Решение от 07.04.2015 по делу № 2-1196/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-1196/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

              ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                     <адрес>

Щербинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотова Д.И.,

при секретаре Баркалая В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 Артёма ФИО8, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере №

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики проживают в отдельной двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, занимая жилую площадь №.м., общую №.м.

Основанием для обращения в суд послужило невнесение ответчиками платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Ответчикам неоднократно делались предупреждения о необходимости погасить задолженность, направлялась претензия с просьбой о погашении задолженности за предоставленные жилищно – коммунальные услуги. Однако задолженность не погашена. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет №

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» по доверенности – ФИО9 в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 Артёма ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений в суд не представили, о причинах неявки в суд не известили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 Артёма ФИО8, ФИО3.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО12 ФИО8, ФИО3 являются нанимателем и членами семьи нанимателя <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Управляющей организацией по обслуживанию данного дома является ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги ответчикам, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, жилищно-коммунальные и иные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность.

В адрес ответчиков истцом была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном погашении задолженности, однако ответа на претензию не последовало.

Истцом представлен расчет размера задолженности, в соответствии с которым размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 257 288 руб. 73 коп.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, видов и стоимости оказанных истцом услуг в рамках обслуживания многоквартирного дома, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, а также, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Союз-Московский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению. С ответчиков, в пользу истца, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 257 288 руб. 73 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░