичера».

До настоящего времени ответчики Оленников А.Д. и Оленникова Т.Е. не исполнив принятого на себя обязательства, остаются зарегистрированными по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями предоставленными МВД по Республике Бурятия.

На основании изложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд на основании ст. 35, ЖК РФ приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в связи с предоставлением социальной выплаты взамен непригодного жилья, выезда из указанного жилья, и передаче его в собственность муниципального образования, право пользования жилым помещением по адресу <адрес> у ответчиков утрачено.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, по настоящему делу, расходы по уплате госпошлины возложены на ответчика.

Подпункт 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса предусматривает необходимость оплаты госпошлины по рассмотрению иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 руб. По иску заявлены требования неимущественного характера, что предусматривает взыскание с ответчика госпошлины в сумме 300 руб. подлежащей уплате в муниципальный бюджет г. Северобайкальск.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования городского поселения «п. Кичера» удовлетворить.

Признать Оленникова А.Д., Оленникову Т.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков Оленникова А.Д., Оленниковой Т.Е. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Оленникова А.Д. Оленниковой Т.Е. госпошлину в муниципальный бюджет г. Северобайкальск в сумме 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в мотивированной форме 02 марта 2019 г.

Судья                                                   В.В.Атрашкевич