Решение по делу № 2-317/2015 от 20.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-317/15 по иску Копылова В.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Копылов В.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что постановлением Главы г. Ивантеевка МО от 24.11.2004 года №2164 был утвержден список Щелковского военного комиссара на предоставление ему квартиры по адресу: МО, <адрес>, в дальнейшем выдан ордер №103 от 17.12.2004 года на данное жилое помещение на состав семьи из 3-х человек. Истец и члены его семьи зарегистрировались в квартире, проживают в ней, оплачивают коммунальные платежи. Решив приватизировать квартиру, в феврале 2014 года обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответа на заявление получено не было. Между тем спорная квартира не является служебным жилым помещением и не расположена на территории закрытого военного городка, обременений и ограничений по ней не имеется. Занимаемое жилое помещение является его единственным жильем и ранее он свое право на приватизацию не использовал. Истец просил признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Копылова В.А. по доверенности Антонова Л.В., действующая также как представитель третьих лиц К, К, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны России в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в г. Ивантеевка в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Третьи лица - К, К в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.

С учетом мнения представителя истца и руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и

подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Копылову В.А. и членам его семьи: дочери К, супруге К на основании постановления Главы г. Ивантеевка МО от 24.11.2004 года №2164 и ордера №103 от 17.12.2004 года.

С 23.12.2004 года Копылов В.А., К, К зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

К и К 09.02.2015 года у нотариуса оформили согласие на приватизацию данной квартиры, сами от участия в приватизации отказались, пи этом указано, что правовые последствия отказа от приватизации им известны и соответствуют намерениям.

На обращение Копылова В.А. в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» от 10.02.2015 года о передаче ему в собственность квартиры в порядке приватизации ответа не получено.

Согласно выписке из ЕГРП от 21.04.2015 года право оперативного управления на квартиру по адресу: МО, <адрес>, зарегистрировано 20.06.2006 года за Управлением контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что, что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности РФ, и предоставленное Копылову ВА. и членам его семьи в установленном порядке на основании договора социального найма (по ордеру), может быть передано истцу в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в постановлении от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах основанием к отказу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не может служить бездействие органов государственной власти.

Материалами дела подтверждается, что истец не использовал свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду, ранее не использовал право на приватизацию, то за ним может быть признано право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, а ранее зарегистрированное право подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Копылова В.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Копылова В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта 50:43:0010103:508.

Прекратить ранее зарегистрированные права на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.