Решение по делу № 2-1039/2015 (2-7135/2014;) от 29.10.2014

Дело №2-1039/2015

        Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

23 ноября 2015 года                                                                                    г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего - судьи Сенькиной Е.М.,

При секретаре – Зариповой Л.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.А. к Черкасову А.В. о взыскании оплаты по договору и к Булашевой О.В. о возмещении вреда,

                      У С Т А Н О В И Л:

    Истец Соколов А.А. обратился в суд с иском к Черкасову А.В., Булашевой О.В. о возмещении ущерба. Свои требования мотивировал тем, что между ним в лице его представителя по доверенности С.. и Черкасовым А.В. 21.02.2011г. был заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес> в г.Красноярске, 16.03.2011г. произведена государственной регистрация перехода права собственности на данную квартиру. По условиям договора стоимость квартиры составляла 950000руб., в то время как реально квартира была продана за 2 600 000руб., что установлено приговором Зеленогорского городского суда Красноярского края от 26.09.2013г., а также приговором установлено, что Булашева О.В. знала продавца квартиры и его намерения о продаже данного объекта недвижимости, нашла покупателя Черкасова А.В., приняла деньги от него, не имея на это полномочий, но ранее устно обещавшая Соколову А.А. купить для него другое большее жилое помещение. Деньги за проданную квартиру ни от покупателя Черкасова А.В., ни от Булашевой О.В. им как продавцом квартиры получены не были. Согласно приговору суда, 21.02.2011г. Черкасов А.В., не знавший и догадывающийся о преступных намерениях Булашевой О.В. при неустановленных в ходе следствия обстоятельствах в неустановленное время передал Булашевой О.В. денежные средства в сумме 2 600 000руб., тем самым рассчитавшись за приобретаемую квартиру в полном объеме. 21.02.2011г. около 12 часов Булашева О.В., после получения обоюдной договоренности с С., действовавшим по доверенности в интересах Соколова по продаже указанной квартиры, встретилась с последним в УФРС, кадастра и картографии по Красноярскому краю, расположенном по <адрес> г.Красноярска для подачи документов на регистрацию договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск, <адрес>. При встрече с Булашевой О.В, С. стало известно, что покупателем выступает Черкасов А.В. В договоре было указано, что продавец получил денежные средства за квартиру до регистрации договора, что на самом деле не соответствовало действительности. Булашева убедила С., что деньги будут ему переданы в ближайшее время на счет в БАНК, специально открытый для этих целей. После этого С. подписал договор купли-продажи, договор в регистрационной службе зарегистрирован, право собственности перешло Черкасову А.В. Полученные от Черкасова деньги за приобретенную квартиру, принадлежащую Соколову А.А., в размере 2 600 000руб. Булашева О.В. ни С., ни Соколову А.А. не передала, денежные средства в указанной сумме путем обмана и злоупотребления доверием похитила и распорядилась ими по своему усмотрению, причинив Соколову А.А. материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 2 600 000руб. С учетом установленных приговором суда обстоятельств со стороны Черкасова А.В. имеет место ненадлежащее исполнение обязательств, поскольку при передаче оплаты за квартиру им не проявлена та степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, вследствие чего он должен нести ответственность за нарушение такого обязательства. Более того, при рассмотрении Советским районным судом г.Красноярска предъявленного им к Черкасову А.В. иска последний давал заведомо ложные показания, что деньги он передал продавцу, вследствие чего судом было вынесено решение об отказе в иске. Просит взыскать с ответчиков сумму причиненного материального ущерба с процентами за пользование чужими денежными средствами, что составляет 2 778 750руб.

    Впоследствии стороной истца изменены исковые требования, просит взыскать с ответчика Черкасова А.В. 950000руб., в ответчика Булашевой О.В. – 1 650 000руб.

