Решение по делу № 2-345/2012 от 01.03.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                           п. <АДРЕС>

Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1> Атрашкевич  В.В.  при секретаре <ФИО2>  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО    «Бурятэнергосбыт»  к <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по договору уступки права требования, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец  в лице представителя   по доверенности <ФИО4> обратился к мировому судье с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 19-1 Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиком не производилась в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  Между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «Гермес» был заключен договор цессии - уступки права требования, предметом которого  является  уступка ООО «Гермес» в части права требования с ответчика  задолженности за оказание  коммунальных услуг в размере  18580  руб. 00 коп., просила  взыскать с ответчика  сумму задолженности, судебные расходы.

Представитель истца <ФИО4> в судебном заседании  исковые требования поддержала, суду пояснила, что <ФИО3> является собственником квартиры по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 19-1. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ как собственник жилого помещения <ФИО3>  обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги. По договору цессии была передана задолженность <ФИО3> образовавшаяся в период, указанный в исковом заявлении  с 01 января по <ДАТА4>

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что он действительно является собственником квартиры по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 19-1. В данной квартире он фактически не проживает, квартира пустует,  в квартиру поставляется тепло, и он признает иск в части начислений за отопление. Водоснабжением, канализацией, вывозом мусора он не пользуется, так как не проживает в квартире. Договора на оказание услуг  ни с  ООО «Гермес» ни с ОАО «Бурятэнергосбыт» он не заключал.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению  частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 19 <АДРЕС>

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

<ДАТА5> между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «Гермес»  в соответствии с главой 24 ГК РФ   был заключен договор уступки права - требования (цессии) в соответствии с которым  истцу передано право требования у ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных  услуг по теплоснабжению и водоснабжению  в  сумме 18580 руб. 00 коп., при этом период образования указанной задолженности в договоре не установлен.  В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что по договору цессии была передана задолженность, образовавшаяся у <ФИО3> в период с <ДАТА6> по <ДАТА7>

Доводы ответчика <ФИО3> о том, что  договор на оказание коммунальных услуг с ООО «Гермес» у него заключен не был, суд считает не состоятельными, так как   установлено что в квартиру по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 19-1 поставлялось теплоснабжение. Указанный факт  ответчик <ФИО3> подтвердил.  При этом суд также учитывает, что в силу ст.540 ГК РФ договор  теплоснабжения  между сторонами считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что  <ФИО3> в квартире по адресу п. <АДРЕС> Уоян ул. 70 лет Октября 19-1 не проживает. Данное обстоятельство подтверждается копией расчетной ведомости, в  графе «количество проживающих в квартире» указано  - 0 человек. Также  в представленной в суд копии уведомления об уступки прав требования имеется запись «проживает в ст. Уоян».  Указанный факт  стороной истца не опровергнут. Таким образом, доводы ответчика <ФИО3> о том, что он не пользовался коммунальными услугами по водоснабжению и канализации суд считает обоснованными.

В связи с чем, из предъявленной суммы задолженности подлежат исключению начисления по оплате за  холодное и горячее водоснабжение.

 Кроме того подлежат исключению  начисления по техническому обслуживанию жилья, канализации, вывозу мусора так как из текста агентского договора от <ДАТА8>  следует, что  ОАО «Бурятэнергосбыт»  было передано право требования у ответчика суммы задолженности оплаты услуг только  по теплоснабжению и водоснабжению.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, а именно на сумму начислений за теплоснабжение за период с 01 января по <ДАТА9> в размере 6653 руб. 62 коп (2826 руб. 81 коп. за январь 2011 г.  и 2826 руб. 81 коп. за февраль  2011 г.)

В силу ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,

 Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 400 рублей.

   На основании изложенного и  руководствуясь ст.98, 194-199  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с <ФИО3>   в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность  в сумме 5653  руб. 62 коп.   судебные расходы 400  руб. 00 коп., Всего 6053  руб. 62  коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской  <ФИО1> <АДРЕС>  суд в течение одного месяца  со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме  изготовлено <ДАТА10>

Мировой судья                                                                                   <ФИО7>