Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-1042/2020 ~ М-334/2020 от 06.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года                             г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего:                           Сергеева Ю.С.

при секретаре:                                             Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по исковому заявлению Колпакова Сергея Олеговича к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

06.02.2020 года административный истец обратился в Минусинский городской суд с требованиями к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации. В исковом заявлении просил также обязать ответчика зарегистрировать право собственности истца на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Свои требования истец мотивирует тем, что 09.01.2020 года ему было отказано в регистрации права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>. Основанием для отказа указано в Уведомлении то, что Колпаковым С.О. на регистрацию не представлен подлинник разрешения на строительство от 30.09.2009 года. С указанным отказом административный истец не согласен, так как им была представлена нотариально заверенная копия разрешения, что имеет юридическую силу подлинника.

В судебное заседание административный истец не явился, представителя не направил, в суд заявление об отказе от заявленных требований не поступало, что является основанием для рассмотрения дела по существу в отсутствии стороны истца, так как уважительных причин неявки в судебное заседание стороной истца представлено не было.

Представитель административного ответчика по доверенности возражала против заявленных требований Колпакова С.О. и просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Суду пояснила, что оспариваемое решение принято в рамках полномочий государственного органа, кроме того, был сделан запрос в администрацию г. Минусинска в связи с отсутствием указанного подлинника документа, на который дан ответ, что разрешение на строительство отсутствует, что исключает возможность зарегистрировать право административного истца на указанный объект и поставить его на кадастровый учет без правоустанавливающего документа на данный объект.

Выслушав представителя административного ответчика, суд считает заявление Колпакова С.О. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требований ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Судом установлено, что оспариваемое решение административного ответчика оформлены уведомлением (л.д. 5) от 09.01.2020 года.

Основания отказа мотивированы отсутствием подлинного разрешения на строительство № 2431000 193 С/09 от 30.09.2009 года. Из ответа администрации г. Минусинска отсутствует информация о выдаче указанного разрешения.

В силу требований п. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Административный истец не представил в регистрирующий орган разрешение на строительство № 2431000 193 С/09 от 30.09.2009 года, а представленная им копия, заверенная нотариально не является подлинным документом.

Суду также не было представлено ни подлинника разрешения на строительство № 2431000 193 С/09 от 30.09.2009 года ни нотариально заверенной копии.

На запрос регистрирующего органа администрация города Минусинска не подтвердила выдачу разрешения на строительство на строительство № 2431000 193 С/09 от 30.09.2009 года.

В связи с чем суд приходит к выводу, что административному истцу законно и обосновано было отказано в регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Нотариально заверенная копия документа не может заменить собой подлинник тем более, что орган, в компетенцию которого входит выдача указанных разрешений на строительство не подтвердил факт выдачи разрешения, копия которого административным истцом была представлена в регистрирующий орган как правоустанавливающий документ.

Таким образом, суд считает не подлежащими удовлетворению требования Колпакова С.О. о признании незаконным решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, следовательно, не имеется оснований для возложения на Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности административного истца и постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, ст. 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.07.2020 ░░░░.