    В судебном заседании истец Соколов А.А., его представитель Цыбина М.М. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, пояснив, что указанные в договоре 950000руб., предъявляемые ко взысканию с Черкасова А.В., последним истцу либо действующему от его имени С.. переданы не были, т.е. данные условия договора ответчиком не были исполнены, а передавая деньги Булашевой О.В. Черкасов А.В. должен был убедиться в том, что производит исполнение надлежащему лицу. Возражают против применения последствий пропуска срока исковой давности, поскольку такой срок следует исчислять с момента вступления приговора в законную силу, т.е. с 04.10.2013г.

Представитель ответчика Черкасова А.В. Черкашина Л.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования считает необоснованными, поскольку по условиям договора стоимость квартиры составляла 950000руб. и была передана через Булашеву О.В. при заключении данного договора, который до настоящего времени не оспорен. Черкасов А.В. причинителем какого-либо вреда не является, к уголовной ответственности по данному факту не привлекался. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ответчик Булашева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, находится в местах лишения свободы, ее явка обязательной не признана.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как следует из приговора Зеленогорского городского суда Красноярского края от 26.09.2013г., до октября 2010 года, точные дата и время следствием не установлены, у Булашевой О.В., временно проживающей в принадлежащей Соколову А.А. квартире, расположенной по адресу: <адрес> г.Красноярска Красноярского края возник преступный умысел, направленный на хищение путем обмана денежных средств, принадлежащих Соколову А.А. Реализуя свои преступные намерения, осознавая общественную опасность своих действий, желая наступления общественно-опасных последствий в виде причинения имущественного вреда собственнику, Булашева О.В. в неустановленное следствием время предложила Соколову А.А. продать ей принадлежащую последнему квартиру по указанному адресу за денежные средства в размере 3 300 000 рублей, среднерыночная стоимость которой на данный период времени составляла 2 777 000рублей, а взамен пообещала оказать содействие в поиске варианта приобретения квартиры за обещанную сумму, но большей площади. С данным предложением Соколов А.А. согласился. В связи с тем, что последний постоянно проживал в г.Норильске Красноярского края, о чем Булашевой О.В. было достоверно известно, то для совершения сделок по купли-продажи недвижимости он выписал доверенность на имя своего знакомого С. В этот же период времени Булашева О.В., продолжая осуществлять свои преступные намерения, желая незамедлительного проведения сделки, достоверно располагая информацией о стоимости объектов недвижимости на данный период времени, предложила по заниженной цене приобрести квартиру по указанному адресу своему знакомому Черкасову А.В., за цену в размере 2 600 000 рублей, на что Черкасов А.В. согласился. До 21.02.2011 года, точные дата и время следствием не установлены, Черкасов А.В., не знавший и не догадывающийся о преступных действиях Булашевой О.В., при неустановленных в ходе следствия обстоятельствах, в неустановленном месте передал Булашевой О.В. денежные средства в сумме 2 600 000 рублей, тем самым рассчитавшись за приобретаемую квартиру в полном объеме. 21.02.2011 года, около 12 часов, более точное время в ходе следствия не установлено, Булашева О.В., после получения обоюдной договоренности с С., действовавшим по доверенности в интересах Соколова А.А. по продаже указанной квартиры, встретилась с последним в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, расположенной по <адрес> г.Красноярска Красноярского края, для подачи документов на регистрацию договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> г.Красноярска Красноярского края. При встрече с Булашевой О.В. С. стало известно, что квартира, принадлежащая Соколову А.А., будет оформляться на Черкасова А.В., которого Булашева О.В. представила своим братом. Ознакомившись с содержанием договора купли-продажи, представленного Булашевой О.В. С. на подпись, последний обнаружил, что в пункте 5 договора значилось, что продавец получил денежные средства от покупателя до регистрации договора, что на самом деле не соответствовало действительности. Опасаясь, что денежные средства Булашева О.В. ему не передаст, он высказал последней свои претензии относительно получения денежных средств за отчуждаемый объект недвижимости. Булашева О.В., в целях реализации преступного умысла, злоупотребляя доверием С. убедила последнего о переводе денежных средств в ближайшее время на его, специально открытый для этих целей счет в БАНК. После этого, С., действовавший по доверенности в интересах Соколова А.А., от имени последнего подписал договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> г.Красноярска Красноярского края, после чего, 16.03.2011 года договор купли-продажи был зарегистрирован за № и право собственности на указанный объект недвижимости перешло от Соколова А.А. к Черкасову А.В. Полученные от Черкасова А.В. за принадлежащий Соколову А.А. объект недвижимости денежные средства в сумме 2 600 000 рублей Булашева О.В. ни С., ни Соколову А.А. не передала, денежные средства в указанной сумме путем обмана и злоупотребления доверием похитила и распорядилась ими по своему усмотрению, причинив Соколову А.А. материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 2 777 000 рублей.

