Решение по делу № 2-247/2016 ~ М-203/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-247/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2016 года                     п. Палех Ивановская область

    Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Смирновой Тамаре Анатольевне, Гуняевой Татьяне Анатольевне, Гуняеву Анатолию Анатольевичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,     

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском к Смирновой Тамаре Анатольевне, Гуняевой Татьяне Анатольевне, Гуняеву Анатолию Анатольевичу о признании права собственности Раменского сельского поселения на принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ земельные доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах <адрес>, поскольку указанные земельные доли, в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 10 июня 2016 года указанные иски объединены одно производство.

На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Смирновой Т.А., Гуняевой Т.А., Гуняева А.А., которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – Администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района, представителя третьего лица Администрации палехского муниципального района, т.к. от них поступило заявление с данной просьбой.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 в 1992 году приобрели право на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Большевик», который в 1992 году был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Лужки», которое в 1997 году реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз Лужки (далее СПК «Лужки»), который ликвидирован в ходе процедуры банкротства, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок. Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО2 и ФИО3 произвели отчуждение принадлежащих им земельных долей.

Согласно справки из органа ЗАГС, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Раменского сельского поселения следует, что наследником, принявшим наследство после ФИО3 является супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №2-112/2016 л.д. 33).

По информации нотариуса Ярославского нотариального округа наследниками, принявшими наследство после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери – Смирнова Тамара Анатольевна, Гуняева Татьяна Анатольевна, сын Гуняев Анатолий Анатольевич, которые являются собственниками спорных земельных долей на основании наследования (гражданское дело № 2-112/2016 л.д. 35).

Таким образом, собственниками спорных земельных долей ФИО2 и ФИО3 на основании наследования являются Смирнова Т.А., Гуняева Т.А., Гуняев А.А.

В Ивановской газете от 20 февраля 2013 года №31, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Лужки», в которых указан, в том числе, и ФИО2, и ФИО3, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 51-2 от 26 августа 2013 года администрация Раменского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Лужки», в которых числятся и ФИО2, и ФИО3.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 и ФИО3 были обоснованно включены в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ни они, ни их наследники Смирнова Тамара Анатольевна, Гуняева Татьяна Анатольевна, Гуняев Анатолий Анатольевич не передавали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от Смирновой Т.А., Гуняевой Т.А., Гуняева А.А. в орган местного самоуправления о том, что земельные доли ФИО2 и ФИО3 необоснованно включены в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением право собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2 и ФИО3

Возникновение у Раменского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Смирновой Тамаре Анатольевне, Гуняевой Татьяне Анатольевне, Гуняеву Анатолию Анатольевичу, изначально принадлежавшую ФИО2, 1/365 долю размером <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес>, прекратив право собственности Смирновой Тамары Анатольевны, Гуняевой Татьяны Анатольевны, Гуняева Анатолия Анатольевича на указанную земельную долю.

Признать право собственности Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую Смирновой Тамаре Анатольевне, Гуняевой Татьяне Анатольевне, Гуняеву Анатолию Анатольевичу, изначально принадлежавшую ФИО3, 1/365 долю размером <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес>, прекратив право собственности Смирновой Тамары Анатольевны, Гуняевой Татьяны Анатольевны, Гуняева Анатолия Анатольевича на указанную земельную долю.

Взыскать со Смирновой Тамары Анатольевны государственную пошлину в размере 100 рублей в доход бюджета Палехского муниципального района Ивановской области.

Взыскать с Гуняевой Татьяны Анатольевны государственную пошлину в размере 100 рублей в доход бюджета Палехского муниципального района Ивановской области.

Взыскать с Гуняева Анатолия Анатольевича государственную пошлину в размере 100 рублей в доход бюджета Палехского муниципального района Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             А.Н. Ефимычев