Решение по делу № 2-2999/2012 от 21.11.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2999/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 21 ноября 2012 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» к Виноградову (ИО)1, Виноградову (ИО)2, Виноградовой (ИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ Северный поселок» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за декабрь 2011г.  в размере 6 369 руб. 82 коп. В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры (№) в доме (№) по (адрес) п. (адрес) г. (адрес) является ответчик Виноградов (ИО)1, совместно с которым по данному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: Виноградов (ИО)2, Виноградова (ИО)3. В течение длительного времени наниматель и члены его семьи не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Судебный приказ, вынесенный мировым судьей Воргашорского судебного участка г. Воркуты №2-708/12 от 30.03.2012 года о взыскании  с должника Виноградова (ИО)1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за декабрь 2011г., был отменен на основании заявления ответчика.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчики Виноградов А.С., Виноградова Т.М., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Ответчик Виноградов С.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно заявлению, Виноградов С.Б.  исковые требования не признает.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дел, в судебное заседание своего представителя не направило.

 Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что нанимателем муниципальной квартиры (№) в доме (№) по (адрес) пос. (адрес) г. (адрес) Республики (адрес) является Виноградов (ИО)1, совместно с которым по указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя Виноградов (ИО)2, Виноградова (ИО)3. (л.д.12).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

09.02.2009 года утвержден Устав Товарищества собственников жилья «Воргашорское», цели и задачи, которого определены п.3.1 Устава (л.д.24-29).

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса (часть 6.1 ст.155 ЖК РФ введена Федеральным законом от 04.06.2011г. № 123-ФЗ).

Товарищество собственников жилья «Воргашорское» и Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» заключили 12.01.2011 года договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирными домами (согласно приложению №1, являющегося неотъемлемой частью к настоящему договору). Предметом договора в соответствии с п. 2.1.6 которого, является в том числе, начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей Потребителей за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам (л.д.17). Согласно п. 3.2.6 договора управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. Договор вступил в силу с 01.01.2011 года и действовал до 31.12.2011 года. Из Приложения №1 к договору №1/11 от 12.01.2011г. усматривается, что ООО «ЖКХ Северный поселок» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме (№) по (адрес) г. (адрес) п. (адрес) (л.(адрес)).

Таким образом, ООО «ЖКХ Северный поселок» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом (№) по (адрес) пос. (адрес) г. (адрес).

ООО «ЖКХ Северный поселок» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чем внесена запись от 28.10.2010 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учет в налоговом органе (л.д.30,32).

14.01.2011 года ООО «Жилищно-Коммунальное Хозяйство Северный поселок» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счет ООО «ЖКХ Северный поселок» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее -МКД) поселка Воргашор, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения.  

Руководствуясь положением п.2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в 2011 году выставляло нанимателю жилого помещения по адресу: г. (адрес), п. (адрес), ул. (адрес), Виноградову А.С. счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонта жилья.

В данных счетах продавцом услуг указано ООО «ЖКХ Северный поселок», покупателем - Виноградов А.С., получатель платежа: ООО «Воргашорское ЖКХ», что соответствует условиям вышеуказанного агентского договора.

Согласно детализации, представленной истцом, по состоянию на 08.11.2012 года у ответчиков имеется непогашенная задолженность перед ООО «ЖКХ Северный поселок» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 6 369 руб. 82 коп. за декабрь 2011г. (л.д.11).

Ответчики в обоснование возражений представили копии счета за декабрь 2011г. от (дата)12 и квитанции от (дата)13, согласно которой в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг оплачена сумма в размере 6 369 руб. 82 коп.

Принимая во внимание, что ответчики, оплатили жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 6 369 руб. 82 коп.

Вместе с тем, учитывая, что на дату подачи иска в суд у ответчиков имелась взыскиваемая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то в  соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. Размер государственной пошлины составляет 400 руб., которую суд взыскивает в размере 133 руб. 33 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Северный поселок» к Виноградову (ИО)1, Виноградову (ИО)2, Виноградовой (ИО)3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за декабрь 2011г.  в размере 6 369 руб. 82 коп.

Взыскать с  Виноградова  (ИО)1, (дата)14 рождения, уроженца (адрес), ......, Виноградова (ИО)2,  (дата)15 рождения, уроженца (№), ......, Виноградовой (ИО)3, (дата)16 рождения, уроженки гор. (адрес)......, зарегистрированных в г. (адрес) пос. (адрес) государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» вразмере 133 руб. 33 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты в течение месяца.

Мировой судья                                                                            И.М. Бесаева

......