Решение по делу № 2-772/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-772/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2016 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» к Новиковой <данные изъяты>, Новикову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кварц» обратилось с указанным иском, впоследствииуточненным, мотивируя тем, что оно на основании решения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, где расположено жилое помещение ответчиков, является управляющей компанией. Заявитель принимает оплату за коммунальные и жилищные услуги в виде: отопления, ОДН холодного и горячего водоснабжения, содержание и текущий ремонт жилого фонда. Теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение производится путем учета установленных общедомовых приборов учета. Ответчики, как собственники жилого помещения не выполняют обязательств по оплате жилой площади размером 15 кв.м., единственный платеж произведен в апреле 2016 года. Судебный приказ о взыскании задолженности отмене по заявлению ответчиков, задолженность не погашена.Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с <данные изъяты><данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., возврат гос.пошлины в размере <данные изъяты> руб. В подтверждение заявленной суммы задолженности, представлены расчеты(л.д.3, 18-23).

В судебном заседании представитель истца Днепровская <данные изъяты> действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, заявив, что задолженность выставлена исходя из площади жилого помещения, без учета количества проживающих в нем лиц.

Ответчики Новикова <данные изъяты> Новиков <данные изъяты> извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало, письменного отношения к исковым требованиям с учетом уточнений, не представлено.

При таком положении суд нарушений процессуальных прав ответчика не усматривает, с учетом положений ч.1 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Новикова <данные изъяты> является нанимателем <данные изъяты> по договору социального найма от <данные изъяты>, куда вселилась по ордеру от <данные изъяты> (л.д.24-27).

Управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Кварц" на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчетам общества с ограниченной ответственностью "Кварц" задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, выполненный истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из тарифов установленных приказами РСТ Забайкальского края; размер задолженности ответчиками в установленных процедурах не оспаривался, доказательств оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание, что наниматели жилого помещения несут бремя содержания принадлежащего им помещения и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, проверив доводы истца и представленный расчет задолженности, учитывая, что ответчиком Новиковой <данные изъяты> не представлено в материалы дела доказательств оплаты суммы задолженности, наличие которой подтверждается материалами дела, следовательно, установленная законом обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не выполнена, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части заявленной к ответчику Новиковой <данные изъяты>

Обстоятельств пользования названным жилым помещением и коммунальными услугами иными лицами, кроме Новиковой <данные изъяты> судом при рассмотрении дела не установлено, сторонами доказательств в подтверждение данных обстоятельств не представлено.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Новиков <данные изъяты> имеет регистрацию в <данные изъяты> (л.д.17). В выше приведённом договоре социального найма жилого помещения заключенного Новиковой <данные изъяты> с администрацией поселения <данные изъяты>, отсутствуют сведения о вселении в помещение ФИО2 Представленный истцом ордер на вселение в <данные изъяты>, не подтверждает факт проживания в нем ответчика ФИО2, поскольку сведений о таком лице данный документ не содержит, кроме того, доказательств проживания в заявленный период, истцом суду также не представлено.

Поскольку истцом не представлено суду доказательств о пользовании жилищно-коммунальными услугами в названном помещении в заявленный период времени ответчиком Новиковым <данные изъяты> суд, требования в части солидарного взыскания задолженности с последнего не находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца уплаченная в сумме 1933,68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» задолженность по оплате за коммунальные услуги с Новиковой <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. за период с <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» с Новиковой <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в полной редакции.

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 02.09.2016.