Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2а-3871/2020 ~ М-3329/2020 от 16.06.2020

72RS0013-01-2020-004128-34

Дело №2а-3871/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень                                 05 августа 2020 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с использованием средств аудиопротоколирования, гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Москвичка» к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию,

установил:

Истец ТСН «Москвичка» обратилось в суд с иском к ответчику Управлению Росреестра по Тюменской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию. Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации Тюменского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года садоводческому обществу «Москвичка» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, зарегистрированном в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №№ Участок площадью 11,45 га поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года за СО «Москвичка» на праве общей совместной собственности, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года правообладателем земель общего пользования является СО «Москвичка». ТСН «Москвичка» является правопреемником СО «Москвичка». Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах территории ТСН «Москвичка». На земельном участке истец осуществляет свою хозяйственную деятельность. В частности, ремонтирует общие дороги, заключены договоры по вывозу ТБО. Истец обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 30.03.2020 года получил отказ в регистрации права. На основании изложенного истец просит признать незаконным отказ Управления Росреестра по Тюменской области в государственной регистрации права собственности истца на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей общего пользования общей площадью 11,45 га с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>», обязать ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности истца на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей общего пользования общей площадью 11,45 га с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.3-9).

Определением Калининского районного суда г.Тюмени от 18 июня 2020 года постановлено перейти к рассмотрению дела по административному иску ТСН «Москвичка» к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию по правилам гражданского судопроизводства (л.д.52).

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности в Тюменский районный суд Тюменской области.

Представители истца Щербич Л.С., Осейчук В.И. в судебном заседании не возражали о передаче дела по подсудности, представили заявление об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Третье лицо Администрация Тюменского района в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, представила письменный отзыв на иск, согласно которого просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.59-60).

Заслушав пояснения, представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым передать гражданское дело для рассмотрения по существу по подсудности в Тюменский районный суд Тюменской области.

В силу ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации, все равны перед законом и судом.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Согласно ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно стало подсудным другому суду.

Исключение из этого требования закона составляет норма п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, предусматривающая, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд находит, что данное дело было принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности, поскольку в соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом, указанный выше иск связан с правом владения и установления прав на имущество, предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Перевалово, район карьера, ТСН «Москвичка», и находящееся на территории Тюменского района Тюменской области.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что дело принято Калининским районным судом г.Тюмени с нарушением правил подсудности, является неподсудным Калининскому районному суду г.Тюмени, в связи, с чем гражданское дело следует направить для рассмотрения по подсудности в Тюменский районный суд Тюменской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2░-3871/2020 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░