Решение по делу № 2-466/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-466/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Саранск 12 апреля 2016 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Устимовой Н.И.,

При секретаре Калинкиной Л.В.,

С участием в деле истца ООО «Городская управляющая компания

Пролетарского района»,

Ответчиков Бикмурзиной А.К., Бикмурзиной НЛ.

НЛ.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Бикмурзиной А.К., Бикмурзиной НЛ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по тем основаниям, что ответчик Бикмурзина А.К. является собственником жилого помещения по адресу : <данные изъяты> По указанному адресу зарегистрирована по месту жительства мать собственника-Бикмурзина Н.Л. В течение длительного времени они не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. Долг ответчиков на 01.12.2015 г. составляет 65480 руб. 30 коп. Пени, в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01.09.2011 г. по 31.01.2012 г. составляют 28 руб. 11 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками, в нарушение положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не уплачена. Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Между ООО «ГУК Пролетарского района» (управляющей организацией) и председателем Совета многоквартирного жилого дома № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска, действующим от собственников помещений многоквартирного дома (собственниками), заключен договор управления указанным многоквартирным домом от 28.02.2013 г.Между ООО «Домоуправление № 3» и ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» заключен договор переуступки права требования долга от 28.03.2013 г., согласно которому ООО «Домоуправление № 3» уступило, а ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» приняло право требования долга по оплате коммунальных услуг, а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов. Между ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» и ООО «Юридическая консультация» заключен договор оказания юридических услуг от 02 июля 2015 года, согласно которому исполнитель ООО «Юридическая консультация» оказывает ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» юридические услуги по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судах общей юрисдикции Республики Мордовия. Цена услуги составляет 4000 рублей, из них за подготовку и подачу в суд одного искового заявления о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам 3000 рублей и представление интересов заказчика в судебных заседаниях без ограничения по количеству заседаний 1000 рублей. Сумма в размере 4000 рублей оплачена ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» по платежному поручению № 2777 от 12.10.2015 г., № 2842 от 16.10.2015 г. В связи с чем истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2011 г. по 30.11.2015 г. в сумме 65 480 руб. 30 коп., пени за период с 01.09.2011 г. по 31.01.2012 г. в сумме 28 руб. 11 коп., расходы за юридические услуги по 2000 рублей с каждого ответчика, за получение выписки из ЕГРП по 110 рублей с каждого ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, так как оплата за ЖКУ до настоящего времени не производилась.

Ответчики - Бикмурзина А.К., Бикмурзина Н.Л. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещения управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.09.2015 г. № 13-0-1-109/4001/2015-4468 кв.<данные изъяты> в д. <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска зарегистрирована на праве собственности за Бикмурзиной А.К.

Из выписки из домовой книги по квартире <данные изъяты> в д. <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска от 21.09.2015 г. следует, что в данной квартире зарегистрирована мать главы семьи Бикмурзиной А.К.- Бикмурзина Н.Л..

Из копии сальдовки по квартире <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска, расчета цены иска, следует, что задолженность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2015 года составляет 65480 руб. 30 коп.

Доказательств наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ином размере ответчиками, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО « Городская управляющая компания Пролетарского района» осуществляет управление многоквартирным домом № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска с 01 марта 2013 г., что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 28 февраля 2013 года.

Из копии договора без номера от 28 марта 2013 г. следует, что управляющая компания ООО «Домоуправление № 3» уступило, а ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» приняло право требования долга по оплате коммунальных услуг, а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находившихся в управлении с 01.07.2008 г. по 01.03.2013 г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги, суд считает, что в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2015 года в сумме 65480 руб. 30 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета, который, как установлено в судебном заседании, произведен верно, пени за период с 01 сентября 2011 г. по 31 января 2012 г. составляют 28 руб. 11 коп..

Учитывая, что подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 28 руб. 11 коп.

В соответствии с частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения суд обязан решить вопрос о распределении судебных расходов.

На основании статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчиков в возмещение расходов на оплату услуг представителя 4000 рублей - по 2000 рублей с каждого ответчика.

Учитывая, что в структурном подразделении ООО «ГУК Пролетарского района» имеется юридический отдел, состоящий из трех штатных единиц, включающих в себя должность начальника юридического отдела и двух юрисконсультов, расходы на оплату услуг представителя истца нельзя признать необходимыми, так как у истца имелась возможность подготовить исковое заявление и осуществлять представительство в суде силами юристов, состоящих в штате истца.

В связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей.

В соответствии с статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате госпошлины 2165 руб. 25 коп. (65 480 руб. 30 коп.+28 руб.11 коп.- 20000 рублей)х3%+800 рублей).

Учитывая, что истцом, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства в подтверждение наличия у истца расходов в сумме 220 рублей за получение выписки из ЕГРП, требования о возмещении их ответчиками удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Бикмурзиной А.К., Бикмурзиной НЛ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» с Бикмурзиной А.К., Бикмурзиной гр. 14 в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 30 ноября 2015 г. в размере 65480 руб. 30 коп., пени в сумме 28 руб. 11 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2165 руб. 25 коп., а всего 67 673 (шестьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят три) руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья – подпись Н.И.Устимова