Из показаний допрошенного судом в качестве свидетеля С. следует, что при подписании договора купли-продажи квартиры он стал требовать передачи ему денег в счет оплаты за квартиру, покупателем которой выступал Черкасов А.В., на что Булашева О.В. пообещала ему рассчитаться после регистрации сделки и выдала соответствующую расписку на сумму 3 200 000руб., однако, в итоге никаких денег ни от Булашевой О.В, ни от Черкасова А.В. за квартиру передано не было. В договоре была указана стоимость квартиры 950000руб. с целью получения налогового вычета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с Булашевой О.В. подлежит взысканию в пользу Соколова А.А. сумма заявленного им материального ущерба в размере 1 650 000руб.

В силу ст.395 ГК РФ за неправомерное пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Принимая во внимание, что со стороны ответчика Булашевой О.В. имеет место неправомерное пользование денежными средствами истца, в пользу истца подлежат взысканию соответствующие проценты за заявленный последним период 10 месяцев, начиная с 26.09.2013г., что составляет 1650 000*8,25% :360 х 300 = 113437,50руб.

Предъявленные стороной истца к Черкасову А.В. исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку в отношении данного ответчика каких-либо приговоров не выносилось, в приговоре в отношении Булашевой О.В. имеется указание на то, что Черкасов А.В. не знал и не догадывался о преступных действиях Булашевой О.В., в порядке гражданского судопроизводства он причинителем вреда в рамках деликтных правоотношений не признавался, также как таких правоотношений между истцом и ответчиком Черкасовым А.В. не установлено и по данному делу, а в рамках обязательственных правоотношений предъявленные Соколовым А.А. к Черкасову А.В. требования о расторжении договора купли-продажи, возврате квартиры, признании регистрационной записи недействительной решением Советского районного суда г.Красноярска от 10.05.2012г. были оставлены без удовлетворения.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указывалось выше, договор купли-продажи квартиры заключался 21.02.2011г., государственная регистрация перехода к Черкасову А.В. права собственности произведена 16.03.2011г., спор по поводу передачи денежных средств за квартиру возник в момент подписания договора.

Как следует из материалов дела, исковые требования по отношению к Черкасову А.В. о возмещении вреда впервые предъявлены истцом 04.08.2014г., а затем изменены 23.09.2015г., т.е. с пропуском срока исковой давности.

На основании ст. 100 ГПК РФ в пользу истца с учетом принципа разумности, а также учитывая сложность дела, пропорциональность удовлетворенных судом требований, подлежат взысканию с ответчика Булашевой О.В. расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000руб., а в силу ст. 98 ГПК РФ с пользу истца подлежат взысканию расходы по нотариальному удостоверению доверенности в сумме 1000руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 17017,19руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Булашевой О.В. в пользу Соколова А.А. 1763437,50руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000руб., иные судебные расходы в сумме 1000руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17017,19руб., всего взыскать 1796454,69руб.

В удовлетворении исковых требований Соколова А.А. к Черкасову А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение месяца.

Председательствующий

Копия верна.Судья                                Е.М.Сенькина