Судебный акт #1 (Определение) по делу № 3а-19/2024 (3а-82/2023;) ~ М-73/2023 от 26.12.2023

                                            Дело № 3а-19/2024

УИД: 01OS0000-01-2023-000106-87

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    05.06.2024                                                                                                  г. Майкоп

Верховный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Шишева Б.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаовым И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании письменное заявление представителя административного истца ФИО1 по доверенности Власова А.В. об отказе от административного искового заявления ФИО1 к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, Государственному бюджетному учреждению Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки», в котором просил установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 926 663 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Энем, (северная сторона) аэродром, по состоянию на 01.01.2022 в размере его рыночной стоимости 56 526 000 рублей и земельного участка с кадастровым №, площадью 57 900 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Энем, вдоль автодороги «Новороссийск-Краснодар» возле аэродрома, по состоянию на 01.01.2022 в размере его рыночной стоимости 5 269 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, совместно с ФИО12 и ФИО13 является арендатором вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости составляет 684 359 158,76 рублей и 29 811 552 рубля соответственно, что значительно превышает их рыночную стоимость. Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы административного истца, поскольку влечет увеличение его налоговых обязательств, в частности по уплате арендных платежей, исчисляемых на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Согласно выполненным оценщиком ООО «Партнеръ» отчетам об оценке объекта недвижимости от 07.12.2023 № и от 08.12.2023 № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым № площадью 926 663 кв.м., по состоянию на 01.01.2022 составляет 56 526 000 рублей, а земельного участка с кадастровым №, площадью 57 900 кв.м., по состоянию на 01.01.2022 составляет 5 269 000 рублей.

Определенную в отчетах об оценке рыночную стоимость административный истец просит установить в отношении спорных объектов недвижимости.

05.06.2024 в судебном заседании от представителя административного истца ФИО1 по доверенности ФИО11 поступило письменное заявление об отказе от административных исковых требований в связи с утратой интереса к продолжению судопроизводства и прекращении производства по делу. Последствия отказа от административного иска административному истцу известны и понятны.

        Представители административного ответчика Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям по доверенности ФИО3 и Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» по доверенности ФИО4, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности ФИО5, администрации МО «Тахтамукайский район» по доверенности ФИО6, администрации МО «Энемское городское поселение» по доверенности ФИО7, ФИО8, а также помощник прокурора Республики Адыгея ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения заявления об отказе от административных исковых требований и прекращения производства по делу не возражали.

Обсудив отказ административного истца от административного иска, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В силу пункта 3 части 1 статьи 194 названного Кодекса суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В соответствии с частью 1 статьи 195 КАС РФ повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям по административному делу, производство по которому прекращено, не допускается.

Поскольку отказ от административного искового заявления заявлен представителем ФИО11, которому в соответствии с имеющейся в материалах дела доверенностью административным истцом ФИО1 предоставлено такое право, отказ от заявленных требований выражен в письменной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и отсутствуют публичные интересы, препятствующие принятию судом данного отказа, последствия отказа от административного искового заявления известны, у суда имеются все основания для принятия отказа от административного искового заявления и прекращения производства по административному делу в силу пункта 3 части 1 статьи 194 КАС РФ.

С учетом изложенного, суд на основании статей 46, 157, 194, 195 КАС РФ полагает возможным принять заявление представителя административного истца ФИО1 по доверенности ФИО11 об отказе от административного иска об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и прекратить производство по административному делу.

Руководствуясь статьями 46, 157, 194, 195, 198, 199 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (354 000, ░. ░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 26-░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░               ░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░